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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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322 000 €
(2 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vindelle
Iad France - Cyril Laurent vous propose : Le confort d’une maison contemporaine, le bonheur d’une propriété équestre. Imaginez-vous ouvrir vos volets chaque matin sur vos chevaux, profiter d’une vue dégagée sur la campagne et partir en balade directement depuis chez vous… C’est exactement ce que vous offre cette superbe propriété de plain-pied de 137 m², édifiée sur un terrain de 7 103 m², où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort de vie et passion équestre. Dès l’entrée, le charme opère. La lumière naturelle inonde une vaste pièce de vie de plus de 40 m², véritable cOEur de la maison, où salon, salle à manger et cuisine aménagée et entièrement équipée se fondent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Aux beaux jours, les baies ouvrent sur une magnifique terrasse de 60 m², dont 30 m² sont couverts, véritable pièce de vie supplémentaire où il fait bon partager un repas, se détendre ou simplement admirer la vue sur les paddocks. Le coin nuit offre tout le confort attendu d’une maison familiale avec quatre chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa salle d’eau privative et de son WC. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, ce sont ses installations extérieures. Les passionnés de chevaux y trouveront un environnement prêt à accueillir leurs compagnons : plusieurs paddocks, un bâtiment équestre comprenant des boxes, une sellerie, un espace de stockage pour le fourrage et le matériel, ainsi que l’eau, l’électricité et des abreuvoirs automatiques. Un carport de 30 m² permet de stationner deux véhicules en toute simplicité. Autre véritable atout : un garage indépendant d’environ 100 m², dont le permis de construire est déjà obtenu. Les travaux sont engagés avec la dalle béton réalisée et les murs commencés. Il vous restera à poursuivre la construction afin […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
04/11/26
04/11
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 87 99 17
125 000 €
(817 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villefagnan
Iad France - Jean Saulnier vous propose : Au cOEur d'un charmant hameau, en proximité de Villefagnan (2 km) et Ruffec (7 km), découvrez cette magnifique maison en pierre bien rénovée. Avec une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 1334 m², cette propriété réunit charme de l'ancien, confort et fonctionnalité de la vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la grande pièce de vie de 60 m², comprenant un salon lumineux avec poêle à bois de 12kw ouvert sur la cuisine équipée. La cuisine communique avec un cellier de 12,5 m². Une salle d'eau de 8.5 m² (avec douche à l'italienne, vasque et sèche serviette), un WC séparé et une chambre de 14.5 m² avec placard complètent ce niveau. À l'étage : une mezzanine de 19,5 m², deux chambres à finaliser de respectivement 9 m² et 12.5 m²et un bureau ou future salle d'eau de 7 m². À l'extérieur : une cour devant la façade, une agréable terrasse couverte de 25 m² orientée au sud-ouest, des dépendances attenantes (local de rangement de 13 m² et hangar de 50 m²) et un terrain donnant sur la campagne à l'arrière, tranquillité assurée. Rénovation soignée avec des prestations de qualité : toiture ok, murs doublés, ouvertures PVC double vitrage, câble TV, fibre optique, fosse septique conforme et ventilation mécanique. Chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs électriques, pour vous permettre de réguler la température selon vos préférences, en toutes saisons. Idéalement située dans un hameau paisible, bénéficiant des transports scolaires, cette maison de village rénovée est à découvrir absolument. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
19
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07 85 68 78 17
149 950 €
(1 376 €/m²)
Maison 2 chambres
Villefagnan
Une jolie maison, très lumineuse, en pierre de deux chambres, située dans un hameau paisible, offrant calme, intimité et de belles vues sur la campagne environnante.La chambre principale est accessible depuis le salon et se trouve au premier étage. Vous y trouverez une salle deau privative ainsi qu une porte donnant sur la terrasse du balcon, un endroit idéal pour profiter de la superbe vue sur les champs. La deuxième chambre est accessible par la cuisine et dispose également de sa propre salle deau privative.Le jardin clos offre un espace privé et sécurisé où les enfants et les animaux peuvent profiter du plein air en toute tranquillité.La propriété dispose également d'un atelier et d'un garage pouvant accueillir une voiture.De l'autre côté du chemin, trois parcelles de terrain font partie de la propriété. Deux dentre elles sont actuellement utilisées par le voisin pour cultiver des fleurs biologiques, en complément de ses propres parcelles en agriculture bio. la troisième étant un verger/potager.A seulement 6 minutes en voiture de Villefagnan et à 12 minutes de Ruffec, cette - Mentions légales : Proposé à la vente à 149950 […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
