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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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84 800 €
(3 687 €/m²)
Studio
Le Havre
STUDIO 23,44 m2 RESIDENCE ETUDIANTE GEREE ? SECTEUR DOCKS VAUBAN (LE HAVRE) Investissement clé en main éligible LMNP géré 84 800 euros FAI
EMPLACEMENT STRATEGIQUE LE HAVRE DOCKS VAUBAN
Au coeur d'un secteur dynamique et recherché du Havre :
300 m du centre commercial Les Docks
500 m du pôle universitaire (EM Normandie, ISEL, Sciences Po Le Havre)
700 m de la gare SNCF
Futur arrêt de tramway « Les Docks » au pied de la résidence
Une localisation pensée pour la demande locative étudiante et jeunes actifs.
LE BIEN
Appartement T1 de 23,44 m2 (Loi Carrez)
Etage : 5e et dernier étage
Etat : bon état
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 89 lots ? aucune procédure en cours
Charges annuelles de copropriété : 350 euros
Taxe foncière 2025 : 360 euros
UN INVESTISSEMENT LMNP GERE CLE EN MAIN
Bien exploité en résidence étudiante gérée Bail commercial conclu avec un gestionnaire professionnel : vous percevez vos loyers sans intervenir dans la gestion locative quotidienne.
Loyer prévu au bail : 4 035 euros / an Soit 336 euros/mois, versé trimestriellement (1 008 euros/trimestre). Rendement brut : 4,75 %
Aucune gestion à votre charge Le gestionnaire prend en charge l'entretien courant, la relation locataires, l'encaissement des loyers et les services aux résidents prévus au bail.
FISCALITE LMNP REEL - UN CADRE OPTIMISE
Sous le régime LMNP au réel :
Déduction des charges réelles (intérêts d'emprunt, taxe foncière, charges de copropriété, frais de gestion)
Amortissement comptable du bien et du mobilier
Résultat fiscal souvent nul ou très faible pendant plusieurs années, réduisant fortement l'imposition des loyers perçus
L'efficacité du dispositif dépend de votre situation personnelle. Une étude patrimoniale individualisée est indispensable.
POUR QUEL PROFIL D'INVESTISSEUR ?
Cet investissement s'adresse aux personnes recherchant :
Un actif tangible avec revenus locatifs contractualisés
Une fiscalité […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
12/07/26
12/07
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 63 53 78 02
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 35 51 07 20
165 000 €
(6 875 €/m²)
Studio
Trouville-sur-Mer
Sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce charmant studio de 24 m2, entièrement rénové avec goût.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un grand balcon-terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un environnement paisible.
Ce bien est vendu avec une cave et un box fermé en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.
Que vous recherchiez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, ce studio représente une excellente opportunité. Son fort potentiel de rentabilité en location saisonnière (type Airbnb) en fait un investissement particulièrement attractif.
Autre atout majeur : l'ensemble des travaux de copropriété a déjà été voté et sera intégralement pris en charge par le vendeur, vous garantissant un achat en toute sérénité, sans dépenses supplémentaires à prévoir.
Une visite s'impose pour découvrir ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Gge
13/07/26
13/07
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 01 33
148 500 €
(7 816 €/m²)
Studio
Trouville-sur-Mer
TROUVILLE SUR MER
Accès au centre ville en 3 minutes à pied, venez découvrir ce studio baigné de lumière et rénové avec goût, tout le charme de l'ancien belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, il a une double exposition sud et ouest avec un agréable balcon au calme ! Il se situe au 1er étage d' une authentique villa Trouvillaise !!
La gare se trouve à 10 minutes à pied ! !
A visiter rapidement !! (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours) - dont 7 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
14/07/26
14/07
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 01 33
147 000 €
(7 350 €/m²)
Studio
Trouville-sur-Mer
Situé en plein coeur de Trouville-sur-Mer, à deux pas de la plage et de la très prisée Rue des Bains, ce studio de 20 m2 bénéficie d'un emplacement recherché.
Au sein d'une petite copropriété, au 3ème étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard et WC indépendant, d'une pièce de vie agréable et lumineuse, ainsi que d'une salle de douche séparée.
Vous serez séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur les toits, offrant un cadre de vie agréable.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très demandé.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
3ème étage
13/07/26
13/07
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 01 33
157 500 €
(7 875 €/m²)
Studio
Trouville-sur-Mer
Situé en plein coeur de Trouville-sur-Mer, à deux pas de la plage et de la très prisée Rue des Bains, ce studio de 20 m2 bénéficie d'un emplacement recherché.
