iad France - Elodie PARADISO vous propose: EN EXCLUSIVITE SUR VILLENEUVE – UNE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, VUE PANORAMIQUE ET EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Villeneuve, dans un environnement résidentiel recherché des Alpes-de-Haute-Provence, cette maison familiale offre une vue panoramique exceptionnelle, une atmosphère paisible et une véritable sensation de bien-être. Lumineuse et chaleureuse, elle séduit par ses extérieurs soignés, ses espaces ouverts sur la terrasse et son ambiance provençale.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre

D’une surface habitable d’environ 112 m² répartis sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour (42m² environ), une buanderie attenante à la cucisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres (entre 14 et 15,50 m² environ) et une chaufferie.

À l’étage, vous retrouverez deux chambres (12 et 13m² environ) au plafond rempant rendant les espaces 'cocooning' ainsi qu’un espace salle d’eau avec WC.

Des extérieurs pensés pour profiter du cadre

Implantée sur un terrain de 714 m² aménagé en restanques avec espaces plats autour de la maison, la propriété bénéficie d’une grande terrasse couverte en prolongement de la pièce de vie, d’un espace piscine intimiste avec plage dallée et abris, d’une pergola et de plusieurs espaces détente entourés d’oliviers et de végétation. L'ensemble orientée vers une vue panoramique exceptionnelle.

Des prestations de qualité

Très bien entretenue, la maison dispose de prestations particulièrement intéressantes pour une construction de 1998 de part ses améliorations au fil des ans (principalement dans les années 2010/2013). Elle surprend par une excellente performance énergétique classée B.

• Pompe à chaleur air/eau Daikin avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage

• Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air salon et chambres de l'étage

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