298 500 € (2 296 €/m²)
Vente Maison à Villiers-sur-Loir
298 500 € (2 296 €/m²)
Vente Maison à Villiers-sur-Loir
Maison Villiers-sur-Loir
Dans l'hyper centre de Villiers sur Loir, cette maison bourgeoise vous séduira par ses nombreuses possibilités d'évolution.
Sur un parc clos de 1380 m2, on trouve un corps de bâtiments comprenant une maison principale offrant une entrée, un salon-sejour sur parquet, un cuisine et un wc séparé. A l'étage, un dégagement, trois chambres sur parquet, une salle de bains et un wc séparé.
Au second étage, un grenier isolé qui n'attend plus que la création d'un vaste espace parental.
Au sous -sol, une chaufferie et une cave voutée sur gravier.
Dépendances en pierre de tuffeau avec grenier complet et petite cave voûtée.
Garage, puits.
Avec ses deux accès distincts, cette propriété peut permettre un aménagement professionnel, création de gîtes touristiques, construction ou division d'une partie du terrain. ( CU positif)
Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous. Réf 1962C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1_1962C - 10/11/2026
L’essentiel
- Emplacement en hypercentre : à Villiers-sur-Loir, au cœur de la commune.
- Parc clos de 1 380 m² : offrant un agréable espace extérieur.
- Trois chambres sur parquet : et un grenier isolé à aménager en espace parental.
- Dépendances et garage : avec bâtiments en tuffeau, caves voûtées et puits.
- Potentiel d’évolution : deux accès distincts et certificat d’urbanisme positif.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :298 500 € (2 296 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 290 000 €
Dont 2,93% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :130 m²
- Surface terrain :1381 m²
- Pièces :6
- Chambres :3
- Chambre au RDC :1
- Salle de bain :1
- Type stationnement :Garage
- À proximité des écoles
- Cave - Grenier - Parquet - Jardin
Maison Villiers-sur-Loir
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L'ETUDE IMMOBILIERE
44 rue François René de Châteaubriand
44470 Carquefou
SIREN: 809862121