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Villeneuve En Retz 44580

Magnifique longère restaurée en impasse, au calme dans un espace qualitaitif d'envrion 160 M² sans vis à vis comprenant 6 pièces soit 1 1 entrée, 1 salon cheminée,1 cuisine très récente et équipée, 1 suite parentale en rdc (sde +sanitaire), 1 cellier-buanderie et à l'étage, 3 chambres et son palier.

Coté extérieur, 2 terrasses carrelées, 2 granges et la magie d'un espace végétal !

Piscinable.

Puits.

Prix de vente 500 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 € et 5 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2026 2025 2024 (abonnement compris). DPE : E GES : C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD

Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 500 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE VOUS PROPOSE

SUR LA COMMUNE DE VILLENEUVE EN RETZ

Propriété de 5 pièces - 3 Chambres ? 89 m2 ?

L'ensemble sur environ 1 000 m2 de terrain paysagé et arboré..

Rare sur le secteur : située à seulement 7 km de la mer, dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à deux pas du centre.

Le bien comprend une maison d'environ 90 m2 avec un sous-sol total.

La maison se compose d'un séjour lumineux , de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec double vasque.

Le sous-sol complet comprend : un garage de 50 m2 avec porte motorisée - un bureau - une buanderie - une chaufferie - une cave.

Entre campagne et littoral, cette propriété représente une opportunité rare .

A découvrir sans tarder !

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Cette rénovation de 2024 a été réalisée à partir d'une maison de 1900 (pierres et parpaings).

Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie (53 m2) avec cuIsine aménagée et équipée (buanderie-cellier attenant de 11.50 m2), une salle de jeux avec placard (21.50 m2 accès étage, bureau possible), un WC séparé (suspendu avec lave-mains), une suite parentale avec : chambre (11 m2), dressing (9.10 m2) et salle d'eau privative (5.95 m2).

A l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois belles chambres avec placards (11.30 m2, 11.40 m2 et 10.80 m2), un WC séparé et une deuxième salle d'eau (3.85 m2).

De plus en annexes ce bien possède un carport de 40 m2 et un hangar de 90 m2.

Enfin, le tout est situé au calme (transports scolaires […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE–Terrain constructible de 1 725 m² avec maison et dépendance 145 m² à fort potentiel. Située à seulement 7 km de la mer, dans un environnement très calme et recherché. ce bien vous séduira par ses nombreux atouts et surtout par son exceptionnel potentiel extérieur.

Implantée sur une belle parcelle de 1 724 m² entièrement clôturée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser tous vos projets : terrain constructible et piscinable, avec accès indépendant en fond de parcelle.

Le point fort majeur de ce bien : une dépendance de

145 m², avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond. Un espace rare, parfaitement adapté pour un artisan, du stockage, un atelier ou pour accueillir plusieurs véhicules (collection, camping-car, bateau…).

La maison se compose d’un séjour lumineux grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, de trois chambres, un bureau, ainsi que d’une salle de bains avec double vasque et fenêtre. Confort assuré avec des volets roulants électriques.

Le sous-sol complet constitue un véritable plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison ZEN G PMR de 60.8 m² située à Villeneuve-en-Retz, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec un terrain de 371 m², cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Confiez-vous à Bâti85 pour un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier, du choix des matériaux jusqu'à la remise des clés.

Cette maison, conçue selon les normes RE2020, garantit un confort optimal tout en respectant l'environnement. Profitez des atouts d'une construction moderne :

- 2 chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour recevoir des amis.

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La distribution intérieure de votre future maison est pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie doux et apaisant. La luminosité naturelle entre dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins spécifiques, en choisissant parmi une large gamme de matériaux et de finitions.

Villeneuve-en-Retz est une commune dynamique où il fait bon vivre. Située à proximité de la côte atlantique, elle offre un cadre de vie agréable avec ses paysages naturels et ses activités de plein air. La ville est bien desservie, facilitant l'accès aux principales infrastructures et services. C'est un lieu idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs, où la tranquillité côtoie l'animation des quartiers commerçants.

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