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Vente Maison à Vienne-en-Bessin

5 pcs

3 ch

126㎡

186 500 € ^{(1 480 €/m²)}

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3 ch

126㎡

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Maison Vienne-en-Bessin

MAISON A LA CAMPAGNE A RENOVER

DANS LE TRIANGLE BAYEUX CAEN CREULLY

DE FOMBELLE IMMOBILIER vous propose à seulement dix minutes de Bayeux, vingt de Caen et neuf de Creully-sur-Seulles, au coeur d'un village préservé de la vallée de la Seulles, cette maison de caractère qui attend celui ou celle qui saura révéler son potentiel.

Idéale pour les amoureux de la campagne, elle réunit ce que beaucoup cherchent sans toujours trouver : le calme d'un village authentique, la proximité immédiate des commodités, et les plages à seulement douze kilomètres (seulement 30 minutes en vélo !).

Le rez-de-chaussée distribue une salle à manger avec cuisine, un salon agrémenté d'une cheminée, une pièce supplémentaire, une arrière-cuisine, un WC et une salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres et un grenier complètent l'ensemble — autant d'espaces à façonner à son image.

Cave et garages viennent parfaire la praticité du bien.

Le jardin, d'environ 1 000 m², offre un cadre bucolique pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Une belle page blanche pour un projet de vie ancré dans le patrimoine normand.

DE FOMBELLE IMMOBILIER – NORMANDIE – Thomas BOUVET DE FOMBELLE

Nous vous invitons à consulter notre site internet pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Honoraires inclus de 6.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DE FOMBELLE IMMOBILIER : Gérant - Thomas Bouvet de Fombelle

Réf. 34-DEFOMBELLEIMMOBILIER - 04/08/2026

DPE

301 kWh/m² .an

57* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
186 500 € ^{(1 480 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 175 000 €
Dont 6,57% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)
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Surface habitable :
126 m²
Surface terrain :
1019 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
OUEST
Type cuisine :
Cuisine séparée
Chauffage :
Individuel — Fuel
Terrasse - Cave - Grenier - Jardin - A rénover

DE FOMBELLE IMMOBILIER

1 Grande Rue

14740 Carcagny

SIREN: 938157138

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Trouvez la bonne maison à Vienne-en-Bessin

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Vente maison

Vienne-en-Bessin 14

254 290 € ^{(2 034 €/m²)}

Situation idéale à Vienne-en-Bessin !

À proximité de BAYEUX, cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 566m²

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 254290€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC […] Voir l’annonce immobilière >>

4 ch

125㎡

Terr 566㎡

Vente maison

Vienne-en-Bessin 14

227 204 € ^{(2 272 €/m²)}

Situation idéale à Vienne-en-Bessin !

À proximité de BAYEUX, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 566m²

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre, un bureau,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 227204€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.

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4 ch

100㎡

Terr 566㎡

Vente maison 5 pièces

Vienne-en-Bessin 14

184 000 € ^{(1 586 €/m²)}

Située au calme, à proximité de Bayeux, à seulement 10 minutes de la mer et 20 minutes de Caen, cette maison en pierres offre un fort potentiel de rénovation sur un terrain clos d’environ 1 000 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une cuisine

Une arrière-cuisine

Un séjour

Une salle d’eau

Un WC

À l’étage :

Trois chambres, dont une communicante

Grand Grenier (possibilité d’aménager une chambre)

Les extérieurs et annexes complètent ce bien avec :

Deux garages

Un cellier

Une chaufferie

Travaux à prévoir, idéal pour projet de résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

116㎡

Vente maison 5 pièces

Vienne-en-Bessin 14

318 000 € ^{(2 628 €/m²)}

SOUS OFFRE !

Calvados (14) - VIENNE-EN-BESSIN

5 km de Bayeux

Superbe maison de 2024 de 121 m2 sur une parcelle de 611 m2.

Environnement très calme.

Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'une belle entrée avec placard, d'une grande cuisine IXINA ouverte sur le salon-séjour (espace de vie de 46 m2), d'une buanderie et de WC indépendants.

De nombreuses ouvertures vous permettront de bénéficier d'une superbe luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne.

