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Vente Appartement Studio à Pornichet Gambetta

1 pcs

25㎡

Pkg

254 900 € ^{(10 196 €/m²)}

Vente Appartement Studio à Pornichet Gambetta

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Vente Studio 1 pièce

Vente Studio 1 pièce

Vente Studio 1 pièce

Appartement Studio Pornichet Gambetta

Situé sur la baie de PORNICHET, dans une copropriété permettant un accès à pied vers la gare, les commerces et la plage, pas de travaux d'importance à prévoir pour le futur propriétaire.

Le studio a été entièrement refait en 2024, y compris les huisseries.

La pièce à vivre se prolonge sur le balcon face mer (exposé S/O), offrant une très belle vue sur la baie, avec une kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau et WC. L'ensemble est en très bon état. En annexe, parking en extérieur.

Copropriété de 35 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 720 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 78974P - 15/05/2026

DPE

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206 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

206

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Emissions

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* Dont émission de gaz à effet de serre

A

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7*

kgCO2/m².an

C

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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

440 €

et

640 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
254 900 € ^{(10 196 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 245 000 €
Dont 4,04% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
25 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 5
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Ascenseur - Balcon

Copropriété

Charges prévisionnelles :
720 €
Copropriété :
35 lots

KERMARREC HABITATION – PORNICHET

KERMARREC HABITATION – PORNICHET

120 Boulevard des Océanides

44380 Pornichet

SIREN: 983268087

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 254 900 €

Estimation

1 295 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon studio à Pornichet

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141 750 € ^{(5 452 €/m²)}

Votre agence Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose ce studio VENDU MEUBLE de 26.08 m2 environ, situé dans une résidence sur le front de mer, Boulevard des Océanides.

A 700 m des Halles et du Vieux Pornichet.

L'appartement est situé au 3ème avec ASCENSCEUR, il est exposé Est et se compose d'un coin nuit avec 1 lit double et 1 lit simple et des placards, une pièce de vie avec canapé/lit et une cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde), donnant sur un agréable balcon, une salle de bains et des WC séparés.

LES PLUS :

Vendu meublé,

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Vente Studio 1 pièce

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179 920 € ^{(7 497 €/m²)}

PORNICHET

MARCHE ET PLAGE A PIEDS.

Dans résidence de standing face mer au 5e et dernier étage avec ascenseur , studio cabine en parfait état offrant: Entrée cabine et placards, séjour avec cuisine us aménagée, salle d'eau avec wc.

Terrasse

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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Pornichet Gambetta 44

258 000 € ^{(10 320 €/m²)}

Bénéficiant d'une belle vue mer et d'un accès immédiat à la plage des Libraires de PORNICHET, nous vous proposons ce studio cabine en très bon état d'entretien, exposé à l'ouest de la baie. L'entrée dispose de 2 couchages cabine et d'un grand placard. Le séjour avec kitchenette aménagée et équipée se prolonge sur le balcon. Salle d'eau et WC. En annexe, un parking sécurisé en sous-sol. L'appartement est vendu meublé, ce qui vous permettra d'en […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Studio 1 pièce

Pornichet 44

180 200 € ^{(8 191 €/m²)}

A 30 mètres de la mer, découvrez ce studio cabine situé au calme dans une impasse, au sein d'une résidence bien entretenue.

Il se compose d'une entrée cabine avec placards, d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse avec vue mer, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est bien agencé et en très bon état, sans travaux à prévoir.

Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien.

Idéalement situé, au pied de la plage et à 200 mètres des commerces de Sainte-Marguerite, […] Voir l’annonce immobilière >>

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159 000 € ^{(7 227 €/m²)}

PORNICHET, dans une résidence face mer, appartement rénové, au rez-de-chaussée, de 21.96m2 comprenant une entrée, une salle de bains avec wc, un beau séjour avec une cuisine ouverte, et une grande terrasse. L'appartement est vendu avec une cave et un stationnement aérien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Pkg

Vente Studio 1 pièce

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135 200 € ^{(5 408 €/m²)}

Plein Centre de Pornichet,

Investissement locatif - bail en cours

Appartement type Studio,

Au premier étage d'une petite copropriété,

Pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains,

Cave et place de parking privative

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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A seulement 700m de la gare de Pornichet, dans une résidence face à la plage des Libraires. Venez découvrir ce studio entièrement rénové de 22m2 avec une grande terrasse de 20m2 permettant l'été de profiter d'une vrai pièce en plus pour vos déjeuners et diners.

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Un grand studio de 30 m2 avec un balcon de 4.08 m2 exposé plein sud avec une vue dégagée.

Entrée,pièce de vie ouvrant sur le balcon,douche,wc indépendants.

Une cave et un parking sécurisé de plain-pied.

Bien rare dans ce secteur : la plage et la gare à 300 mètres.

Au pied des commerces.

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