Située à la campagne, proche de Saumur (12kms) et de Vivy ( 3kms), cette maison spacieuse s'étend sur un terrain clos, arboré et végétalisé de 6992 m², offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant. L'ensemble propose une belle cour d'accueil autour de laquelle s'organise un parc paysagé, un étang poissonneux et clos, un poulailler et enclos pour vos animaux, ainsi qu'un bel espace vert dans lequel a été créé un potager avec serrez. Un grand garage sur dalle béton et une cave enterrée viennent compléter ce magnifique extérieur. Enfin, vous bénéficierez d'un forage qui alimente également la maison, au besoin. La maison d'habitation n'est pas en reste. Entièrement rénovée, elle propose au RdC une entrée desservant un salon-séjour et une cuisine récente. Le dégagement dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une lingerie. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC intégré, mais également 3 chambres et un grenier. A noter : Assainissement individuel aux normes, PAC air/eau, huisseries DV. Inédite sur le marché, et proposant une vie proche des commodités, vous serez sans nul doute séduits par ce bien atypique !

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EXCLUSIF - SECTEUR SAUMUR OUEST - Entre VIVY et SAUMUR, à proximité de l'A85, cette maison est conçue pour une famille. Avec ses trois chambres de plain-pied et des combles aménageables, elle s'adaptera à vos besoins futurs. Il faut prévoir des travaux pour exploiter le potentiel. Le terrain est clôturé. Garage et dépendances. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité . Proche des commerces.

Elle se compose d'une grande pièce séjour/salle à manger très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Un garage vient compléter l'ensemble. Jardin.

Proche des commodités et à quelques minutes de Saumur.

DPE : C. Référence : S2510. Contactez nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE ,

Située à seulement 10 km de Saumur, cette maison de plain-pied non mitoyenne vous séduira par sa fonctionnalité. Elle offre une vaste pièce de vie avec poêle à bois, parfaite pour vos soirées d'hiver, intégrant une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage intégré et un jardin de 370 m2 complètent ce bien facile à vivre au quotidien.

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Nouveauté, coup de cœur assuré, située entre Vivy et Longué, Maison ancienne comprenant, entrée, cuisine aménagée équipée, salon cheminée poêle à granule, séjour salle à manger cheminée insert, véranda vue sur verdure, 2 belles chambres, salle de douche et double vasques, toilette, lingerie, cave discrète, annexe, à l'étage, 2 grandes chambres, salle de douche et toilette, petit grenier. Extérieur, terrasse agréable, double garages, atelier, dépendance, poulailler, 1 puits, un verger, le tout sur un magnifique terrain arboré et clos de 2770 m2. Portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située à Vivy, à proximité des commerces, cette maison récente (construction 2012) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fonctionnement moderne, le tout sur un terrain clos idéal pour la vie de famille. D'une surface habitable de 193 m2, cette maison bien agencée se compose, au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 55 m2, lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, W.C. indépendant et un cellier.

A l'étage : Une grande mezzanine, quatre chambres, dont une avec un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et W.C indépendant. Pour compléter le tout un garage et un atelier de 40 m2 pouvant faire office de second garage.

Le tout sur un terrain clos. Aucun travaux à prévoir. DPE : C. Référence : S2440.

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Maison familiale de 113 m² – Secteur Saumur Nord

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison lumineuse de 113 m² bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 10 minutes de la gare de Saumur et à 2 km de l'autoroute.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et confortable.

Le rez-de-chaussée se compose également de :

3 chambres avec placards de rangement,

une spacieuse salle de bain.

À l'étage, la maison propose :

2 chambres supplémentaires,

une seconde salle de bain en cours d'aménagement, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 758 m² avec espaces verts et terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison allie espace, modernité et tranquillité dans un cadre agréable.

Un bien à découvrir rapidement !

Cette annonce référence 335875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMARIC BRETIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89244659200016.

Prix du bien : 236 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025

Score DPE : 146 […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d’une résidence principale confortable ou d’un investissement locatif intéressant ?

Située sur la commune de VIVY, à seulement 10 minutes de Saumur, découvrez cette charmante maison de plain-pied.

Elle se compose d’un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Bénéficiant d’une bonne performance énergétique (C), la maison est équipée d’un poêle assurant le chauffage principal, alliant confort et économies.

Non mitoyenne, elle dispose également d’un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux […] Voir l’annonce immobilière >>