Gge
03/11/26
03/11
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
605 000 €
(1 790 €/m²)
Maison 4 chambres
Villefagnan
Iad France - Laura Roquet vous propose : À Vendre – Propriété d’Exception avec Gîtes, Piscine Intérieure, Dépendances, Étang et 7 Hectares de Terrain À proximité de Villefagnan, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe longère de caractère nichée au cOEur de plus de 7 hectares (73 138 m²) de terrain. Un véritable havre de paix offrant espace, confort et potentiel de développement. Maison principale – 338 m² habitables De beaux volumes et des prestations rares : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine, séjour lumineux, une chambre, salle d’eau, WC indépendant, espace jacuzzi et piscine intérieure. Étage : bureau, trois grandes chambres et salle de bain. Extérieurs : grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Dépendances : deux garages attenants (26 m² et 42 m²), grange indépendante et chai, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. Deux logements indépendants Maison de 79 m², louée meublée à l’année (650 € / mois), classée D (DPE). Maison de 65,32 m², exploitée en location saisonnière (type Airbnb), également classée D. Ces deux biens génèrent une rentabilité annuelle d’environ 15 000 €, sans contact direct avec la résidence principale, garantissant tranquillité et indépendance pour chacun. Caractéristiques complémentaires Chauffage : pompe à chaleur et fioul pour la maison principale, électrique pour les logements locatifs. Alimentation en eau de la maison principale par puits. Petit étang agrémentant le parc. Vue dégagée sur la campagne environnante, sans nuisance ni vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de tourisme rural ou un investissement avec revenus locatifs. Un cadre de vie unique alliant nature, confort et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
338m²
4 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
27
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06 50 74 78 36
199 950 €
(1 274 €/m²)
Maison 3 chambres
Villefagnan
Cette charmante propriété, plein de caractère et déléments d'origine, date de 1846, époque à laquelle elle servait d'ancien presbytère. Elle est ensuite devenue le bureau de poste du village, avant d'être transformée en maison dhabitation, fonction qu'elle conserve aujourd'hui.La pierre appar ente et les poutres apparentes sont présentes dans toute la maison. Le salon est équipé dun poêle à bois alimentant cinq radiateurs dans la maison. Le premier étage, deux grandes chambres se trouvent, dont lune dispose de sa propre salle de bains. La troisième chambre est située au deuxième étage, où se trouve également un espace dressing à aménager, ainsi quun grenier de 35m² pouvant être aménagé, sous réserve dobtenir les autorisations durbanisme nécessaires.À lextérieur, la propriété est entourée dun mur de clôture, avec la grange de 50 m² et léglise bordant deux côtés. Située dans un hameau paisible, elle reste à proximité des commerces et commodités de Villefagnan, facilement accessibles en voiture, ce qui en fait une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tra - Mentions légales : Proposé à la vente à 199950 Euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
187 424 €
(1 047 €/m²)
Maison 4 chambres
Villefagnan
Une très jolie maison construite en pierre de pays bien située entre les 3 villes de Ruffec, Villefagnan et Sauzé-Entre-Bois. Elle vous offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, très pratique pour ceux avec une mobilité réduite ou peut servir comme bureau. Une maison très bien entretenue avec de s conforts tel que le chauffage central, double vitrage et un assainissement conforme. Charme de lancienne garantie.REZ-DE-CHAUSSEECuisine Equipée 34m² Carrelage, poutres, installée en 2023, cheminée bouchéeSéjour 32m² Carrelage, poutres, cheminée bouchéeChambre / Bureau 12m² Carrelage, placardArrière Cuisine 2m² CarrelageWC 1m² LinoHall 9m² Carrelage, accès à la cave (qui a aussi un accès par lextérieur) et adoucisseur deauSalle De Bains 5m² Lino, bidet, lavabo, petite baignoire (cette pièce est fonctionnelle mais nécessite dêtre refaite)ETAGEPalier 11m² Lino, velux avec volet solaire/électrique, poutreChambre 22m² Parquet flottant, poutres avec un dressing 9m² Parquet flottant, poutres. Possibilité de créer une suite parentale.Chambre 16m² Parquet flottant, placard, poutre - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
