Vente Maison à Villentrois

3 pcs
1 ch
86㎡

85 000 € (988 €/m²)

Vente Maison à Villentrois

3 pcs
1 ch
86㎡

85 000 € (988 €/m²)

Maison Villentrois

iad France - Sandra COUTANT vous propose: En exclusivité, je vous proposons cette superbe maison de campagne située dans un cadre paisible à Villentrois-Faverolles en Berry, offrant une véritable parenthèse de tranquillité à seulement 15 mn de Saint Aignan. Entourée d'un vaste terrain de 3716 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix.

La maison, à rénover entièrement, dispose au rez-de-chaussée de 3 pièces principales offrant de belles perspectives de réaménagement. Vous trouverez une belle entrée, une salle à manger, un salon, une chambre, ces pièces possèdent chacune une cheminée et un véritable parquet en chêne, une salle d'eau avec WC , une cuisine séparée à aménager selon vos envies. Le chauffage est électrique.

Le potentiel de cette maison est indéniable : un escalier en chêne vous mène à l'étage : le palier dessert 2 pièces de plus de 30 m² chacune à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, dressing, salle de jeux) les possibilités sont multiples.

Au sous- sol vous disposez d'une cave sous la totalité de la maison divisée en 2 pièces avec la possibilité de rentrer une petite voiture.

L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises avec un grand jardin arboré entièrement clos ( 2 accès possibles) .

Une dépendance composée d'un atelier avec cheminée et poêle, un débarras et une cave sous partie, ancien poulailler, 2 hangars, une petite dépendance et une autre dépendance composée en partie d'un garage complètent ce bien.

Cette maison de campagne au fort potentiel saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet permettant d'allier charme de l'ancien et confort contemporain.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 575 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1956162 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    85 000 € (988 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Surface terrain :
    3716 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Parquet - Jardin - Dressing / Placard - A rénover
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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