Vente Maison à Vertou

5 pcs
2 ch
105㎡

297 540 € (2 834 €/m²)

Vente Maison à Vertou

5 pcs
2 ch
105㎡

297 540 € (2 834 €/m²)

Maison Vertou

Située à Vertou, proche de la forêt de Touffou, cette maison en pierre allie le charme de l'authentique et le confort d'une rénovation récente. Avec ses 105 m2 habitables, elle offre un cadre de vie particulièrement calme, idéal pour concilier proximité de la nature et vie citadine.

Le cœur de la maison s'organise autour d'un séjour qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées d'hiver. Dans le prolongement, la cuisine est entièrement aménagée et équipée. Côté technique, le bien bénéficie d'un excellent confort thermique classé DPE C, grâce à une rénovation complète réalisée en 2019. À cette occasion, toute l'électricité, l'assainissement et le système de chauffage ont été remis à neuf avec l'installation d'une pompe à chaleur air/eau performante. La maison est également raccordée à la fibre optique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 215 m2 sans vis-à-vis, équipé d'un puits et d'un cabanon de jardin. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un espace commun au village permettant de garer facilement 2 véhicules.

Pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite, contactez-moi.

Nos honoraires à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : . Frédéric Noguès -, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par NOGUES FREDERIC - EIRL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 279_FNS1-0026354 - 17/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    297 540 € (2 834 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 4,40% à la charge de l'acquéreur (soit 12 540 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Jardin
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3171 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Nos avis clients les plus récents

( 3171 avis )

Écoute, Présence, Compétences,

Nous étions dans le Doute, l'intervention de M Pouzet nous a reconduit dans la confiance, nous a assisté dans nos démarches, nous a soutenu dans les moments les plus durs et fini par vendre notre bien en 6mois. MERCI MERCI MERCI Claire.

Très belle expérience

Mme Pouzet est très réactive A l'écoute ,de très bon conseils.professionnelles Et très juste. Très satisfaite et la recommande a 100%

Très bonne qualité de service

Je recommande vivement Claire Pouzet, qui a su nous accompagner tout au long de notre achat en faisant preuve d'une vraie réactivité, pédagogie et bienveillance. Claire a réussi a s'adapter aux quelques difficultés qui pouvaient se trouver sur notre route en nous apportant conseils et solutions le plus rapidement possible. Merci encore Madame Pouzet.

Excellente qualité de service

Valérie CASELLI est une personne à l'écoute, très agréable, et très professionnelle! Nous sommes ravis en tout point de son accompagnement, et nous la recommandons vivement!
Réponse : Merci à vous, ce fut un plaisir de vous rencontrer et de vous suivre dans ce projet d'achat. Cette belle maison va revivre à La Noue-Arnaud et je vous y souhaite beaucoup de bonheur à tous les quatre.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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