COTE IMMOBILIER VILLENEUVE

Dans la commune de VILLENEUVE EN RETZ - BOURGNEUF - Bourg, gare, écoles à pieds

Ensemble immobilier de charme 3 habitations de plain-pied avec piscine chauffée, dépendances et jardin sans vis-à-vis

Rare sur le marché ! Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, multigénérationnel, locatif ou d'accueil touristique, dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis.

Implantée sur un magnifique jardin clos, arboré et soigneusement fleuri, la propriété se compose de trois habitations indépendantes, toutes de plain-pied, complétées par des dépendances et une piscine chauffée, véritable invitation à la détente.

Logement 1 : Fonctionnel : Entrée, salon convivial, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, arrière-cuisine et agréable véranda ouverte sur le jardin.

Logement 2 : Charme et caractère : Cuisine aménagée et équipée, salon sous rampant avec poutres apparentes et chauffage à pellets, deux chambres, salle d'eau, WC, grande pièce bureau idéale pour une activité professionnelle ou le télétravail, buanderie et chaufferie.

Un préau couvert et carrelé attenant complète cet espace, parfait pour les repas en extérieur.

Logement 3 : Indépendant et cosy : Entrée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et dégagement.

Les extérieurs et annexes :

Plusieurs ateliers et dépendances offrent de nombreuses possibilités (stockage, bricolage, activité artisanale...).

Le jardin clos, intime et paysagé, accueille une piscine chauffée, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts majeurs :

- Trois habitations de plain-pied

- Fort potentiel locatif ou familial

- Aucun vis-à-vis

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Située à Fresnay-en-Retz (44580), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes des plages et à 30 minutes de Nantes. La commune offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en étant proche des commodités essentielles.

Érigée sur un terrain de 1125 m², cette maison de 145 m² construite en 2008, très bien entretenu (aucun travaux à prévoir) elle présente un extérieur soigné avec un jardin arboré et clos, offrant intimité et espace de détente. Un grand garage de 52 m² avec cave, un atelier de 40 m², ainsi qu'un hangar de 39 m² complètent les atouts extérieurs de cette propriété.

À l'intérieur, la maison se compose d'un salon-séjour de 33 m², d'une cuisine de 13 m², de 3 chambres de 12 m² avec placard, d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC, d'un cellier et d'une véranda de 28 m². Les espaces sont lumineux et bien entretenus, prêts à accueillir chaleureusement ses futurs propriétaires. Équipée d'un chauffage à pompe à chaleur et d'un poêle à pellets, cette demeure allie confort et modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Villeneuve-en-Retz est une commune dynamique offrant une qualité de vie recherchée, avec ses services et établissements scolaires à proximité.

Sur un terrain de 4997 m², cette maison de 132 m² construite en 1974 présente des extérieurs avec un grand jardin arboré. La rénovation récente (2025) inclut de nouvelles ouvertures, volets roulants électriques, mise aux normes électrique et peintures. L'assainissement est aux normes, offrant tranquillité et confort aux futurs propriétaires.

À l'intérieur, on découvre une maison chaleureuse et lumineuse comprenant une entrée, une pièce de vie de 34 m², un cellier, une salle de bain, des toilettes, 5 chambres dont 2 à l'étage, une salle d'eau et un grenier. Le chauffage au fuel assure le confort optimal des lieux. Avec ses 6 pièces, cette propriété offre de belles perspectives pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.

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Idéale pour votre résidence principale, cette habitation neuve de plain-pied est entièrement conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020, vous garantissant une performance énergétique optimale et un confort accru tout au long de l'année. Grâce à son système de pompe à chaleur dernière génération, vous réaliserez des économies significatives sur vos factures.

Ce modèle T5 lumineux et très fonctionnel offre de plain-pied un espace de vie convivial comprenant une entrée, un Salon/Séjour avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres accueillantes, complétées par un garage attenant. Enfin, un jardin 488m² rectangulaire vient parfaire ce projet.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 2 CH à Villeneuve en Retz. Faites construire votre maison neuve LE MASSON d'une surface de 60 m² habitables, 2 chambres, cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie Salle de bain et WC séparés Volets roulants motorisés. Garage de 15 m². Prix incluant : + terrain de 554 m² + chemin d'accès + branchements raccordements + menuiserie + chauffage pompe à chaleur ATLANTIC. Prix indicatif hors options et hors frais annexes. DPE vierge. Maison réalisée sous CCMI loi 1990, avec assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de plain pied, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur) un dégagement desservant 2 chambres avec dressing, salle d'eau WC.

Garage. Jardin clos avec abris (moins de 5m2) Honoraires charge vendeur.

Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI).

RSAC : 510456833.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente de plain-pied – 92 m² – Villeneuve-en-Retz (Bourgneuf-en-Retz)

Découvrez cette jolie maison construite en 2024, située dans un petit lotissement récent et agréable à Bourgneuf-en-Retz à proximité du bourg .

De plain-pied, elle offre une surface d'environ 92 m² et se compose de trois chambres avec rangements, ainsi que d'une belle pièce de vie ouverte d'environ 40 m² comprenant une cuisine aménagée/ équipée, conviviale et lumineuse.

La maison est implantée sur une parcelle de 388 m², avec un agréable jardin bien exposé, et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

La maison est non mitoyenne et ne dispose pas de garage. Un emplacement pourrait se prêter à la réalisation éventuelle d'un carport (ce projet serait soumis aux démarches administratives ' demande d'urbanisme en mairie ' et sous réserve d'en obtenir son acceptation auprès des services de l'urbanisme).

Côté confort et équipements, vous bénéficiez d'une climatisation réversible chaud/froid, d'un ballon thermodynamique, ainsi que de menuiseries aluminium et PVC en double vitrage.

Autre atout important : son diagnostic de performance énergétique classé A, gage d'une excellente performance énergétique.

Situation privilégiée, à 3,5 kilomètre de la mer, proximité des commerces et de la gare à pied.

Une maison récente, confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 346207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CHARLET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 90356348400018.

Prix du bien : 285 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 25

Charges prévisionnelles annuelles : 102,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché vous présente :

Située à Fresnay-en-Retz, découvrez cette maison de plain-pied, saine et particulièrement bien entretenue, implantée sur une parcelle de 828 m2.

La maison offre une agréable pièce de vie comprenant un espace salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct vers l'extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un cellier complète l'ensemble. Au-dessus de celui-ci, un grenier offre un potentiel supplémentaire et pourra être aménagé selon les besoins, notamment en bureau ou chambre supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos bien entretenu, avec un espace potager. Vous profiterez également d'un carport, d'un atelier et d'une dépendance.

Côté confort, une pompe à chaleur installée en février 2026 assure le chauffage de la maison. Classée C au DPE, elle bénéficie d’une bonne performance énergétique, apportant confort au quotidien et maîtrise des consommations.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un plain-pied avec quatre chambres.

Honoraires : 4,40 % TTC de 260 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 271 440 € honoraires inclus. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>