Dans la charmante commune de Vigneux-de-Bretagne, un terrain de 602m² est disponible au sein d'un petit lotissement de 5 lots. Ce terrain se situe dans un cadre exceptionnel, alliant le calme de la campagne, la proximité de la ville et les jolies infrastructures de Vigneux-de-Bretagne.

Ce terrain développe une surface plancher intéressante qui permet des projets ambitieux.

La commune de Vigneux-de-Bretagne est idéalement située à proximité de Nantes, une ville dynamique et attractive et à 45min de La Baule. Nantes, accessible rapidement, offre une multitude de services et d'activités : commerces, écoles, universités, culture, loisirs...

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de la ville.

N'attendez plus pour réaliser votre projet de construction sur ce terrain de 602m² à Vigneux-de-Bretagne, une commune alliant parfaitement campagne et ville, et bénéficiant du dynamisme culturel et professionnel de Nantes. Dans un cadre agréable et paisible, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied de 78m² avec une toiture en ardoises. Un bien immobilier qui allie parfaitement l'authenticité et le confort moderne.

L'habitation se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une excellente isolation et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.

La toiture en ardoises, robuste et esthétique, confère à la maison un charme indéniable et une excellente résistance aux intempéries. De plus, cette maison de plain-pied offre une facilité d'accès idéale pour les personnes à mobilité réduite.

L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les pièces sont bien distribuées, avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour, des chambres bien proportionnées et une salle de bain moderne.

Cette maison, au style […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté,

Fort potentiel pour cette propriété – maison à rénover – 190m² - 1 hectare de parcelle .

Au sud de Vigneux-de-Bretagne, découvrez cette charmante propriété d’environ 190m² habitables, située en hameau, dans un environnement verdoyant et préservé.

Implantée sur une magnifique parcelle paysagée et arborée de plus d’un hectare, entièrement close et sécurisée par un portail motorisé, cette propriété vous garantit le calme et l’absence totale de vis à vis. .

Cette maison à rénover , élevée sur sous-sol est très lumineuse de par ses nombreuses ouvertures et orientation. Elle vous garantit de très beaux volumes et une vie de plain-pied.

Elle se compose d’un hall d’entrée desservant un salon-séjour spacieux avec cheminée, prolongé par une véranda non chauffée offrant une vue dégagée sur le parc. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie.

La partie nuit comprend un dégagement distribuant quatre chambres, dont deux en enfilade, une salle de bain avec douche et double WC, une salle d’eau avec WC ainsi que des WC séparés.

En annexes, le sous-sol propose un garage double, un atelier, une buanderie et une partie en vide sanitaire.

Un abri de jardin non attenant et un puits.

Beaucoup […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ EFFICITY

VIGNEUX DE BRETAGNE / TREILLIÈRES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

AU CALME

EXPOSITION PLEIN SUD

TRÈS LUMINEUX

Maison de 160 m² - 3 Chambres ( 4ème Chambre possible) + Bureau sur une Parcelle 4 229 m²

– Sous-sol et garage pour un total de 120 m² + Dépendance avec isolation de 16m²

-- Superbe terrain arboré de 4 229 m².

Au RDC

- Entrée

-- Pièce de vie exceptionnelle de 80 m² avec Cuisine ouverte aménagée et équipée (four, induction, lave-vaisselle, double évier, hotte plafond)

le tout sur parquet massif chêne donnant sur la grande terrasse en bois exotique

-- Baie vitrée aluminium TECHNAL

-- Un Bureau avec salle d'eau et WC (idéal télétravail ou suite de plain-pied)

Au 1er Etage

-- Un Palier desservant

-- 3 chambres sur parquet massif chêne

-- Dressing

-- Salle de bain avec baignoire

-- WC suspendu

Extérieur

-- Terrasse 61 m² en bois exotique ( IPÉ )

-- Store banne neuf (2025)

Confort & équipements

Menuiseries PVC changées en 2022 + Velux 2022

Ballon thermodynamique

Poêle à pellets

Fibre avec baie de brassage

-- Dépendance avec isolation de 16 m² attenante en bois ( possibilité de faire un SPA )

Sous-sol complet 120 m²

Garage 2 voitures intérieur et 6 voitures en extérieur

Lingerie

Atelier

Cave

Stockage

-- Assainissement individuel par microstation avec filtre à coco

Proximité du bourg de La Paquelais avec Ecole maternelle et primaire à 2 min en voiture

5 min du bourg de Vigneux de Bretagne et 5 min du bourg de Treillières

Maison entretenue, volumes rares, prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Cette magnifique longère de 1875 allie le charme de l’ancien à des volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille .

