TRANQUILLITE ASSUREE !

BAISSE DE PRIX

SORIN IMMOBILIER vous présente sur l'axe CHATEAU GONTIER - LAVAL à VILLIERS CHARLEMAGNE.

Un corps de ferme à restaurer comprenant une maison d'habitation, une autre maison d'habitation avec agrandissement possible (CU POSITIF), remise, écurie, hangar, terrain d'environ 3,5 ha,. Bel environnement ! Pas de système de chauffage.

A VOS PROJETS !!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements contacter M. MASSON Frédéric conseiller commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Maussion vous propose: MAISON DE CHARME AVEC TERRAIN SPACIEUX

Située sur l'agréable commune de Villiers-Charlemagne, entre Laval et Château-Gontier, découvrez cette belle demeure d’environ 200 m², idéale pour les amoureux d’authenticité et d’espace.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie conviviale de plus de 42m², attenante à la salle à manger et à la cuisine, parfaite pour recevoir. Une première chambre ainsi qu'une salle de bain permettent une vie de plain pied. Un espace supplémentaire de plus de 56 m², attenant à la cuisine, ouvre de nombreuses perspectives selon vos envies: salle de jeux, atelier, bureau ou autre projet personnel.

A l'étage, La maison dispose de 5 autres chambres rénovées avec goût, une salle de douche et des WC permettant ainsi d’accueillir confortablement famille et amis.

Les plus: Une dépendance complète également ce bien.

Cette maison présente de nombreux éléments de confort et un gain énergétique liée à trois système de chauffage différents: Pompe à chaleur, chaudière à fioul neuve et poêle à bois.

Implanté sur un terrain de plus de 13 000 m², cette maison offre de multiples possibilités, notamment pour les passionnés de chevaux ou les propriétaires d’animaux.

Un cadre de vie unique, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

---- SOUS COMPROMIS ----

EXCLUSIVITE

VILLIERS CHARLEMAGNE,

MAISON 3 CHAMBRES, COUR, DEPENDANCE

Une charmante maison d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée, une cuisine et une chambre.

- À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains (baignoire, lavabo et WC) et grenier (potentiel).

Cave sous partie de la maison.

Garage avec WC.

Cour derrière avec appentis (25 m² env.).

Des travaux sont à prévoir.

Classe énergie : F - Classe climat : C.

Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

L'adresse vous propose une maison située à Villiers-Charlemagne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine, d'un palier pouvant être transformé en salle d'eau, d'un WC, d'une cave pouvant être aménagée afin de permettre une vie de plain-pied, ainsi que d'une chaufferie.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable permet d'envisager la création d'espaces supplémentaires tels que des chambres, une salle de loisirs, un bureau ou une salle de billard.

Cette maison conviendra parfaitement à un projet familial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

DPE : B (95)

GES : A (3)

Le prix indiqué comprend les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Morenne vous propose: *** À 20 MINUTES DE LAVAL – 84 M² HABITABLES – 2 CHAMBRES POSSIBLE 3 – DOUBLE GARAGE ***

À Villiers-Charlemagne, dans une impasse calme située à environ 20 minutes de Laval et 15 minutes de Château-Gontier et Meslay-du-Maine, découvrez cette maison individuelle de 1977 implantée sur une parcelle de 561 m².

La maison propose une configuration particulièrement agréable avec une pièce de vie lumineuse d’environ 38,5 m² et sa cuisine ouverte, un espace convivial bénéficiant d’un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest et au jardin.

Le niveau principal accueille deux chambres de 11,2 m² et 9,7 m², une salle d'eau ainsi qu’un WC.

Le sous-sol apporte un vrai complément avec une pièce supplémentaire d’environ 11 m² pouvant facilement accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace loisirs, mais également une buanderie, un atelier et un premier garage. Un second garage accolé vient compléter l’ensemble.

Travaux et améliorations réalisés :

Menuiseries et volets PVC de 2024,

Meuble de salle de bains de 2023,

Porte d’entrée de 2016,

Cuisine de 2015.

Une maison lumineuse et fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable, des espaces annexes particulièrement appréciables et un vrai potentiel d’évolution selon les besoins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 170 m², alliant charme, modernité et confort, nichée sur un magnifique terrain de 1 636 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par de très belles pièces de vie lumineuses comprenant un salon chaleureux, un séjour convivial et une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

A l'étage, une agréable mezzanine dessert une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau privative et un dressing, offrant un espace intime et confortable.

Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport ainsi que d'un vaste terrain de 1 636 m².

Cette maison est située dans un cadre de vie paisible, idéale pour profiter du charme d'un village tout en bénéficiant des commodités essentielles.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A VILLIERS-CHARLEMAGNE sur un terrain de 443 m², BATI ALLIANCE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 81 m² habitables comprenant 3 chambres.

Caractéristiques du modèle :

- Maison de plain-pied,

- Cuisine ouverte sur l’espace de vie,

- 3 chambres fonctionnelles,

- Garage intégré de 20 m²,

- Installation photovoltaïque incluse pour plus d’économies d’énergie.

- Système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air

BATI ALLIANCE vous propose des plans et des prestations personnalisés :

- Type de couverture (ardoise ou zinc), type de chauffage, type de menuiseries (PVC ou Alu), matériels sanitaire, choix carrelage et parquet, etc...

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle réglementation RE 2020

Un cadre de vie idéal : Commune dynamique qui propose toutes les commodités nécessaires au quotidien : pôle enfance complet (écoles, garderie, centre de loisirs), pôle santé, et commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur). Ici, tout est accessible à pied. Entre vie associative riche et infrastructures modernes, vous profiterez d`un équilibre parfait entre vie rurale et services de qualité, à mi-chemin entre Laval et Angers (20 min de Laval et 10 min de Château-Gontier) (accès rapide via la RN162).

Contactez BATI ALLIANCE au O2 43 68 37 37 dès aujourd’hui pour une étude […] Voir l’annonce immobilière >>