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Vente Maison à Vue

6 pcs

4 ch

90㎡

225 000 € ^{(2 500 €/m²)}

la fosse des pres, 44640 Vue

Vente Maison à Vue

6 pcs

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225 000 € ^{(2 500 €/m²)}

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Maison Vue

la fosse des pres, 44640 Vue

A vendre, au calme à la campagne, une maison de 5 pièces sur sous sol avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Des dépendances annexes complètent cette maison, sur un terrain arboré et clos de près de 5000m2. Le bien se situe à 20mn de la mer et 30mn de Nantes.

La maison est classée en G, principalement de part sa chaudière à fuel qui fonctionne parfaitement avec un entretien régulier annuel (pas d’obligation de remplacement immédiat).

Cette maison de 90m2 avec 3 chambres et une quatrième en sous-sol (à rafraichir), possède un beau potentiel et des travaux à prévoir à court terme (assainissement, remplacement des ouvertures). L’isolation des combles est correcte, et la maison est facile à chauffer. A l’arrière, une cheminée ouverte donne sur le salon. Le sous-sol aménageable, possède un garage pour 2 voitures, un espace chaufferie, un espace bricolage, et une lingerie. Une cave enterrée et fraiche est située sous l’espace salon.

Accolé à cette propriété clôturée par un mur, se trouve un terrain de 1000m2 (inclus dans les 5000), avec un hangar de 100m2, et un accès indépendant. 1Ha de terrain jouxte cet ensemble, et peut être mis en location fermage, selon vos besoins.

L’ensemble de cette propriété conviendrait pour des hippophiles, éleveurs de moutons, pour des maraichers, ou autres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 06/06/2026

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Ne pas verser d'argent avant la visite du bien

DPE

Catégorie N.C.

115* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
225 000 € ^{(2 500 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
90 m²
Surface terrain :
4000 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Chambres au RDC :
3
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Stationnement en sous-sol
Exposition :
Sud-Ouest
Internet :
Fibre
Chauffage :
Type fuel
Cave - Balcon - A rénover

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 225 000 €

Estimation

1 143 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 4 pièces

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267 750 € ^{(2 818 €/m²)}

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Venez découvrir cette agréable maison à étage, parfaitement entretenue et sans travaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Un WC complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

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Vente maison 4 pièces

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Maison de plain-pied 2019 , Sous garantie décennale, Proche des commodités.

Située sur la commune de VUE, à proximité immédiate des commodités et des écoles, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, toujours sous garantie décennale.

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Vente maison 4 pièces

Vue 44

218 400 € ^{(2 696 €/m²)}

Iad France - Séverine Charmet vous propose : Maison 3 chambres avec garage et jardin, aucun travaux à prévoir ! En hameau, venez découvrir cette maison de plain-pied parfaitement entretenue composée d’une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² double exposition (est-ouest) avec accès direct à la terrasse et au jardin clos. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, un cellier / buanderie. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. La parcelle entièrement clôturée comprend : - un portail motorisé avec visiophone, - un jardin à l'arrière et à l'avant de la maison permettant de profiter de l'extérieur aux différents moments de la journée. - plusieurs places de stationnement - un garage attenant à la maison À noter : cuisine et salle d’eau rénovées, VMC changée en 2025, conduit présent pour l’installation d’un futur poële et logement raccordé à la fibre. Situation idéale à 5 minutes du bourg de Vue et 8 minutes de Rouans, à 20 minutes des plages et 25 minutes du périphérique nantais. Cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille, vous aurez juste à poser vos valises ! Idéal primo accédant, investissement locatif Maison à visiter rapidement, contactez moi ! Inter agence bienvenue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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3 ch

81㎡

Vente maison 5 pièces

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Au coeur du bourg de Vue et au calme, maison de 2003 de 96m2 en très bon état composée au rez de chaussée d'un séjour traversant ouvert sur la cuisine aménagée accédant à la terrasse en bois. L'étage est quant à lui dédié aux 3 chambres de plus de 12m2 chacune dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau et deuxième wc. Exposée Est-Ouest, elle est baignée de lumière. Vous profiterez également d'une installation de panneaux photovoltaïques générant environ 1800euros/an de revenus. L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

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