4 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
166 000 €
(641 €/m²)
Maison 10 pièces
Villefagnan
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Spéciale Projet Gîte / Chambres d’hôtes Maison de caractère 259 m² + dépendances — Idéal activité touristique — Au cOEur de Villefagnan, cette grande maison de caractère de 259 m² habitables avec dépendances et jardin offre un cadre idéal pour développer un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Le bien propose de généreux volumes permettant une organisation fluide entre espaces privés et zones d’accueil : plusieurs pièces de vie, chambres spacieuses, grenier aménageable, cave voûtée et importantes dépendances pouvant accueillir atelier, stockage ou aménagement complémentaire. La configuration du bâti se prête naturellement à la création de plusieurs unités d’hébergement ou à une activité familiale touristique, dans un secteur calme et authentique du Nord Charente. Un plan de rénovation énergétique chiffré accompagne le projet afin d’améliorer le confort thermique et la performance du bien — un atout pour une exploitation durable. Atouts pour un projet touristique ✔ volumes adaptés à l’accueil ✔ potentiel de division ou aménagement ✔ dépendances exploitables ✔ jardin et espaces extérieurs ✔ charme de l’ancien ✔ centre bourg avec commodités Une opportunité rare pour porteurs de projet souhaitant créer une activité d’accueil dans un bien de caractère à fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
Cave
03/11/26
03/11
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06 78 97 41 32
326 315 €
(1 532 €/m²)
Maison 5 chambres
Villefagnan
Cette magnifique propriété de 5 chambres est située à seulement 6 km du charmant village de Villefagnan.Elle est idéale pour une grande famille et dispose également d'un studio indépendant, parfait pour acceuillir famille et amis en toute indépendance. De nombreuses possibilités soffrent au futur propriétaire, qui pourra aménager les espaces selon ses envies et ses besoins.La piscine intérieure, dont vous pourrez profiter toute lannée, constitue un atout rare. À lavant de la propriété se trouve un jardin clos de murs pouvant accueillir quatre voitures. A larrière, une cour et un jardin offrent de la place pour quatre voitures supplémentaires.En face se trouve un charmant espace où le four à pain dorigine a été conservé.Prenez rendez-vous dès aujourdhui pour une visite .REZ-DE-CHAUSSEE :Cuisine (15m²) : équipée, dalles, cheminéeCuisine été (6m²) : béton, pierreSalle à Manger (27.5m²) : parquet, poutre, cheminéeEntrée (3.5m²) : parquetSalle de Bain (4m²) : carrelage, WC, lavabo, baignoireSalon (30m²) : parquetChambre 1 (13.5m²) : carrelage, pierrePiscine intérieur 2.5 x 6m dans - Mentions légales : Proposé à […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
5 chb
1 sdb
01/11/26
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9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
143 500 €
(976 €/m²)
Maison 3 chambres
Villefagnan
Nichée dans un village paisible à seulement 10 minutes de Villefagnan et de toutes ses commodités (commerces, restaurants, services), cette magnifique maison en pierre restaurée avec soin allie charme rustique et confort moderne parfaite pour les acheteurs internationaux à la recherche dune résid ence secondaire en pleine campagne française.Située au bout dune impasse, la propriété bénéficie dun environnement calme et privé. Le village lui-même est vivant et accueillant, avec un véritable esprit communautaire et un bar convivial qui constitue le cur social du village idéal pour rencontrer les habitants et d'autres expatriés.À lintérieur, la maison offre un agencement flexible : trois chambres à létage, ainsi quune quatrième chambre au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme salle à manger, facilement transformable en chambre damis ou suite indépendante.À lextérieur, les murs en pierre apparente confèrent un charme authentique, tandis que le jardin arboré descend en pente douce vers un ruisseau, avec une vue dégagée sur la campagne environnante parfait pour se déte - Mentions légales : Proposé à […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
01/11/26
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
123 655 €
(1 022 €/m²)
Maison 4 chambres
Villefagnan
