Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Laissez-vous séduire par cette demeure familiale de charme de 192 m², idéalement implantée au cOEur d’un parc arboré de 2168 m². Véritable havre de paix, cette propriété conjugue avec subtilité raffinement, volumes généreux et art de vivre. Dès le seuil franchi, une entrée cathédrale donne le ton et révèle des espaces baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’articule harmonieusement autour d’un salon élégant, d’une salle à manger pour des repas chaleureux, ainsi que d’une cuisine parfaitement équipée. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. L’étage propose un espace nuit raffiné composé de trois chambres lumineuses, d’un bureau aux multiples possibilités, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Au dernier niveau, un vaste plateau de plus de 70 m² s’offre à vous tel une page blanche, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux : suite parentale d’exception, atelier d’artiste ou espace de loisirs. À l’extérieur, les lieux invitent à la sérénité et à la projection : large espace de stationnement, jardin paysager, terrasse surélevée propice à la détente, ainsi qu’un local récemment édifié, idéal pour imaginer un espace bien-être ou une future piscine. Un puits vient parfaire cet ensemble, apportant une touche d’authenticité et un avantage appréciable. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant qu’inspirant. 📞 Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Varaville, à proximité des commerces, 5 minutes de la plage de Cabourg et de la gare.

Grand corps de ferme plein de charme : pierres et poutres apparentes, parquets, sur un terrain plein sud de 5200 m2 dont 3400 m2 constructibles, composé :

- D'une maison d'habitation aménagée de 143 m2 (124 m2 carrez), intégrant au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire de 17 m2 A/E, un salon de 27 m2 avec grande cheminée à insert exposée plein sud, une salle à manger de 23 m2 avec cheminée également, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. A l'étage 3 chambres de 19 m2, 16 m2 (26 m2 au sol) et 10 m2 (15 m2 au sol) dont deux avec grands dressings intégrés. Salle d'eau avec WC.

Possibilité d'accès indépendants aux différents espaces de la maison, idéal pour une grande maison familiale ou une chambre d'hôte / gîte.

- Plusieurs espaces aménageables complémentaires : étable de 67 m2, écurie, 2 box à chevaux et garage fermé, grand carport extérieur.

- Très beau terrain exposé plein sud, dont une grande pommeraie, limité par un court d'eau apportant beaucoup de charme à l'ensemble. 3400 m2 constructibles, 2 entrées indépendantes existantes sur la propriété.

Chauffage électrique et au bois (conduits avec grilles à l'étage), double vitrage, volets roulants, fibre.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Idéalement située sur le HOME VARAVILLE à 500m de la plage, venez découvrir cette maison de 135 m² (127 m² habitable). Elle vous propose au RDC : une belle pièce de vie avec coin séjour et salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC, buanderie et cave à vin. À l'étage, 2 chambres dont l'une avec une seconde pièce pouvant servir de dressing ou bureau, une grande salle d'eau et un WC séparé. Coté extérieur : terrasse exposée SUD OUEST donnant sur un jardin clos, espace de stockage et un carport permettant de stationner 2 véhicules. RARE A LA VENTE - A VISITER SANS TARDER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE

Emilie Montigny vous présente en exclusivité dans le secteur prisé du home panorama, à 100m de la plage, au calme, sur un terrain clos et agréablement arboré de 574m2 sans vis-à-vis, en zone UGb du PLU, à deux pas des commodités de Cabourg et de la boulangerie, cette robuste et charmante et lumineuse maison familiale des années 1960 offrant 133m2 sur sous-sol.

Pensée pour une famille, cette maison baignée de lumière au charme d'outre-manche se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée profitant d'une agréable double exposition et donnant sur la loggia, la terrasse et le lumineux salon - salle à manger de 31m2 exposé sud-ouest avec cheminée et poutres apparentes (le mur entre le salon et la cuisine peut être ouvert). La salle de bain complète ce niveau.

Un demi palier avec placard vous donne accès à deux chambres parquetées de 10m2 avec placards ainsi qu'au WC indépendant.

A l'étage entièrement parqueté, le charme et la praticité sont encore les maîtres-mots. Le palier avec placards dessert 3 belles chambres de 11, 15 et 18m2 pourvues de placards et cabinet de toilette ainsi qu'un dressing pouvant devenir une salle de douche.

Le sous-sol à usage de garage, atelier et buanderie-chaufferie ainsi que le haut vide sanitaire à usage de stockage, outrent le fait de garantir une maison saine, offrent une surface non négligeable de rangement supplémentaire.

Un appentis à usage d'atelier complète cette propriété hors du temps au charme atypique dans un cadre privilégié offrant une douceur de vivre certaine.

Travaux à prévoir.

Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez EB IMMO BAVENT

Coup de cœur pour cette maison récente de 128m² (150m² au sol), moderne et soigneusement entretenue, située au calme dans une impasse.

Au rez-de-chaussée

- Entrée avec placards

- belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée/équipée

- buanderie

- WC avec lave mains

- grand garage attenant offrant la possibilité de créer une 5ᵉ chambre avec salle d’eau.

À l’étage :

-4 chambres, dont une avec dressing

-salle de bains avec douche et baignoire

-WC indépendant

À l’extérieur : jardin clos et arboré de 708 m², terrasse et cour goudronnée.

Aucun travaux à prévoir, belles prestations et finitions soignées.

Une maison idéale pour une famille ou pour profiter de merveilleux week-ends et vacances à quelques minutes de Cabourg et de la mer.

Une maison rare, prête à vivre… et surtout, prête à vous faire craquer !

Visite virtuelle disponible sur notre site internet

PRIX: 493 500€ HAI

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Située sur le Home Varaville à 150m de la plage, venez découvrir cette maison de vacance rénovée et édifiée sur 477 m² de terrain sans vis à vis. D'une superficie de 73 m² au sol (45 m² habitable), elle vous propose au RDC : une cuisine aménagée, un séjour / salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Via un escalier extérieur, vous pourrez accéder à l'étage avec 2 chambres en enfilade (dont l'une avec WC / lavabo). Coté extérieur, vous serez séduit par son jardin clos et arboré. La plage à proximité immédiate est un vrai plus. * Coup de coeur assuré * Très bonne rentabilité locative en location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>