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172 500 €
(980 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Cybardeaux
Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison familiale de 176 m²avec 4 chambres possibilité plus avec un jardin clos de murs à seulement 20min d'ANGOULEME. À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, du potentiel et un cadre de vie paisible ? Cette propriété de 176 m² saura séduire les familles comme les amoureux de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau et un second WC. Il est également possible d'aménager une ou deux chambres avec salle d'eau en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle close de 1 296 m². Une parcelle non attenante avec arbres fruitiers, située à seulement quelques mètres, complètent l'ensemble pour une superficie totale de 4296 m² (possibilité terrain supplémentaires sous conditions). Les dépendances sont un véritable point fort : un garage attenant d'environ 83 m² en bon état, un petit garage, une cave ainsi que de petites dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. La maison est habitable immédiatement. Des travaux d'amélioration et de mise aux normes permettront toutefois de la remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Vous rêvez de profiter d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété s'adapte à de nombreux projets de vie. Une maison pleine de potentiel où espace, tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 75 26 62 16
154 250 €
(1 714 €/m²)
Maison 3 chambres
Verteuil-sur-Charente
Excellente opportunité d'investissement dans la commune très prisée de Verteuil-sur-Charente. Un secteur très recherché pour la location en raison de la proximité des commerces et de l'hôpital de Ruffec, ainsi que de l'accès facile à la N10, Angoulême à 30 minutes et Poitiers à moins d'une heure .Construite en 2011, cette propriété dispose de 3 chambres, d'un garage, d'une terrasse, d'un jardin clos avec arbres et arbustes, du chauffage au sol dans toutes les pièces et de volets électriques.Le revenu locatif s'élève actuellement à 762.54 . Fin du bail : 31/12/2027REZ-DE-CHAUSSEE :Pièce de Vie (40.53m²) : carrelage, cuisine équipée par LM Cuisine, VMCSalle d'Eau (6.70m²) : carrelage, lavabo, douche, VMC, sèche-serviettesWC (1.62m²) : carrelageCouloir (3.03m²) : carrelageChambre (10.85m²) : carrelage, placardChambre (10.82m²) : carrelage, placardChambre (10.82m²) : carrelage, placardCellier / Buanderie (6.32m²) : carrelage, VMCGarage attenant (15m²) : place pour une voitureEXTÉRIEUR :Jardin clos avec arbres / arbustesTerrasse - Mentions légales : Proposé à la vente à 154250 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 74 53 13 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 45 71 00 46
148 900 €
(1 654 €/m²)
Maison 3 chambres
Verteuil-sur-Charente
Excellente opportunité d'investissement dans la commune très prisée de Verteuil-sur-Charente. Un secteur très recherché pour la location en raison de la proximité des commerces et de l'hôpital de Ruffec, ainsi que de l'accès facile à la N10, Angoulême à 30 minutes et Poitiers à moins d'une heure .Construite en 2011, cette propriété dispose de 3 chambres, d'un garage, d'un jardin clos, du chauffage au sol dans toutes les pièces et de volets électriques.Le revenu locatif s'élève actuellement à 782.58. Fin du bail 30 septembre 2027. REZ-DE-CHAUSSEE :Pièce de Vie (38.77m²) : carrelage, cuisine, simple,, baie vitrée, placardSalle d'Eau (6.70m²) : carrelage, lavabo, douche, sèche-serviettesWC (1.62m²) : carrelageCouloir (3.03m²) : carrelageChambre (10.85m²) : carrelage, placardChambre (10.82m²) : carrelage, placardChambre (10.82m²) : carrelage, placardCellier / Buanderie (8.01m²) : carrelage, VMCGarage attenant (13.87m²) : béton, porte électrique, place pour une voitureEXTÉRIEUR :Jardin clos - Mentions légales : Proposé à la vente à 148900 Euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
9
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09 74 53 13 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 45 71 00 46
148 900 €
(1 654 €/m²)
Maison 3 chambres
Verteuil-sur-Charente
