Vente maison à Villeneuve-lès-Lavaur 294 900 €

iad France - Severine Badoc vous propose: URGENT – A Villeneuve-lès-Lavaur, Maison de plain pied de 148m² sur parcelle de 690m² à personnaliser : une opportunité rare à saisir avant qu’il ne soit trop tard.<br><br>Cette maison de 2024 représente aujourd’hui une véritable opportunité pour les acquéreurs capables de se projeter rapidement.<br><br>Le prix a déjà été ajusté au plus bas afin de permettre une vente rapide.<br>À ce niveau de prix, il devient extrêmement rare de trouver une maison neuve de cette surface avec de tels volumes et prestations.<br><br>Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de près de 60 m², lumineuse grâce à son exposition sud-est, offrant un espace idéal pour accueillir une grande cuisine avec îlot central, un salon convivial et un vaste coin repas.<br><br>La maison propose également :<br>• Une arrière-cuisine fonctionnelle<br>• Un bureau de 10 m² pouvant devenir une 4ᵉ chambre<br>• Une suite parentale avec dressing sur-mesure à équiper et salle d’eau privative<br>• Deux chambres supplémentaires aux beaux volumes<br>• Une salle de bain à finaliser selon vos goûts<br>• Une terrasse de 29,7 m² exposée sud-est<br>• Un garage fermé avec accès intérieur à l'arrière de la cuisine<br><br>Les gros travaux sont déjà réalisés :<br>• Construction 2024<br>• Gros OEuvre et second OEuvre terminés<br>• Cuisine haut de gamme fournie prête a être posée<br><br>Travaux restants pour finaliser la maison :<br>• Raccordements électrique au compteur général<br>• Assainissement<br>• Sols intérieur<br>• Pose de la cuisine<br>• Aménagements extérieurs<br><br>Devis du terrassement, assainissement et raccordement électrique à disposition.<br><br>Les points forts qui font la différence :<br>• Maison neuve avec excellente base de prestations<br>• Possibilité de personnaliser les dernières finitions à votre image<br>• Volumes généreux et distribution moderne<br>• Environnement calme<br>• Accès rapide vers Toulouse grâce à la future A69<br>• À seulement 15 min de Verfeil et 30 min de Toulouse<br><br>Ce type de bien à ce niveau de prix est extrêmement rare sur le secteur.<br>Si vous recherchez une maison familiale neuve avec un fort potentiel de valorisation, c’est maintenant qu’il faut agir.<br><br>Contactez nous rapidement pour organiser une visite avant retrait du marché ou vente définitive.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2030379 - 25/05/2026