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Vente Maison à Yvetot

3 pcs
2 ch
70㎡

220 000 € (3 143 €/m²)

Vente Maison à Yvetot

3 pcs
2 ch
70㎡

220 000 € (3 143 €/m²)

Maison Yvetot

iad France - Lucas Morel vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Bien rare sur le secteur !

Située à Saint-Clair-sur-les-Monts, dans un environnement agréable, découvrez cette charmante maison des années 1970, parfaitement entretenue, offrant 70,24 m² habitables, édifiée sur une parcelle généreuse de 1 268 m².

Maison surélevée, accessible par quelques marches, tout en étant entièrement vivable de plain-pied, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour un confort de vie au quotidien.

La pièce de vie constitue un véritable atout : un séjour lumineux de 24m², spacieux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée est prête à l’emploi et pensée pour un usage pratique et agréable.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, le tout dans un état irréprochable. La maison est saine, soigneusement entretenue.

Un sous-sol complet de 70 m² en excellent état complète l’ensemble et offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou futur aménagement selon vos envies.

Côté prestations :

Raccordement au tout-à-l’égout

Fibre installée

Visiophone et système d’alarme

Portail électrique

Taxe foncière maîtrisée : 441 €

La parcelle de 1 268 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme, tout en restant à proximité des commodités et des axes facilitant le quotidien.

DPE : F - chauffage fioul à condensation. (possibilité d’installer un poêle à granulés).

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 2 minutes d’Yvetot, à proximité immédiate de toutes les commodités. En excellent état général, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à la fois fonctionnel, parfaitement entretenu et idéalement situé.

N’hésitez pas à me contacter pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943268334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2014929 - 06/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    220 000 € (3 143 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    1268 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Terrasse - Plain-pied - Interphone
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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