Maison dhameau avec 4 chambres, grange en pierre, jardin clos, grande piscine hors-sol et des très jolies vues sur la campagne environnante. Habitable de suite, mais avec des petits travaux de rafraichissement à prévoir éventuellement. Elle est équipée de double vitrage et dun chauffage central au fioul. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux de calme et de nature.REZ-DE-CHAUSSEE:Entrée 4m² CarrelageSalon 34m² Parquet flottant, porte fenêtre sur terrasse, poêle à bois, pierreCuisine Aménagée 15m² CarrelageCouloir 4m² Parquet flottantSalle de Bains 5m² Carrelage WC 1m² Parquet flottantETAGE :Palier 3.5m² Parquet, placardChambre 18m² Parquet, 2 fenêtres (dont une en simple vitrage)Chambre 11.5m² Parquet, porte fenêtre sur balcon avec des magnifiques vues sur les champs, placardChambre 11m² Parquet, placardChambre 10m² Parquet, placardSalle DEau 4m² Parquet, douche, lavabo, WC, sèche-servietteEXTERIEUR :Terrasse en bois face sud (à refaire bientôt)Piscine hors-sol (env 10m x 4m) avec doucheGrange en pierre 70m², place pour garer une voitureJardin closBarrière électrique - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
237 000 €
(2 855 €/m²)
Maison 4 pièces
Villefagnan
Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2046403 Maison de plain-pied récente de 83 m² avec garage sur terrain de 2 324 m² Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, achevée en 2021, offrant confort, modernité et potentiel d'évolution. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée neuve ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à pellets. Un salon indépendant de 11 m² vient compléter l'espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre de 15 m² avec placard intégré ainsi qu'une seconde chambre de 11 m². Vous disposerez également d'une spacieuse salle d'eau avec WC de 7 m². Attenant à la maison, un garage de 25 m² offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 2 324 m², idéale pour profiter d'un vaste extérieur. Atout supplémentaire : le grenier est aménageable, offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Maison raccordée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
Gge
05/11/26
05/11
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06 23 09 26 32
257 000 €
(1 367 €/m²)
Maison 2 chambres
Villefagnan
Iad France - Paul Reynolds vous propose : Située en bordure d’un charmant hameau, cette propriété de caractère se déploie derrière une cour close de plus de 3 000 m², avec dépendances et four à pain. Elle comprend un Logis du XVe siècle à rénover, conservant ses éléments d’origine dont un escalier en pierre, ainsi qu’une maison attenante habitable avec cuisine, buanderie, chambre et salle de bain en rez-de-chaussée, et chambre supplémentaire avec grenier à l’étage. Le Logis offre de beaux volumes avec cheminées, chambres supplémentaires et cave voûtée avec chauffage central. L’ensemble est complété par un terrain, verger et hangar ouvert, pour plus de 9 000 m², à proximité de Villefagnan et Ruffec et de leurs commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
2 chb
2 sdb
01/11/26
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06 04 15 68 02
80 645 €
(545 €/m²)
Maison 4 chambres
Villefagnan
Située au cur du village de Montjean, cette spacieuse propriété offre quatre grandes chambres, plusieurs dépendances, ainsi quun vaste jardin à larrière avec un double accès, depuis la cour à lavant et depuis le fond du jardin.La maison est immédiatement habitable et bénéficie dun chauffage cen tral au fioul. Toutefois, elle nécessite des travaux de modernisation, notamment linstallation de double vitrage, la mise aux normes du système dassainissement, ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle de bainsce qui en fait un projet idéal à personnaliser selon vos goûts.Les granges et dépendances offrent un potentiel exceptionnel, que ce soit pour la création dun gîte, un atelier, du stockage ou encore pour abriter un camping-car.Montjean est un village disposant dun restaurant/bar, dune école primaire et dun bureau de poste. Les communes de Villefagnan, Ruffec et Sauzé-Vaussais se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.REZ-DE-CHAUSSEE :-Cuisine (20m²) : Carrelage, insert et un cellier-Séjour (29m²) : Parquet, cheminée-Entrée (7m²) : Carrelage-WC (1.5m²) : C - Mentions légales : Proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
134 500 €
(891 €/m²)
Maison 3 chambres
Villefagnan
