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Vente Maison à Villers-Bocage

4 pcs
3 ch
113㎡

246 000 € (2 177 €/m²)

Vente Maison à Villers-Bocage

4 pcs
3 ch
113㎡

246 000 € (2 177 €/m²)

Maison Villers-Bocage

Emmanuel Cauchois BSK immobilier vous présente ce corps de ferme situé à environ 10 minutes de Villers-Bocage.

Environ 118m2 habitable en pleine nature sans voisin, ni vis-à vis, un gros potentiel après rénovation avec 2 grands bâtiments d'au moins 200 à 350m2, en pierre à usage de caves, ateliers, charreterie

La maison principale se compose: d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau.

A l'étage 3 chambres, une palier donnant sur l'extérieur. de quoi faire un endroit cocoonings.

Cave et étable attenante.

Accès par un chemin privatif d'environ 200 m²

Terrain à délimiter précisément par géomètre d'environ 4000 m²

Points forts:

Environ 4000m2

Calme, sans vis à vis

Idéal pour une exploitation canine, gites, ou location une fois la rénovation effectuée des bâtiments.

Idéal pour un placement ou un projet professionnel

Cette annonce référence 332618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049.

Prix du bien : 246 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025

Score DPE : 317 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 332618 - 03/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    246 000 € (2 177 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    113 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave
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BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 250 €
Par mois
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