La pièce de vie avec cheminée, lumineuse grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une superbe terrasse de 50 m² sans aucun vis-à-vis . En façade, une belle piscine complète cet espace extérieur, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisibleet arboré.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, WC séparés, d’un salon intimiste ainsi que d’un espace permettant la création d’une chambre de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une mezzanine avec grand bureau, une salle d’eau, wc indépendants et de nombreux rangements. La configuration permet également l’aménagement d’une chambre supplémentaire.

Avec son potentiel d’évolution et ses beaux espaces, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou d’activité indépendante.

localisation parfaite , 15 minutes de Nantes , 40 minsutes de la baule .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Vigneux-de-Bretagne, un terrain de 602m² est disponible au sein d'un petit lotissement de 5 lots. Ce terrain se situe dans un cadre exceptionnel, alliant le calme de la campagne, la proximité de la ville et les jolies infrastructures de Vigneux-de-Bretagne.

Ce terrain développe une surface plancher intéressante qui permet des projets ambitieux.

La commune de Vigneux-de-Bretagne est idéalement située à proximité de Nantes, une ville dynamique et attractive et à 45min de La Baule. Nantes, accessible rapidement, offre une multitude de services et d'activités : commerces, écoles, universités, culture, loisirs...

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de la ville.

N'attendez plus pour réaliser votre projet de construction sur ce terrain de 602m² à Vigneux-de-Bretagne, une commune alliant parfaitement campagne et ville, et bénéficiant du dynamisme culturel et professionnel de Nantes. Sur le marché immobilier, une maison de plain-pied de 98m², à la fois pratique et esthétiquement séduisante. Son design moderne est accentué par sa toiture mono-pente, un choix architectural contemporain affirmé pour cette contemporaine.

L'intérieur comprend quatre pièces au total, dont trois chambres. Ces dernières sont spacieuses et bénéficient d'une lumière naturelle abondante, offrant un cadre de vie calme et serein.

La maison est conçue pour le confort et la fonctionnalité, avec une disposition intelligente des pièces qui maximise l'utilisation de l'espace. L'absence d'escaliers rend la maison facilement accessible, ce qui est un avantage pour les familles avec de jeunes enfants ou les personnes à mobilité réduite.

En somme, ce plain-pied mono-pente de 98m² et ses trois chambres, est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un bien immobilier qui allie modernité, confort et praticité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (126000 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Gaulthier vous propose: VIGNEUX DE BRETAGNE - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN

Maison de 1998 en excellent état, offrant 136 m² habitables sur un terrain de 1500 m² environ avec garage attenant.

Rafraîchie en 2021, elle dispose d’un double salon/séjour lumineux avec parquet massif neuf, d’une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et de deux WC.

Le chauffage a été entièrement modernisé par une pompe à chaleur air/eau remplaçant le gaz assurant ainsi une bonne performance énergétique.

L’extérieur offre un jardin agréable, et fonctionnel. (Divisible et constructible)

Une maison familiale prête à vivre, dans un secteur calme et recherché.

SES ATOUTS : Lumineuse et chaleureuse, aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité.

A VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Xavier Vinet vous propose: Sublime Maison Familiale de 225 m2 au sol + 43m2 de salle de jeux avec garage double et studio !

Découvrez cette magnifique maison familiale exposée SUD-OUEST, située dans le bourg de Vigneux-de-Bretagne, à seulement quelques minutes de Nantes. Construite en 1954 et entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ecoles, transports et commerces à pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée fonctionnelle, un jardin d'hiver, un espace loisir pouvant être redistribué en 2 chambres et salle d'eau, un deuxième espace loisir (non isolé) de 34 m2 et des toilettes. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis à vis orienté SUD-OUEST, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.

À l'étage, 2 suites parentales de 19 et 16 m2 avec baignoire et de douche offrent tranquillité et intimité.. Des toilettes complètent cet étage.

Cette propriété dispose également d'un studio de 50 m2 entièrement autonome permettant de recevoir les amis ou la famille

Le garage de 40 m2 propose un espace de stockage pratique pour vos véhicules et équipements.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette merveilleuse maison familiale à Vigneux-de-Bretagne et contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Vigneux de bretagne maison de plain pied non mitoyenne avec une tres belle vue sur la campagne, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, vaste buanderie avec grenier, véranda, carport, […] Voir l’annonce immobilière >>