Iad France - Jean Saulnier vous propose : ✨️Charmante Maison de Village de 151 m² avec double garage de 82 m² et jardinet à Villefagnan. Aucun travaux à prévoir. Située au cOEur de Villefagnan, cette maison est parfaitement entretenue et bien équipée. Elle offre un cadre de vie alliant confort, sérénité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur un vaste salon : ambiance cosy de la cheminée insert et accès direct sur la terrasse couverte. Dans une partie plus fonctionnelle du rdc, vous trouverez un coin bureau, un dégagement de 3 m², une buanderie et un WC avec lave mains. Au 1er étage, deux chambres très spacieuses de 19 et 23 m² (avec grands placards), WC indépendant avec lave mains et une salle d'eau chic et moderne de 6 m² avec douche à l'italienne et double vasques. Au 2ème étage, un palier / salle de jeu et une grande chambre de 27 m² offrant des possibilités de créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, salle de sport. ). À l'extérieur, une terrasse couverte et une petite cour immédiatement accessible depuis la pièce de vie, un double garage de 82 m² permettant de loger 3 ou 4 voitures et un jardinet / potager. Le quartier environnant est agréable et calme. Les commodités sont à quelques pas : maison de santé, école, commerces, bars restaurant. Cette maison est en excellent état général, elle offre un cadre de vie agréable, intime et fonctionnel. Chauffage individuel (chaudière gaz de ville et cheminée insert), ouvertures PVC double vitrage, tout à l’égout et fibre. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
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07 85 68 78 17
209 000 €
(1 030 €/m²)
Maison 4 chambres
Villefagnan
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison à Villefagnan – 203 m² sur un hectare de terrain Belle maison offrant de beaux volumes. Rez-de-jardin : entrée, vaste séjour / salle à manger de 75 m²environ, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, deux chambres, bureau, salle de bains et WC. Étage : mezzanine, deux chambres, salle d’eau et WC. Sous-sol complet avec garage pouvant accueillir au moins deux voitures, buanderie, cave et atelier. Chauffage par cheminée bois et radiateurs électriques. Assainissement non conforme. Isolation pouvant être améliorée. Rafraîchissement à prévoir. Environnement calme et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
4 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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06 50 74 78 36
154 000 €
(951 €/m²)
Maison 4 chambres
Villefagnan
Iad France - Benoît Carette vous propose : iad France - Vincent Clain vous propose : Maison de caractère rénovée - 162 m² habitable - Coeur de ville - Jardin. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison de caractère rénové 162 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale au cOEur de villefagnant, à deux pas des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon lumineux de 33 m² avec cheminée, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 25 m² offre un espace convivial pour partager vos repas. L'étage dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale possible, accompagné d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. Une dépendance attenante offre une belle perspectives : atelier, stockage ou futur aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un balcon et un jardin clos complète ce bien, pour profiter pleinement des beaux jours. Entièrement rénové cette maison conjugue cachet préservé et prestations modernes. Rare sur le secteur, cette maison est une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
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06 23 23 59 15
169 000 €
(1 363 €/m²)
Maison 3 chambres
Vars
LA BOIXE, à MONTIGNAC CHARENTE, En centre bourg d'une dynamique communeoffrant tous les commerces à pieds (marché, boucherie/charcuterie,boulangerie, restaurant, bar/pmu, tabac/presse, banque,cabinet infirmier, salons de coiffure...) Pavillon 3chambres, sam 16m2, salon de 36m2 avec cheminée, cuisine de 16m2.Une grande véranda de 31m2. Salle d'eau. Tout àl'égout, chauffage central gaz de ville, puit. Terrain 970m2 plat et clos.Bien rare, à saisir au plus vite !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
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6
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179 000 €
(1 827 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vars
à 20 mn env d'Angoulême, à VARS (16), à la campagne, dans petit lotissement, pavillon de 2012 d'env 98 m2 sur terrain clos d'env 1150 m2. Grande pièce de vie avec entrée et cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 lingerie/ cellier. A l'arrière: jolie terrasse en bois. Endroit calme. Tout à l'égout, faible taxe foncière. DPE C. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
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11
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
327 000 €
(2 387 €/m²)
Maison 4 chambres
Vars
