iad France - Aurélie Pechard vous propose: À vendre – Maison familiale de caractère et pleine de charme.

Nichée dans un environnement paisible, en retrait de la route et sans réel vis-à-vis, cette maison de charme construite en 1996 saura vous séduire par son caractère, ses beaux volumes et son cadre verdoyant.

Édifiée sur un terrain arboré de 1 996 m², cette propriété familiale développe 196 m² habitables répartis sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée cathédrale qui crée une ambiance élégante dès l’arrivée

Un séjour lumineux avec cheminée ouverte, parfait pour des soirées chaleureuses

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au cellier et au garage

Deux chambres confortables avec accès direct sur l'exterieur.

Une salle d’eau

WC séparés

À l’étage :

Une vaste mezzanine baignée de lumière, idéale pour un espace bureau, détente ou jeux

Deux grandes chambres, dont une avec un balcon privatif offrant une vue dégagée☀️

Une salle de bains avec WC

Les extérieurs :

Une agréable terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.

Un jardin arboré, intime et soigné, parfait pour des moments en famille ou entre amis ou pour y installer une piscine.

Les + :

Chauffage au gaz de ville

Volets roulants récents (changés en 2020)

Tout à l’égout

Une maison de caractère, lumineuse, bien entretenue et au calme absolu

Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Vineuil et de Blois.

Pour plus d'information contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: Maison de charme rénovée – Esprit campagne aux portes de Blois et Chambord

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et prestations de qualité.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour chaleureux. Une trappe dans la cuisine permet d’accéder à une superbe cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie et des WC.

À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec WC et un bureau. Celui-ci dessert un espace entièrement aménagé dans l’ancien grenier : salon avec dressing, chambre et salle de bains haut de gamme (baignoire îlot, douche à l’italienne, double vasque).

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse sur un terrain de 636 m², dans un cadre paisible.

Un bien rare, alliant charme, qualité et tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Fassot vous propose: VINEUIL

- Maison Familiale avec Jardin -

Quartier résidentiel à moins d'un kilomètre de toutes commodités, cette charmante maison individuelle de 167m² avec sont un terrain de 696m² est l'endroit parfait pour accueillir votre famille.

Construite en 2008 elle offre un bel espace de vie avec 4 chambres (entre 12 & 22m²) dont une avec balcon et 2 salle de bains attenante avec WC. L'espace intérieur se compose d'un séjour/salle à manger de 55m² traversant orienté plein sud, une cuisine équipé avec cellier attenant.

Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur dans le jardin arboré qui offre une vue sur le bois situé derrière la maison.

Idéale pour une famille, cette maison ne nécessite aucun travaux.

Chauffage par radiateurs électrique.

En quelques minutes seulement: Bibliothèque, Crèche, École maternelle, École primaire, Collège, Complexe Sportif, Centre Commercial, Pharmacie, Pôle Santé, Mairie et La Poste .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florent Augrinet vous propose: A Vineuil : Maison familiale de 167 m2, construite en 2006, en parfait état.

Elle offre 5 belles chambres dont 1 en rez-de-chaussée plus 1 bureau, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un séjour avec insert, dressing, salle d'eau au rez-de-chaussée, salle de bain à l'étage et WC séparés à chaque niveau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse (50 m2) couverte par une pergola bio climatique de 2021, d'un double garage ainsi que d'un autre indépendant.

Côté confort : Le chauffage est au gaz (chaudière de 2020) par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, climatisation dans trois chambres et le séjour, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium.

Le tout sur un assainissement au tout à l'égout et le DPE en C vous garanti d'une bonne performance énergétique.

Une maison spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une grande famille.

Ne tardez à me téléphoner pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose: Authentique longère de caractère de 140 m² habitables avec un joli potentiel d'extension.

À Vineuil, dans un environnement calme et recherché, cette charmante longère allie le cachet de l’ancien à des prestations modernes de qualité. Elle offre environ 140 m² habitables sur deux niveaux, issus de travaux récents réalisés avec soin.

Vous y découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon de 40 m², trois chambres dont une de plain-pied, une salle de bain ainsi que deux belles caves voûtées en enfilade.

Son véritable atout : un fort potentiel d’évolution avec 75 m² de combles aménageables, une grange attenante d’environ 70 m² et une pièce annexe de 20 m², laissant place à de nombreux projets.

Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite.

Si vous le souhaitez, je peux encore la raccourcir pour une diffusion en vitrine ou sur les portails.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Florent Augrinet vous propose: VINEUIL - Maison de caractère avec accès rivière et île privée.

Dans le bourg de Vineuil, découvrez cette maison de caractère d’environ 164 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.

Elle se compose de plusieurs espaces de vie chaleureux avec cheminée, de 4 chambres, de plusieurs pièces d'eau, 2 WC, ainsi que d’espaces complémentaires permettant d’envisager différents projets (résidence principale ou secondaire, intergénérationnelle ou investissement grasse par exemple à sa deuxième cuisine au 1er étage et son accès direct).

Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre de belles perspectives d’agrandissement.

À l’extérieur, garage, dépendances et cave viennent renforcer les prestations.

Véritable atout du bien : la propriété est bordée par un bras du Cosson et bénéficie d’un accès direct à une île privée incluse dans la vente.

Un cadre rare et privilégié, idéal pour les amateurs de nature et de pêche.

Un bien de caractère avec un environnement unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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