Excellente opportunité d'investissement dans la commune très prisée de Verteuil-sur-Charente. Un secteur très recherché pour la location en raison de la proximité des commerces et de l'hôpital de Ruffec, ainsi que de l'accès facile à la N10, Angoulême à 30 minutes et Poitiers à moins d'une heure .Construite en 2011, cette propriété dispose de 3 chambres, d'un garage, d'un jardin clos, du chauffage au sol dans toutes les pièces et de volets électriques.Le revenu locatif s'élève actuellement à 749,83. Fin du bail 28 février 2027. REZ-DE-CHAUSSEE :Pièce de Vie (42.55m²) : carrelage, cuisine, simple, VMCSalle d'Eau (6.33m²) : carrelage, lavabo, douche italienne, VMC, sèche-serviettesWC (1.8m²) : carrelageCouloir (2.6m²) : carrelageChambre (10.44m²) : carrelage, placardChambre (10.44m²) : carrelage, placardChambre (10.44m²) : carrelage, placardCellier / Buanderie (6.39m²) : carrelage, VMCGarage attenant (15m²) : place pour une voitureEXTÉRIEUR :Jardin clos - Mentions légales : Proposé à la vente à 148900 Euros (honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
9
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09 74 53 13 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 45 71 00 46
148 900 €
(1 654 €/m²)
Maison 3 chambres
Verteuil-sur-Charente
Excellente opportunité d'investissement dans la commune très prisée de Verteuil-sur-Charente. Un secteur très recherché pour la location en raison de la proximité des commerces et de l'hôpital de Ruffec, ainsi que de l'accès facile à la N10, Angoulême à 30 minutes et Poitiers à moins d'une heure .Construite en 2011, cette propriété dispose de 3 chambres, d'un garage, d'un jardin clos, du chauffage au sol dans toutes les pièces et de volets électriques.Le revenu locatif s'élève actuellement à 788,99 . Fin du bail : 31 août 2027REZ-DE-CHAUSSEE :Pièce de Vie (40m²) : carrelage, cuisine, simple, VMCSalle d'Eau (6m²) : carrelage, lavabo, douche italienne, VMC, sèche-serviettesWC (1.5m²) : carrelageCouloir (3m²) : carrelageChambre (10.5m²) : carrelage, placardChambre (9.5m²) : carrelage, placardChambre (10.5m²) : carrelage, placardCellier / Buanderie (6m²) : carrelage, VMCGarage attenant (14m²) : place pour une voitureEXTÉRIEUR :Jardin clos - Mentions légales : Proposé à la vente à 148900 Euros (honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
90 000 €
(257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Verteuil-sur-Charente
A seulement quelle que minutes de Ruffec, découvrez cette authemtique maison Charentaise des années 1900 au charme indéniable, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et de beaux projets de vie.Un bien authentique entièrement à réhabiliter, cette bâtisse de caractère séduit par ses généreux volumes, ses pièces spacieuses et son cachet ancien. '' double entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine, salle de bain, wc, à l'étage, un spacieux palier et 4 grandes chambres. comble aménageable.Une véritable page blanche pour créer une demeure familiale, une maison de campagne, ou un projet touristique.La propriété comprend également une vaste dépendance laissant libre cours à de nombreuses possibilités: Atelier, Garage, Gîtes, Stockage ou Espace de reception.A l'exterieur, le terrain offre un environement verdoyant avec un terrain et une parcelle boisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
5 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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06 73 69 90 42
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04 99 61 61 61
595 000 €
(372 €/m²)
Maison 5 chambres
Verteuil-sur-Charente
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * RUFFEC Domaine de 1600 m² environ. À seulement 5 min de Ruffec et toutes ses commodités, à 35 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 via la LGV. Venez découvrir ce domaine. Il se compose d'un moulin avec activité de restauration. il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 5 m², une salle de réception de 71 m², une salle de restaurant de 93 m², une terrasse de 200 m² environ, une cuisine de 40 m², un local de 17 m², une réserve 23 m² ainsi que des sanitaires d'une surface totale de 25 m². Au premier étage vous trouverez une grande salle de réception de de 160 m², un bureau de 7 m², une salle de séminaire de 37 m² équipée de sanitaires ainsi qu'un appartement de 80 m² environ. Une annexe (travaux à prévoir) de 320 m² au rez-de-chaussée avec différentes pièces (bureau, réserves, sanitaires. ). Au premier étage une superficie de plus de 150 m² avec des accès terrasses. Deux dépendances de 72 m² et 44 m² ainsi que différentes annexes viennent compléter cette ensemble immobilier. Le tout sur plus de 3 hectares. Idéal pour développer des activités de réception dans un cadre idyllique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1600m²
5 chb
Terr
03/08/26
03/08
20
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06 78 00 45 92
283 500 €
(1 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Linars