Iad France - Bruno Papon vous propose : Maison traditionnelle de 137 m² sur la commune de Vars. Construite en 2003, cette maison a été pensée pour allier confort, espace et élégance, offrant un véritable refuge de tranquillité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec insert et une cuisine équipée de qualité ouverte sur le salon ou la véranda. Le coin nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale. Une salle de bain et un toilette séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette maison d'exception. À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, à partager des repas en famille ou à vous détendre en toute tranquillité. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, est parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. (coque avec pompe à chaleur). La maison est entourée d'un terrain de 1002 m² clos de mur avec portail électrique. Assainissement au norme, fibre et proche des commerces, écoles, médecins. Cette maison traditionnelle à Vars est une perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, à proximité des commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
02/11/26
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18
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06 74 90 57 93
345 000 €
(1 643 €/m²)
Maison 4 chambres
Vars
Iad France - Jérémy Devautour vous propose : À saisir ! Située sur la commune de VARS, cette charmante maison s'offre à vous ! Située a 15km de la gare d'Angoulême et a 12km de la zone des montagnes Angoulême Nord. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée avec placards intégrés comprenant un accès à une magnifique cave voûtée de 50 m² environ, un lumineux salon / séjour, une cuisine équipée, une grande chambre de 24 m² environ, une salle d'eau, un WC. L'étage est composé également de trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Le deuxième étage ne demande qu'à être exploité avec sa surface de 100 m² environ au sol, le plancher en OSB est déjà installé ainsi que 6 menuiseries 2 vantaux Pvc double vitrage, de quoi facilement ajouter des chambres ou autres pièces selon vos besoins. Côté extérieur, un charmant terrain de 1800 m² environ complète l'ensemble avec un garage de 50 m² ou peuvent stationner deux véhicules, deux dépendances, une grande terrasse de 115 m² accédant à toutes les pièces du rez-de-chaussée de la maison. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
01/11/26
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16
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06 86 20 22 12
450 000 €
(900 €/m²)
Maison 12 chambres
Montemboeuf
Iad France - Christelle Simonet vous propose : Propriété de caractère – Un domaine aux multiples possibilités Un véritable projet de vie au cOEur de la campagne charentaise, alliant charme de la pierre, confort et potentiel professionnel. Située dans un environnement rural paisible, à proximité de Montemboeuf et des lacs de Haute-Charente, la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement propice à l’accueil touristique. Que vous rêviez de changer de vie, de développer une activité touristique, de poursuivre une activité existante ou simplement de disposer d’un vaste domaine familial offrant plusieurs habitations, cette propriété ouvre le champs des possibles. Trois maisons (500 m² environ de surface au sol), deux piscines, une activité touristique et une pension animalière : un ensemble aussi atypique que séduisant. Le tout implanté sur plus de 5600 m² environ de terrain. La maison principale, aménagée dans une ancienne grange bénéficie de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité. Le rez-de chaussée offre un spacieux espace ouvert de 80 m² réparti entre la cuisine, la salle à manger et le salon agrémenté d’un poêle à bois. À l’étage, une belle mezzanine dessert notamment une chambre parentale de 31 m² avec sa salle d’eau attenante, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain élégante avec baignoire sur pieds et douche à l’italienne. La maison dispose de son jardin privé. Les deux gîtes bénéficient également chacun de leur propre jardin privatif et de leur piscine sécurisée, offrant ainsi intimité et confort aux vacanciers. Le 1er gîte, pouvant accueillir jusqu’à 11 personnes, se compose d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine, de 5 chambres et d’une salle de bain et salle d’eau et deux toilettes Le 2e gîte, pouvant accueillir jusqu’à 9 personnes, comprend un espace de vie avec cuisine ouverte pour 73 m² environ, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
12 chb
6 sdb
04/11/26
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06 25 74 07 36
147 000 €
(1 131 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montemboeuf