Un bel escalier en béton ciré vous conduira à l'étage où un palier dessert 3 belles chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau spacieuse avec WC.

Un garage de plus de 30 m2 carrelé et isolé vient compléter ce bien.

Pompe à chaleur Air/Eau

Plancher chauffant

Huisseries Alu double vitrage

Volets roulants en alu connectés

Terrain clôturé

Visite virtuelle disponible.

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5 pcs

3 ch

121㎡

Vente maison

Vienne-en-Bessin 14

255 000 € ^{(2 550 €/m²)}

Devenez propriétaire, à Vienne en Bessin, d'une maison individuelle moderne, lumineuse et entièrement personnalisable, située dans un cadre calme.

Les points forts du projet

Terrain : 663 m², bien exposé et entièrement viabilisé.Surface habitable : 100 m² optimisés, sans perte d'espace.Pièces : 3 chambres, une pièce de vie ouverte avec cuisine, 1 salle de bain.Prestations : Maison basse consommation (normes RE2020), chauffage économique, volets roulants motorisés, garanties constructeur incluses (CCMI).Budget global

Prix : 255 000 € (Ce prix comprend : le terrain, la construction de la maison, les garanties ).

Contactez-nous dès aujourd'hui

Le terrain est disponible immédiatement. Pour étudier votre projet gratuitement, contactez-nous :

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3 ch

100㎡

Terr 663㎡

Vente maison

Vienne-en-Bessin 14

205 000 € ^{(3 417 €/m²)}

Devenez propriétaire, à Vienne en Bessin, d'une maison individuelle moderne, lumineuse et entièrement personnalisable, située dans un cadre calme.

Les points forts du projet

Terrain : 663 m², bien exposé et entièrement viabilisé.Surface habitable : 60 m² optimisés, sans perte d'espace.Pièces : 2 chambres, une pièce de vie ouverte avec cuisine, 1 salle de bain.Prestations : Maison basse consommation (normes RE2020), chauffage économique, volets roulants motorisés, garanties constructeur incluses (CCMI).Budget global

Prix : 205 000 € (Ce prix comprend : le terrain, la construction de la maison, les garanties ).

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2 ch

60㎡

Terr 663㎡

Vente maison 5 pièces

Vienne-en-Bessin 14

185 000 € ^{(1 595 €/m²)}

VIENNE EN BESSIN - MAISON EN PIERRE - T5 - 116 m²

A 20 minutes de Caen, 10 minutes de Bayeux, Creully, et de la mer, maison en pierre de 116 m², à rafraichir, comprenant:

Au rez-de-chaussée: cuisine, séjour, couloir donnant accès à la salle d'eau, W.C séparé, escalier;

A l'étage : Trois chambres, dont une en enfilade;

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

116㎡

Vente maison

Vienne-en-Bessin 14

239 900 € ^{(1 919 €/m²)}

Maison R+1 de 125m²

Maisons Axcess, propose un projet idéalement situé à Vienne en Bessin sur un beau terrain de 577m² bien exposé et viabilisé.

Beau projet de maison contemporaine d'une surface de 125m² habitable avec garage.

Les plans sont modifiables donc venez élaborer vos plans avec votre conseiller !

Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur le secteur de votre choix.

Pour plus d'informations, contactez Dimitri Besnard ou par mail

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement […] Voir l’annonce immobilière >>

4 ch

125㎡

Terr 577㎡

Vente Maison à Vienne-en-Bessin

186 500 € ^{(1 480 €/m²)}

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186 500 € ^{(1 480 €/m²)}

Maison Vienne-en-Bessin

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

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Vienne-en-Bessin 14

254 290 € ^{(2 034 €/m²)}

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227 204 € ^{(2 272 €/m²)}

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184 000 € ^{(1 586 €/m²)}

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318 000 € ^{(2 628 €/m²)}

Vente maison

Vienne-en-Bessin 14

255 000 € ^{(2 550 €/m²)}

Vente maison

Vienne-en-Bessin 14

205 000 € ^{(3 417 €/m²)}

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Actus immo

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254 290 € ^{(2 034 €/m²)}