Iad France - David Chaduteau vous propose : LINARS – Maison de plain-pied de 147 m² avec piscine, véranda et garage Située en plein cOEur de Linars, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, sur un terrain clos de 998 m². La maison comprend : - Entrée, - Salon / séjour avec cheminée, - Cuisine aménagée et équipée, - Véranda chauffée et climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire. - 3 chambres, - Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, - 1 wc indépendant. Les extérieurs : - Terrain clos et arboré, - Terrasse, - Piscine chauffée 10 x 5 m (profondeur de 1,70 m max.) par une pompe à chaleur, - Abri de jardin, - Garage fermé, prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique. Prestations : - Plain-pied. - Climatisation réversible par pompes à chaleur. - Cheminée avec insert. - Panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les consommations énergétiques. - Menuiseries aluminium double vitrage. - Tout-à-l'égout. Maison en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Environnement : Vous profitez d'un emplacement recherché avec la boulangerie, la pharmacie, le supermarché, les écoles et les arrêts de bus accessibles à pied. Une maison idéale pour une famille ou pour des personnes recherchant le confort d'un plain-pied avec de belles prestations, une piscine et un emplacement privilégié à quelques minutes d'Angoulême. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
1 sdb
07/08/26
07/08
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06 15 14 50 72
195 000 €
(1 560 €/m²)
Maison 2 chambres
Linars
Maison de plain-pied au charme architectural des années 60 Un cadre de vie pratique et agréable.Découvrez cette maison de plain-pied construite en 1968, dont l'architecture à toit plat, emblématique de son époque, lui confère une identité forte et un style intemporel.Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre une organisation idéale avec un espace jour et un espace nuit parfaitement distincts. Vous profiterez de deux belles pièces de vie de plus de 30m2 chacune, propices aux moments de convivialité, tandis que la partie nuit garantit calme et intimité.Implantée sur une belle parcelle de terrain clos, la maison bénéficie d'un environnement sans mitoyenneté, offrant une réelle sensation d'espace et de tranquillité.Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien.Son emplacement est un véritable atout : toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services) et la 'coulée verte' pour les amoureux de nature sont accessibles rapidement, permettant de concilier qualité de vie et praticité. Une maison au style affirmé, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
2 sdb
07/08/26
07/08
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05 45 37 31 16
207 000 €
(1 353 €/m²)
Maison 3 chambres
Linars
Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone, ou par . Situé dans une rue calme, avec un accès de plain pied, ce pavillon vous offre une entrée donnant sur un salon - salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine semi-équipée, 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau et wc. Nous descendons au sous-sol où nous avons un bureau ou chambre d'amis, une salle d'eau, cuisine d'été et un salon. Pour les bricoleurs une partie garage atelier de 46 m², une cave, une grande terrasse avec store électrique, vous permettra de profitez de belles soirées sans vis à vis. Le jardin est arboré et possède un puit pour l'arrosage. Un garage non attenant avec porte motorisée pour votre véhicule complète les atouts de cette maison. Menuiseries pvc double vitrage, volets bois, chaudière gaz. Pour la vie quotidienne, la maison est située […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
2 sdb
07/08/26
07/08
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06 07 41 78 22
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09 72 40 71 68
132 000 €
(1 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Linars
Iad France - Karine Dogimont vous propose : Charmante Maison de 110 m² avec Jardin à Linars, Idéal pour la Famille Située dans un quartier calme de Linars, cette charmante maison de 110 m² sur un terrain de 330 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1969, cette maison de 5 pièces comprend 4 belles chambres, une cuisine, une salle à manger, un WC, une buanderie et un salon. Chaque espace est soigneusement agencé pour assurer un confort optimal. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial. Les différentes pièces offrent une diversité de fonctionnalités, de la cuisine équipée à la salle à manger spacieuse en passant par les chambres lumineuses. Le jardin, véritable havre de paix, permettra à toute la famille de profiter des beaux jours en toute intimité. Les environs de la maison ne manquent pas d'attraits, avec des écoles et des commerces à seulement 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des habitants. De plus, le quartier résidentiel et calme promet un cadre de vie serein où il fait bon vivre. Cette maison à Linars est une réelle opportunité pour une famille souhaitant construire un foyer chaleureux et convivial dans un environnement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer à votre goût. - Fibre - Tout à l'égout - Chauffage gaz de ville Vous souhaitez saisir cette opportunité ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
