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Vente Maison Piscine à Vire

6 pcs

4 ch

202㎡

388 500 € ^{(1 923 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Vire

6 pcs

4 ch

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Maison Piscine Vire

POZZO TROUVERIE vous présente :

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison en pierres de 202 m2 entièrement rénovée vous invite à la sérénité. Implantée sur un terrain de 2 264 m2, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes des commodités et à proximité des magnifiques paysages de la région.

Cette maison ancienne de 6 pièces principales se distingue par ses espaces généreux et son confort. Vous apprécierez un vaste salon/séjour lumineux de 50 m2 avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 14m2 , quatre chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une grande mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire, salle de bains, salle d'eau et nombreux rangements. L'intérieur, en parfait état, allie charme de l'ancien et modernité, et vous pourrez profiter de la chaleur d'un chauffage au sol par géothermie sur les 2 niveaux.

Pour vos moments de détente, un jardin soigneusement entretenu et une piscine semi enterrée vous attendent, idéales pour profiter des belles journées de la région.

Un double garage attenant et un carport complètent également ce bien rare à la vente.

Construite en 1754, cette maison sur deux niveaux a su conserver tout le charme de son époque, tout en étant entretenue avec soin. Son extérieur, en excellent état, et son portail électrique vous assurent une tranquillité et une sécurité appréciables.

L'emplacement de cette propriété est un véritable atout. Située dans un secteur calme de la commune de VIRE NORMANDIE (14500), vous serez à seulement 3 km des commerces locaux et à 6km du centre ville de VIRE et sa gare facilitant vos déplacements.

Performance énergétique :

DPE : Classe C (131 kWh/m2/an)

GES : Classe B (4 Kg CO2/m2/an)

N'hésitez pas à contacter l'agence POZZO TROUVERIE pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite de cette belle propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 14957VR - 15/05/2026

DPE

134 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

134

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1810 €

2520 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
388 500 € ^{(1 923 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
202 m²
Surface terrain :
2264 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Cave - Piscine - Grenier - Jardin - Chauffage au bois

POZZO TROUVERIE Vire Normandie

( 827 avis )

2 Rue du Général Leclerc

14500 Vire-Normandie

SIREN: 382550614

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Bien dans l’ensemble

Vente d'une maison sise à VIRE-NORMANDIE (14).

Nous sommes très satisfait d'avoir choisi l'agence POZZO TROUVERIE de VIRE et notre interlocuteur M. GUEZET pour la vente de notre bien.

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Merci à M. GUEZET pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse

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Notre interlocuteur ( Romain Painblanc ) nous a accompagné, informé, répondu à toutes nos questions et facilité les démarches pour l' acquisition de ce bien. Nous sommes très satisfaits .

Source Opinion System

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Estimation

1 974 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vire, secteur Martilly, proche de l'hippodrome et des commerces, maison de ville datant du 19ème, rénovée, comprenant au rez de chaussée un séjour avec poêle à granuler, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale à terminer (salle d'eau à raccorder, chambre, pièce annexe), une salle d'eau et un wc.

L'étage offre deux grandes chambres, une salle de bains et un dégagement.

Le terrain est d'une surface de 350 m² avec un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vire dans le quartier recherché de la Delotière !

Une maison d'architecte 201 m² ossature bois réalisée en 2007 comprenant :

- au rez-de-jardin: un atelier.

- au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon (76m²) avec poêle à bois et accès terrasse, dégagement avec placard desservant une chambre avec dressing et salle d'eau (22m²), arrière-cuisine, WC.

- A l'étage : grande mezzanine (19m²) desservant trois chambres dont une avec dressing (20m²-20m²-12m²) dont une avec cagibi, une salle d'eau, WC.

Dépendance, garage accolé.

Chauffage par pompe à chaleur NEUVE et poêle à bois en appoint.

Menuiseries aluminium.

Alarme et fibre.

Piscine enterrée 7x4m chauffée par pompe à chaleur indépendante.

Terrain clos de murs et arboré pour 986 m². Pas de vis à vis !

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Edifiée sur un terrain de 2.250m² clos, UNE BELLE PROPRIETE avec cachet, en parfait état , exposée au sud, composée :

* D'UNE MAISON DE VILLE sous ardoises, lumineuse (SH 225m² env), comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée avec petit salon ou bureau, une cuisine équipée donnant sur une véranda, un spacieux séjour - salon avec cheminée, une buanderie, WC avec lave-mains,

- au 1er étage : un palier desservant 3 chambres dont une très grande avec dressing, une salle de bains et douche récente, WC,

- au 2nd étage : un palier ouvert, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.

Cour et terrasse carrelée (portail motorisée - interphone - alarme)

A la suite : une chaufferie.

POOL HOUSE (espace fitness - sauna - jacuzzi - local technique) et pergola bioclimatique

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Venez découvrir cette belle longère entièrement rénovée , localisée en campagne sur la commune de ST GERMAIN DE TALLEVENDE . Elle vous propose un espace à vivre au rez-de-chaussée de 69 m2 avec une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un coin buanderie, WC - Au 1er étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau et WC,. Pour plus de rangements, un double garage attenant . Classée C pour une meilleur confort. Pour profitez des beaux jours, un terrain d'environ 3500 m2 sera à délimiter et une belle terrasse exposée Sud avec vue dégagée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Chauffage électrique au sol.

Garage attenant (24 m2 au sol) […] Voir l’annonce immobilière >>

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A 10km de Vire à la sortie d'un village, beau bâtiment en pierres à réhabiliter entièrement couvert en ardoises (toiture et charpente en très bon état), surface au sol : 72.23m2 (longueur : 14.22m x largeur : 5.07m), compteur eau et électricité à raccorder, plan d'épandage existant mais pas de fosse toutes eaux, terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 5 pièces

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169 600 € ^{(1 570 €/m²)}

Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison en pierre saura vous séduire par son authenticité, son cadre paisible et son grand terrain de 4 120 m². Idéale pour les amoureux de la campagne, elle offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre de Vire Normandie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, un bureau, un WC séparé. Le tout dans une ambiance chaleureuse, avec le charme de l’ancien : poutres, cheminée..

À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bain avec wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office d'une chambre d'appoint, d'un bureau ou d'une salle de jeux.

En complément ,une grande cave permet de nombreux usages : stockage, atelier, espace de conservation…

À l’extérieur, un terrain de 4 120 m², sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités d’aménagement (potager, jeux pour enfants, coin détente, poulailler, etc.). Une petite dépendance complète l’ensemble, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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Venez découvrir sur la commune de Noues de Sienne cette charmante longère en pierres entièrement rénovée, à 10 minutes de Vire, sur un agréable terrain de 7258m2. Grande pièce de vie de presque 60m2 avec une cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois et donnant accès à une terrasse exposée sud, une arrière cuisine/buanderie de 25m2, chambre parentale avec salle d'eau, wc. A l'étage 3 autres chambres, un grand palier, une seconde salle de bains et des wc. Garage, bâtiment indépendant de 35m2. Double vitrage, fibre installée et raccordée, assainissement conforme aux normes.

En Aparté Immobilier Vire

Michel FERNANDES EI

agent commercial en immobilier

RSAC Caen 482017019

Pour information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr

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6 pcs

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150㎡

Informations locales Vire-Normandie

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388 500 € ^{(1 923 €/m²)}

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