Vente maison à Volonne 319 000 €

iad France - Karine Meschkat vous propose: Située dans un cadre verdoyant et paisible à Volonne, cette superbe maison individuelle familiale de 146m² offre un espace de vie intérieur et extérieur spacieux et confortable, idéal pour une famille et une activité en télétravail par exemple. <br><br>POINTS FORTS<br>Vue dégagée sur le village et la nature environnante sans vis à vis. Un vrai coup de coeur!*****<br><br>DISPONIBILITÉ DU BIEN:<br><br>CE BIEN EST VENDU IL N'EST PLUS POSSIBLE D'ORGANISER DE VISITES CEPENDANT CONTACTEZ MOI CAR J'AI DES NOUVEAUX BIENS À VOUS PROPOSER EN AVANT PREMIÈRE AVANT DIFFUSION! SMS Uniquement SVP MERCI<br><br>*****<br>Triple exposition EST, SUD+++ et OUEST. <br>Très bon DPE C (garantissant de faibles dépenses énergétiques), rénovée récemment avec soin (Construite en 2003) <br>Aucun travaux ne seront à prévoir: Venez vous installer dans votre future maison et profitez en immédiatement. Espace intérieur bien pensé et bien réparti.<br>Le jacuzzi et les jolies terrasses avec vues vous attendent pour en profiter en toutes saisons, ainsi que l'ombre des grands arbres du jardin attenant.<br>Cette villa est un petit bijou à découvrir.<br><br>COMPOSITION:<br>Au rez-de-chaussée: <br>vous trouverez un bel espace jour avec un séjour / salle à manger, une belle cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée, des WC séparés, . <br>Plusieurs portes fenêtres donnent accès directement au grand jardin verdoyant arboré et à la grande terrasse ensoleillée plein sud (partiellement couverte) accueillant un espace zen avec un beau jacuzzi, un salon de jardin et un espace repas situés à l'abri des regards & profitant d'une vue dégagée très agréable. <br>Un placard de rangement et un petit sous sol (local à vélos, skis, etc..) avec cave à vin ainsi qu'un grand chalet bois en annexe extérieure complètent le RDC.<br><br>A l'étage:<br>Un vaste espace nuit composé de 4 Chambres, 1 bureau, 2 SDB, 1 WC offriront à chacun son propre espace dans un niveau de confort idéal: Répartition de l'étage:<br>- Très appréciable pour les parents, d'un côté une grande suite parentale lumineuse( 2 baies vitrées) avec salle d'eau et dressing, vous comblera à coup sûr.<br>- Pour les enfants, une partie nuit avec 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés.<br>- BONUS: un bureau aménageable en 5 ème chambre / salle de jeu/ salle de sport/ salle de lecture ou lingerie...) <br>Le bureau et chaque chambre dispose d'un placard de rangement.<br><br>L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin de 907m² offrant un espace de détente et de jeux pour petits et grands.<br> 4 à 5 places de parking sont également disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité.<br><br>PRESTATIONS<br>- Fibre optique, chauffage individuel au gaz de ville, VMC, tout à l'égoût, terrain clôturé.<br>- Volets aluminium, menuiseries PVC double vitrage, TB isolation, Pergola XXL avec panneaux latéraux modulables en fonction de l'ombre souhaitée. État général impeccable.<br>- Une partie du terrain offre un espace assez exceptionnel sur ce secteur: arboré et ombragé en été, idéal pour des tablées champêtres entre amis, pour installer un trampoline, une cabane dans les arbres, une aire de jeux pour enfants ou un hamac suspendu pour un instant détente...espace idéal pour votre animal de compagnie également.<br><br>LOCALISATION<br>Volonne est un village historique ensoleillé, vivant et animé bénéficiant des commodités essentielles.<br>La proximité à pied des écoles, des commerces et de l'autoroute A51 à 3 minutes facilite le quotidien et rend cette propriété encore plus attrayante.<br><br>Magnifique opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison très soignée, actuelle et confortable disponible rapidement. <br>IMPORTANT: Contactez-moi par SMS SVP afin d'avoir une réponse immédiate et d'organiser votre visite.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1771516 - 25/05/2026