02/08/26
02/08
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06 25 64 34 70
324 000 €
(2 038 €/m²)
Maison 3 chambres
Linars
À seulement 11 km de la gare TGV d'Angoulême et à 2 km de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, pharmacie), découvrez ce magnifique ancien corps de ferme en pierre, niché dans un hameau paisible, au cœur d'un environnement champêtre.Organisé autour d'une agréable cour intérieure, cet ensemble immobilier de caractère offre de nombreuses possibilités. La maison principale, entièrement rénovée, développe près de 160 m2 habitables. Elle se compose d'un vaste salon de 40 m2, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 26 m2, de trois chambres, d'un bureau ainsi que de beaux espaces de vie, alliant confort et authenticité.Une maison annexe à restaurer ainsi que de nombreuses dépendances en pierre complètent la propriété et offrent un fort potentiel d'aménagement pour un projet de gîtes, de maison familiale, d'atelier ou d'activité professionnelle.L'ensemble est implanté sur un agréable terrain bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme.Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
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05 45 37 31 16
196 000 €
(1 704 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Linars
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT À Linars, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de 115 m² habitables sur terrain clos de 756 m², idéale pour une vie de famille. À l’étage, vous profitez d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle de bain et WC. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage, buanderie, cave, rangements et chambre supplémentaire à aménager (bureau, ado ou espace invités). LES EXTÉRIEURS : terrasse couverte, dépendance indépendante (atelier / stockage) jardin clos. LES PLUS : Pompe à chaleur récente, alarme, panneaux solaires, double vitrage, volets roulants solaires, sous sol et dépendances. LES ATOUTS : Écoles, commerces et transports à proximité. Accès rapide Angoulême. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
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06 78 97 41 32
99 900 €
(2 220 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Les Pins
Iad France - Cyril Laurent vous propose : Maison de charme au calme – 2 chambres possibles – Terrain 1173 m² – Proche Chasseneuil Vous rêvez de calme, de nature et d’un cadre de vie paisible ? Cette charmante maison de campagne située sur la commune de Les Pins pourrait bien être votre futur coup de cOEur. Construite en 1900, elle a su conserver tout son charme authentique, tout en offrant le confort nécessaire pour s’y installer immédiatement. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée Salle à manger conviviale Salle d’eau Une chambre confortable À l’étage : Mezzanine pouvant facilement servir de seconde chambre, bureau ou espace détente. Un extérieur propice à la détente Le terrain de 1 173 m² offre un bel espace de verdure pour profiter du calme de la campagne. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, du jardinage ou pour accueillir des animaux. L’exposition Est / Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Un bien entretenu et prêt à vivre Toiture sous garantie décennale Électricité récente Assainissement conforme Chauffage bois et électrique Maison habitable sans travaux Un emplacement pratique La maison se situe à seulement 7 km de Chasseneuil-sur-Bonnieure, où vous trouverez commerces, médecins, écoles et collège. Accès rapide à la Route nationale 10, pratique pour les déplacements tout en restant au calme, sans nuisances. Pourquoi ce bien est intéressant ? ✔ Maison pleine de charme ✔ Environnement calme et naturel ✔ Terrain agréable ✔ Possibilité 2 chambres ✔ Proche des commodités Un bien idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de vie à la campagne. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
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06 81 87 99 17
241 000 €
(1 148 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les Pins
