Venez découvrir cette magnifique longère normande, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Un bien plein de charme qui séduira les amoureux de l'ancien et de l'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon baigné de lumière grâce à ses larges parois vitrées, un séjour ainsi qu'un second salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.
Ce niveau offre également une chambre avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier/buanderie, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, deux escaliers distincts desservent deux chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. L'une d'elles bénéficie également d'un espace bureau/dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré d'environ 2 406 m2, ainsi que de deux grands abris de jardin, dont un aménagé en salle de sport.
Cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'aux amateurs de maisons de caractère ou à ceux recherchant une résidence secondaire pleine de charme.
Les atouts de cette propriété :
Classe énergétique C
Pompe à chaleur air/eau
Poêle à bois
Trois suites parentales avec salle d'eau et WC
Aucun vis-à-vis
Toiture neuve
Deux grands abris de jardin, dont un aménagé en salle de sport
Un authentique vieux pressoir à pommes
Vivable de plain-pied
Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 406 m2.
A VISITER RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2_1788 - 03/11/2026
L’essentiel
Longère de caractère :
143 m² au charme authentique, avec de beaux volumes.
Vie de plain-pied :
Une chambre avec dressing et salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée.
Trois suites avec salle d’eau :
Chacune dispose également de WC.
Cadre sans vis-à-vis :
Terrain clos et arboré d’environ 2 406 m², au calme.
Confort et dépendances :
Classe énergie C, pompe à chaleur, toiture neuve et deux abris de jardin, dont un aménagé en salle de sport.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
C
152
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
152
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1560 €
et
2180 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Au rez de chaussée vous retrouverez un salon/séjour lumineux, un coin cuisine, et un ancien atelier de pâtisserie de plus de 30m2 qui vous offrira de multiples possibilités.
Au premier étage un palier desservira 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Au deuxième vous retrouverez une 3ème chambres ainsi qu'un grenier pouvant être transformé en 4ème chambres au besoin.
Le tout avec un grand jardin aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>
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Le tout sur environ 800m2 de terrain entièrement clos, avec parking !
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