Vente maison à Verniolle 105 000 €

iad France - Rémi Roldan vous propose: Maison de ville à rénover située au cOEur de Verniolle.<br><br>Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée qui dessert un salon lumineux de 15m² ainsi qu'une cuisine séparée de 9m² et son cellier.<br>Au premier étage, un pallier s'ouvre sur deux chambres de 9 et 11m², une salle d'eau de 4m² et des toilettes séparées.<br>Au deuxième étage, une grande chambre de 23m² dont 15m² en loi Carrez et son dressing/bureau de 6m².<br><br>Un grand garage de 30m² et une buanderie attenants viennent compléter l'ensemble.<br>A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin de 300m² exposé plein sud.<br><br>Chauffage au gaz de ville.<br><br>Proche de toutes commodités.<br><br>A 5 minutes de Pamiers, 15 minutes de Foix et 1 heure de Toulouse.<br>Cette charmante maison n'attend que vous pour retrouver une seconde jeunesse.<br><br>Classe énergétique : E (291 kWh/m²/an)<br>Gaz à Effet de Serre : E (51 kg CO2/m²/an)<br>Taxe foncière : 985€<br>Prix : 105.000€<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Roldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 987417334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1605209 - 25/05/2026