Iad France - Cyril Laurent vous propose : LES PINS – À 25 MINUTES D’ANGOULÊME – MAISON DE PLAIN-PIED DE 133 m² AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT DE 77 m² – DPE A – TERRAIN CLOS DE 4 215 m² À seulement 5 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure, 10 minutes de La Rochefoucauld et 25 minutes d’Angoulême, découvrez cette belle propriété parfaitement entretenue développant environ 210 m² habitables, composée d’une habitation principale de plain-pied de 133 m² et d’un logement indépendant de 77 m² aménagé dans le sous-sol semi-enterré. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 4 215 m², cette maison bénéficie d’un environnement privilégié offrant calme, intimité et une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant proche de l’ensemble des commodités. L’habitation principale de plain-pied – 144 m² Fonctionnelle, lumineuse et soigneusement entretenue, l’habitation principale offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle comprend : Une entrée Une véranda d’environ 25 m² permettant de profiter pleinement de la vue sur la campagne Un salon de 31 m² agrémenté d’une cheminée avec insert à foyer fermé Une salle à manger d’environ 20 m² Une cuisine aménagée et équipée La configuration actuelle permet aisément d’ouvrir la cuisine sur les pièces de vie afin de créer un espace convivial de plus de 60 m². L’espace nuit se compose de : Trois chambres d’environ 10 m², 10,5 m² et 12 m² Une salles d’eau Un WC indépendant Un logement indépendant de 66 m² aménagé au sous-sol Le sous-sol semi-enterré accueille un logement indépendant d’environ 66 m² offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Il se compose : D’une vaste pièce de vie salon / salle à manger D’une cuisine aménagée et équipée D’une chambre D’un grand dressing D’une salle d’eau avec WC Cet espace représente un véritable atout pour accueillir un proche en toute autonomie, exercer une […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
06/08/26
06/08
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06 81 87 99 17
181 000 €
(1 534 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Pins
Iad France - Bruno Papon vous propose : Maison Familiale à Les Pins - Proche de la Nature et du Calme avec terrain constructible Au cOEur de la paisible commune de Les Pins, découvrez cette splendide maison individuelle de 118 m², idéale pour une vie en famille harmonieuse. Nichée sur un vaste terrain de 1995 m², vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature et loin du tumulte de la ville. L'espace de vie de cette maison est parfaitement agencé pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, salon salle à manger conviviale, une salle de bain, un WC séparé et un garage. À l'étage, une chambre et une mezzanine. Cette propriété est équipée de câble TV, téléphone et fibre optique pour répondre à vos besoins de connectivité. Le système de chauffage individuel, combinant cheminée et radiateurs, assure une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, garage, un vaste terrain aménageable et constructible selon vos envies : piscine, terrasse, jardin, etc. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image, propice à la détente et aux moments partagés en famille. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, souhaitant vivre dans un environnement préservé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison familiale à Les Pins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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06 74 90 57 93
112 000 €
(949 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Pins
Iad France - Fabienne Triquet vous propose : LES PINS / Maison 3 chambres / garage / dépendances / jardin 1341 m² À 10 min de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de La Rochefoucauld, cet ensemble immobilier se compose d'une maison avec garage et dépendances. La maison de 118 m² comprend une cuisine séparée, un double séjour, une salle d'eau, un WC, un atelier avec buanderie de 39 m² en rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres de 17,13 et 21 m² entièrement rénovées. Le garage (toiture de 2025), une maisonnette, un chenil, des petits toits et un jardin de 1341 m² complètent cet ensemble. Certaines photos ont été désencombrées par l'IA afin de vous permettre une meilleure projection. Chauffage par PAC air / eau de 2016. Bonne isolation sous toiture / double vitrage PVC / volets roulants électriques A prévoir : Electricité et tuilage de la toiture à refaire. Assainissement non conforme. Contactez-moi sans attendre pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
19
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06 59 64 56 41
