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Vente Maison Piscine à Villiers-Fossard

5 pcs

2 ch

127㎡

229 000 € ^{(1 803 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Villiers-Fossard

5 pcs

2 ch

127㎡

229 000 € ^{(1 803 €/m²)}

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Maison Piscine Villiers-Fossard

Iad France - Catherine Vautier vous propose : * Ensemble immobilier avec Maison de charme -Piscine - Espace loisirs -Dépendances - 10 mn de Saint-Lô * Situé à la campagne, dans un environnement calme et sans vis à vis, cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités. Il se compose d'une charmante maison de caractère datant des années 1750, rénovée avec soin, d’une piscine autonome parfaitement intégrée, de nombreuses dépendances dont un espace loisirs / détente de 60 m², un garage de 47 m² avec grenier aménageable et un pool-house de 42 m². Un bien idéal aux multiples possibilités : résidence principale, secondaire, projet de location saisonnière ou activité professionnelle. La maison, mitoyenne d'un coté, s'intègre harmonieusement dans son environnement et préserve la quiétude des lieux. D'une surface habitable de 127 m², l 'espace de vie se compose de 5 pièces comprenant au rdc un salon lumineux et chaleureux avec cheminée, un coin cuisine, une salle à manger conviviale, un WC séparé avec lave mains. À l'étage, un vaste palier distribue deux grandes chambres (23 et 20 m² environ) vous offrant la possibilité de faire quatre chambres facilement, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, combles aménageables avec travaux. Un extérieur propice à la détente : Implantée sur une terrain arboré de 1700 m², la propriété vous invite pleinement à profiter des beaux jours : - Une piscine chauffée entièrement autonome, édifiée en 2025 - Une terrasse sud ensoleillée - Un terrain arboré, clos de murs et cloturé. - Carport pour cinq véhicules - Assainissement non collectif aux normes A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32976034)

Réf. 1983479 - 28/06/2026

DPE

289 kWh/m² .an

11* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
229 000 € ^{(1 803 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
127 m²
Surface terrain :
1706 m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Piscine - Grenier

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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- Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC ;

- Au demi-palier surélevé : salon, séjour avec véranda ;

- Au premier étage : 2 chambres, WC, salle de bain ;

- Au deuxième étage : chambre, grenier au-dessus ;

- Au demi-palier inférieur : 2 buanderies, garage, WC ;

- Au sous-sol : cave.

Une dépendance à usage de stockage avec grenier et carport

Une dépendance à usage de garage avec étage et avec un autre garage

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Un vaste grenier aménageable sur dalle béton vous permettra d'augmenter facilement la surface habitable selon vos besoins.

Vous profiterez d'un jardin entourant la maison , ainsi que d'un vaste terrain attenant d'une surface totale de presque 1ha 60 a sur lequel se situe un grand hangar de stockage , un véritable atout pour les propriétaires d'animaux et des personnes appréciant les grands espaces.

Des travaux sont à prévoir mais ce bien offre de belles possibilités d'aménagement dans un environnement calme et agréable à quelques minutes de ST LO.

Une belle opportunité à saisir pour les personnes souhaitant vivre à la campagne à coté de leurs animaux et sans vivre trop loin de la ville .

* Surfaces mentionnées non garanties

Les honoraires sont à la charge des acquéreurs

Référence du bien : 2403

Date de diagnostic : 22/05/2026

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

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