Au sein d'une petite copropriété, au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard et WC indépendant, d'une pièce de vie agréable et lumineuse, ainsi que d'une salle de douche séparée.
Vous serez séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur les toits,.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très demandé.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
13/07/26
13/07
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 01 33
179 900 €
(6 919 €/m²)
Studio
Trouville-sur-Mer
Venez découvrir ce charmant studio de 27 m2, situé dans une copropriété sur les hauteurs de Trouville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue sur la mer.
Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking extérieure. Le ravalement de la copropriété a été récemment réalisé.
Un studio idéal pour profiter de Trouville ou comme investissement locatif. A visiter sans tarder !
Copropriété de 214 lots (Pas de procédure en cours) - dont 71 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Gaz
10/07/26
10/07
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 01 33
219 000 €
(9 955 €/m²)
Studio
Deauville
Nous avons le plaisir de vous proposer , à seulement 2 mn à pied de la place Morny, de ses commerces et de la gare un studio d'environ 22 m2 , en cours de réhabilitation.
Confort optimum.
Pour plus de renseignement et éventuellement une visite, contactez moi
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Flo Guesnon (EI) - Agente commerciale - Numéro Rsac 883 456 394 - Caen
Nicolas Drouet (EI) - Agent commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
15/07/26
15/07
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 21 43
91 500 €
(3 813 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Honfleur
EXCLUSIVITE - Idéalement situé au coeur de Honfleur à deux pas du pittoresque Vieux Bassin, découvrez ce charmant studio bénéficiant d'un emplacement privilégié qui séduira aussi bien les amoureux de la mer que les passionnés de balades en centre ville.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche avec WC.
Parfait pour un pied à terre ou un investissement, ce bien allie tranquilité et situation exceptionnelle dans l'une des plus belles villes de Normandie.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
3ème étage
12/07/26
12/07
8
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02 58 39 97 12
98 000 €
(3 769 €/m²)
Studio
Honfleur
Idéalement situé au cœur du centre historique de Honfleur, dans le très recherché quartier Sainte-Catherine, découvrez ce charmant studio d'environ 25 m2 au premier étage d'une petite copropriété.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC.Son agencement offre un véritable potentiel d'évolution puisqu'il est possible de créer facilement une chambre indépendante afin de transformer ce bien en deux-pièces.Vous apprécierez son emplacement privilégié à quelques mètres seulement de l'église Sainte-Catherine, du Vieux Bassin, des commerces, des restaurants et des galeries d'art qui font la renommée de Honfleur.Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville.À retenir :- Centre historique de Honfleur- Quartier Sainte-Catherine- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Belle luminosité- Potentiel d'aménagement en T2- Petite copropriété avec syndic professionnel- Commerces et Vieux […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
14/07/26
14/07
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 64 50 78
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
109 500 €
(3 532 €/m²)
Studio
Honfleur
Vous recherchez un bien confortable, lumineux et idéalement situé ? Ce studio pourrait bien être votre coup de coeur !
Situé dans une belle copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et d'une école, parfait pour une vie quotidienne simple et pratique.
Les atouts du bien :
- Studio en bon état, aucun travaux majeur à prévoir
- Cuisine neuve, fonctionnelle et moderne
- Chauffe-eau neuf
- Pièce de vie lumineuse et agréable
- Salle d'eau avec WC
- Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours
- Place de parking privée en sous-sol, un vrai plus au quotidien
- Un excellent classement énergétique : DPE C / GES C
Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
A visiter sans tarder ! Les studios avec jardin et parking dans un environnement aussi agréable sont rares sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Gaz
15/07/26
15/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 97 12
70 000 €
(3 182 €/m²)
Studio
Équemauville
Situé au 1er étage d'une belle copropriété bien entretenue, ce studio de 21,5 m2 saura vous séduire par son cadre agréable et ses prestations. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 12 m2, offrant un espace confortable et facile à aménager, avec une cuisine ouverte qui favorise convivialité et praticité.
L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
Nichée dans un environnement verdoyant, proche de Honfleur, la résidence propose un jardin et une piscine, apportant un véritable confort de vie au quotidien.
Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
15/07/26
15/07
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02 58 39 97 12
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