168 000 €
(2 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Michel
Iad France - Thierry Boivin vous propose : SAINT-MICHEL - MAISON - T4 80 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison à Saint-Michel bénéficie d'une exposition plein sud. Construite en 1968, elle développe 80 m² habitables sur un terrain de 650 m². Elle se présente en bon état général, tout en offrant un potentiel de personnalisation à travers quelques travaux de mise à votre goût. Le plan facilite la circulation entre les 4 pièces principales. L'entrée dessert un séjour lumineux, bien orienté au sud, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Les chambres, calmes et bien proportionnées, offrent un cadre reposant, tandis que les pièces d'eau viennent compléter la distribution intérieure. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Un garage complète utilement l'ensemble, accompagné d'un sous-sol qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
15
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06 16 53 21 40
69 000 €
(1 062 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Michel
Très proche d'Angoulême à St MICHEL (16), maison mitoyenne d'env 65 m2 avec garage. Pour investisseur ou ''très bon bricoleur''. Au rez de chaussée: un garage, une pièce cuisine/ séjour, 1 WC. A l'étage: 2 chambres et 1 salle de bains. L'ensemble est entièrement à rénover intérieurement (pas de jardin). Chauffage au gaz, double vitrage. Bien situé au centre, proche de tous commerces, médecin, hôpital.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
9
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
178 000 €
(1 391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Michel
Iad France - Karine Dogimont vous propose : Charmante Maison à Saint-Michel : Idéal pour la Vie de Famille Découvrez cette ravissante maison de 128 m² située à Saint-Michel, offrant un espace de vie confortable et des possibilités d'aménagement infinies pour votre famille. Construite en 1960, elle propose un jardin de 586 m² avec une piscine hors-sol de 5.60 de diamètre, un puit avec pompe, une terrasse, un petit balcon faisant suite à la cuisine et un garage avec une cave à vin, idéal pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée, une chambre, un salon et une salle d'eau. L'étage quant à lui dispose de deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une pièce à vivre avec cuisine aménagée. Les pièces sont spacieuses et fonctionnelles pour répondre à tous vos besoins. À noter, la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour moderniser les espaces et les adapter à vos goûts personnels. Cela offre une belle opportunité de personnalisation selon vos préférences. Les points forts de ce bien incluent un chauffage individuel gaz de ville, complété avec une cheminée à insert, des radiateurs, ainsi que la fibre et l'assainissement collectif pour un confort optimal au quotidien. En termes d'emplacement, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles, collège et hôpital, ainsi qu'un accès facile à la RN10 située à seulement 600 mètres, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Cette maison à fort potentiel saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie serein et convivial. Ne manquez pas cette occasion et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Saint-Michel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
06/08/26
06/08
10
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06 25 64 34 70
199 000 €
(1 213 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Michel
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Maison familiale avec nombreuses possibilités – 164 m² – 5 chambres – Double garage Découvrez cette maison aux beaux volumes, offrant une configuration idéale pour une grande famille, un projet de colocation, une activité de famille d’accueil ou tout autre projet nécessitant confort et indépendance. Le niveau principal se compose d’une entrée, d’un vaste bureau avec wc attenant, d’un double séjour, d’une cuisine avec salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse couverte, ainsi que d’une buanderie. Vous y trouverez également trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d’eau avec wc privatifs. Une troisième salle d’eau avec wc est attenante à la dernière chambre. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec wc complètent l’ensemble. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin clos idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un abri de jardin. Deux garages communicants viennent compléter ce bien. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : fibre installée, double vitrage, chauffage au gaz, assainissement tout-à-l’égout et interphone. Située à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports, cette maison fonctionnelle et pleine de potentiel saura s’adapter à de nombreux projets de vie ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
