- NOUVEAUTE sur BEAUTOUR - L'agence VIMMO vous propose cette maison entièrement rénovée en 2023 (garanties décennales jusqu'en 2033) , dans un environnement calme en fonds d'une impasse, à proximité immédiate des commodités de BEAUTOUR - Emplacement de qualité proche des commerces, transports en commun (à 50m Busway & Bus 42 Pirmil) et bords de Sèvre !

Maison de 70m2, 2 chambres, avec jardinet d'environ 90m2 et terrasse 19m2, comprenant :

> une entrée desservant une pièce de vie (34,25m2) lumineuse et traversante, avec une cuisine aménagée-équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), donnant sur une terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis (19m2) avec une partie abritée (4m2) pouvant faire office de rangements.

> 2 chambres (12,45m2 et 18,40m2) dont la plus grande avec un espace dressing aménagé, une salle d’eau (douche italienne, 1 vasque-rangements, sèche-serviettes) (3,70m2) et un W.C indépendant (1,17m2).

> Une parcelle de terrain de 184m2 entièrement clôturée, 1 place de stationnement dans cour privative.

DPE : Classe énergie C.

-- Volets roulants motorisés / Huisseries PVC double vitrage / Porte entrée aluminium / Travaux de rénovation de 2023 sous garantie décennale jusqu'en 2033 (plomberie, électricité, isolation par l'extérieur, ravalement de façade avec enduit neuf, aménagements intérieur).

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Je vous propose sur VERTOU cette vaste maison FAMILIALE, lumineuse de 225m2 comprenant au RDC une entrée, un beau salon séjour, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée,une véranda chauffée et isolée servant actuellement d'espace repas avec vue sur la piscine, 4 grandes chambres (avec placards), une salle de bains, un atelier et une buanderie chaufferie, un WC indépendant.

A l'étage, un grand pallier (faisant office de bureau ou salle de jeux), 3 belles chambres avec dressings, une salle de lecture, un autre WC et une salle d'eau, un grenier (aménageable) ainsi que de nombreux rangements.

Chauffage par chaudière gaz de ville

Bien chaleureux et ne nécessitant aucun travaux, la maison, de 1966, a été régulièrement et correctement entretenue depuis 2009. Ouvertures en alu DV OB, volets. Sols carrelage, stratifiés de bonne qualité, en bon état. Murs/plafonds en peinture en bon état également.

Vous trouverez à l'extérieur une belle piscine (Desjoyaux) chauffée par pompe à chaleur avec bâche et un superbe aménagement paysagé avec une grande terrasse orientée sud.Stationnement de 2 véhicules sous un carport, place de parking extérieures ainsi qu'un garage à vélos. Un jardin plus intime à l'arrière et un cabanon de jardin complètent ce bien unique !

Cette agréable maison est proche du bourg de Vertou, de la Sèvre, la ligne de bus TAN no28 est à 100m. Beau terrain sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>