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Vente Maison à Yquelon

5 pcs

3 ch

91㎡

309 000 € ^{(3 396 €/m²)}

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Maison Yquelon

POZZO Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITE :

Située dans un environnement agréable et pratique, cette maison récente de 2017 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et avec les transports en commun accessibles au pied de la propriété, facilitant vos déplacements au quotidien.

Edifiée sur un terrain d'environ 220 m2, cette maison offre une organisation fonctionnelle et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour-salon avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau. Un garage attenant vient également apporter un confort supplémentaire.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée, complété par des convecteurs à l'étage, ainsi que d'un ballon thermodynamique, assurant confort et performance énergétique.

Une maison idéale pour une vie de famille ou un premier achat, alliant modernité, fonctionnalité et accessibilité. Disponible au plus tard fin juillet 2026.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 53303 - 13/05/2026

DPE

55 kWh/m² .an

2* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

540 €

780 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
309 000 € ^{(3 396 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 290 000 €
Dont 6,55% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
91 m²
Surface terrain :
220 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel
À proximité des commerces et des transports en commun
Terrasse - Jardin

POZZO Immobilier - Yquelon

( 838 avis )

157 Rue du 8 Juin 1944

50400 Yquelon

SIREN: 831378971

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Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison contemporaine a été pensée pour les familles en quête d'espace et de prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 000 m² (partiellement clos de murs en pierre), elle offre un cadre de vie paisible et authentique.

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Vente maison 6 pièces

Yquelon 50

499 000 € ^{(3 327 €/m²)}

Longère à vendre - Entrée de Granville (50)

A l'entrée de GRANVILLE, découvrez cette charmante longère d'environ 150M2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien comprend également plusieurs dépendances pouvant être rénovées pour un usage locatif, professionnel, ou familial.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 000m2, dont les limites seront définies par géomètre.

Atouts :

* Emplacement recherché, proche de Granville et des commodités.

* Bâtisse au fort potentiel (habitation principale, gîtes, bureaux, ateliers, etc.)

* Terrain spacieux et exposée plein Sud.

* Dépendances à exploiter selon vos projets.

Ce bien comprend actuellement :

-au rez-de-chaussée : Entrée, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

150㎡

Vente maison 6 pièces

Yquelon 50

499 000 € ^{(3 327 €/m²)}

YQUELON, proches commodités. Ancien corps de ferme de 150m² avec dépendances sur un terrain de 2 209m². Puits

Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

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4 ch

150㎡

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309 000 € ^{(3 396 €/m²)}

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