4 sdb
06/08/26
06/08
17
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06 27 18 28 95
169 000 €
(876 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Michel
Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de Ville au COEur de Saint-Michel avec Vaste Jardin Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville située dans le paisible quartier résidentiel de Saint-Michel. Avec une surface totale de 193 m² sur un terrain de 724 m², cette propriété offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, WC, buanderie et cellier. Les beaux volumes et la luminosité apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau une salle de bains avec WC, salle d'eau, deux dressings. Les chambres offrent des espaces de détente intimes et reposants, parfaits pour toute la famille. Au second, deux chambres Cet havre de paix bénéficie d'un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Le calme et la sérénité règnent en maîtres dans ce cadre verdoyant. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et la ventilation mécanique assurent un quotidien agréable et fonctionnel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable cocon de bien-être au cOEur de la ville. Idéal famille nombreuse Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Saint-Michel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
22
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06 74 90 57 93
129 000 €
(1 743 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Michel
Iad France - Frederique Guignard vous propose : OPPORTUNITE sur la commune de SAINT-MICHEL ! À VISITER SANS TARDER ! À 150 mètres des commerces du bourg de Saint-Michel et accès à la N10 en moins d'une minute. Maison des années 50 proposant une entrée sous véranda, un beau séjour de 28 m² sur parquet, une cuisine fermée de 11 m² avec un cellier attenant, une chambre de 12 m² adossée à un espace pour dressing, et une salle d'eau avec WC. Une 2ème chambre est facilement réalisable. Le garage de 25 m² accueillera voiture et cyclos, accessible aussi depuis la cour arrière. Dépendance et abri pour stockage ou repas à l'ombre. Parcelle de 521 clôturée, fleurie et paysagée, avec puits. À rafraîchir, cette maison profite déjà de menuiseries en double vitrage PVC et d'une bonne isolation en combles. Tout à l'égout. Taxe Foncière 864€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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06 59 25 54 40
179 000 €
(2 266 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Michel
À vendre à Saint-Michel, proche d'Angoulême et de toutes les commodités :Un pavillon de 2005 construit sur un terrain clos, arboré et enherbé de 754 m².Maison de plain-pied avec sous-sol semi-enterré comprenant :Une belle véranda de 27.30 m² attenante au séjour, idéale pour profiter de la lumière toute l'année, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (34.50m²), trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, un bureau, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, un grand garage de plus 60 m².-Taxe foncière: 1570 Euros.-Assainissement tout-à-l'égout.-Chauffage électrique.-Une cheminée avec insert.-Abris de jardin.-Une cave.-Stationnement pour 3 véhicules(Voiture).-Bus à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
299 900 €
(1 999 €/m²)
Maison 4 chambres
Mornac
Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Sur la commune de Mornac Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 150 m², situé dans un environnement calme et édifié sur un terrain clos et arboré. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salle d'eau mitoyenne, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire + WC). Vous disposerez également d'un bureau partiellement ouvert sur le salon, d'un second WC indépendant, ainsi que d'une pièce indépendante avec mezzanine (idéale pour une quatrième chambre, une salle de jeux ou un atelier). L'ensemble s'étend sur un terrain clos de plus de 1 000 m² agrémenté de deux grandes terrasses, d'un carport de près de 40 m² pour les véhicules, et d'une dépendance à usage d'atelier et de rangement. Caractéristiques : - Construction 2009 - Chauffage au sol électrique - Double vitrage Alu + volets roulants - Assainissement individuel ok - Portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
07/08/26
07/08
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