Iad France - Corine Bellivier vous propose : EN EXCLUSIVITE, Cette Maison De Campagne située au bout d'une impasse sera vous séduire pour son calme et son environnement. Elle est composée sur son rez-de-chaussée, d'une cuisine Spacieuse et Lumineuse, d'un salon équipé de son poêle à granulées, de DEUX chambres, d'une salle de bain, d'un toilette et d'une buanderie. À l'étage se trouve Deux chambres. Un double garage y est attenant d'une surface de 45 m². Juste en face la maison vous disposerez d'une dépendance de 26 m² et de son carport pour stationner deux véhicules avec son potager. En extérieur, vous pourrez également profiter de la terrasse couverte pour vos moments de détente. Le jardin de 2000 m² arboré et clos est exposée plein sud, et dispose d'une piscine naturelle pour vous rafraichir. Cet ensemble est relié à la fibre, est équipé d'une pompe à chaleur air / eau et d'un assainissement individuel conforme. Vous recherchez le calme et la tranquillité, alors n'attendez plus venez visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
02/11/26
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06 85 12 90 35
294 000 €
(1 420 €/m²)
Maison 4 chambres
Vouharte
Iad France - Tanguy Briand vous propose : VOUHARTE - MAISON - T8 207 m² - GARAGE Cette longère de Vouharte vous accueille dans un cadre authentique et soigné, offrant 207 m² habitables répartis sur 2 niveaux pour un total de 8 pièces. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement pensé pour le confort du quotidien. Le salon lumineux et la salle à manger distincte composent de bonnes pièces de vie, adaptées pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine, fonctionnelle, 1 chambre avec salle d'eau complète ce rez-de-chaussée. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble, apportant une organisation optimale des espaces. L'étage accueille 3 chambres confortables, agrémentées d'un dressing et d'une mezzanine qui apporte du caractère à ce niveau. Les 2 salles d'eau et 2 WC indépendants répondent aux besoins d'une grande famille avec aisance. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : pompe à chaleur avec radiateurs, ventilation mécanique, fibre optique, câble TV et téléphone. La propriété, close et sécurisée, offre une tranquillité appréciable. En extérieur, 2 terrasses permettent de profiter des bons jours, tandis qu'un garage et 2 emplacements de parking assurent un stationnement confortable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
4 chb
3 sdb
01/11/26
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06 88 19 56 67
118 000 €
(1 761 €/m²)
Maison 2 chambres
Raix
Iad France - Jean Saulnier vous propose : Charmante Maison de Village rénovée avec jardin et garage à Raix Située dans le paisible village de Raix, cette maison de village de 67 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéale jeune couple ou retraite paisible. Proximité des commodités : Villefagnan à 3 kms, Ruffec à 8 kms et la Nationale 10 à 7 kms Le charme authentique de cette maison : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger conviviale de 22 m², deux jolies chambres (13 et 18 m²) dont une avec espace de rangement intégré, une salle d'eau de 5 m² et une buanderie / arrière cuisine de 10 m². Potentiel d'extension dans le charme des poutres et pierres du garage attenant et possibilité d'aménagement de chambres à l'étage. Les points forts de ce bien : - Maison de village de caractère, rénovée, pleine de charme - Terrasse de 30 m² environ - Jardin arboré de dimension idéale pour profiter sans contrainte - Garage spacieux pour rangement et stationnement pratique - Fosse septique récente Cette maison ne nécessite aucun travaux mais propose un potentiel évolutif. N'attendez plus pour visiter cette maison de village pleine de caractère à Raix, un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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116 600 €
(663 €/m²)
Maison 3 chambres
Alloue
Maison de village située dans un petit hameau calme avec le charme de la campagne. Vous disposez d'un terrain clos avec un garage pour votre voiture et votre atelier, ainsi qu'une dépendance. Coté intérieur, vous tomberez sous le charme de cette maison ancienne et confortable disposant d'une belle piéce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée de qualité, une grande arriére cuisine et une salle d'eau. De plus vous avez la possibilité de créer une chambre au rez de chaussé. A l'étage, vous bénéficiez de deux chambres, un bureau et une salle d'eau et toilette. Alors si vous souhaitez profiter des prestations de cette maison tel que : les volets solaires, pompe à chaleur chauffage au sol, insert bois et four à pain contactez moi. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC MADELENAT Isabelle DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADELENAT Isabelle - RSAC no 838 107 829 ANGOULEME Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
3 chb
2 sdb
06/11/26
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