iad France - Catherine Bernet vous propose: A la recherche d'une parenthèse nature & d'opportunité touristique nichée entre les Lac du Der et le Port de Dienville,

Envie de nature, de calme pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville, et d'un projet unique ?

Niché dans un environnement verdoyant et préservé, Venez découvrir ce bien qui se compose :

* un charmant Cottage rénové à Villeret - Superficie de 20m2 - avec sa terrasse ensoleillée

* un Terrain de 1621m2 arboré avec emplacements pour tentes et d'un cabanon pour l'hygiène des campeurs

Caractéristiques du cottage de 20m2 :

* kitchenette et coin salon

* chambre

* salle d'eau

* terrasse avec baie vitrée

* chauffage par climatisation réversible

* fosse septique

* possibilité d'agrandir la pièce de vie

Situation géographique :

* à 15kms entre le Lac du Der et du Port de Dienville

* à 3 kms de Chavanges pour les commodités et commerces

* à proximité des chemins blancs pour les balades à vélo et randonnées

* location de vélos et atelier de réparation au village de Villeret

Contactez moi pour une visite et laissez vous séduire par ce petit bijou immobilier en pleine nature sauvage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1971333 - 14/05/2026