LE CASTELET – Maison de bourg entièrement rénovée, jamais habitée depuis les travaux, avec garage indépendant et potentiel d'évolution

Exclusivité

Et si votre prochain emménagement ne nécessitait aucun travaux ?

À seulement quelques minutes de Caen, sur la commune du Castelet (Garcelles-Secqueville), venez découvrir cette charmante maison de bourg dont la rénovation vient tout juste de s'achever.

Depuis la fin des travaux, la maison n'a jamais été habitée. Vous serez ainsi les premiers à profiter de ses prestations entièrement rénovées et pourrez simplement poser vos meubles.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée, un salon-séjour agréable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses ainsi qu'un espace de rangement.

Les travaux réalisés récemment offrent un véritable confort de vie : isolation reprise, installation électrique entièrement refaite, plomberie revue, salle d'eau et WC rénovés, revêtements de sols remplacés au rez-de-chaussée ainsi que des radiateurs électriques récents et performants.

À l'extérieur, édifiée sur une parcelle cadastrale de 204 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur privatif d'environ 140 m², idéal pour partager des repas en terrasse, créer un jardin d'agrément ou simplement profiter des beaux jours, tout en conservant un entretien limité.

Un véritable atout complète ce bien : un garage indépendant d'environ 40 m², parfait pour stationner un véhicule, aménager un atelier, stocker du matériel ou accueillir vos projets personnels.

Enfin, les combles offrent un potentiel d'aménagement permettant la création d'une pièce supplémentaire d'environ 9 m² habitables, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant, un espace de télétravail ou une pièce d'appoint, sous réserve des aménagements nécessaires.

Les atouts de cette maison

? Rénovation complète tout juste terminée

? Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A VENDRE : Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de 7 pièces, d'une surface habitable de 153 m2, idéalement située à Valambray, exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Edifiée en pierre et parpaing, cette demeure de bon standing repose sur un terrain généreux de 2823 m2, sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.

L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 43 m2 exposé est-ouest, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs et un poêle à bois, les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation.

Le bien comprend également une cave, deux garages couverts, ainsi que cinq places de stationnement extérieures. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété, qui est équipée de la fibre optique pour répondre à vos besoins modernes.

La construction repose sur une dalle mixte bois et béton, et les volets roulants en PVC complètent l'ensemble.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT - Caen […] Voir l’annonce immobilière >>

ALPHA TERRA Immobilier vous propose à la vente, cette maison individuelle située à Rocquancourt.

Edifiée en 2009, sur un terrain de 561 m2, elle se compose de la manière suivante:

- Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau avec salle d'eau attenante.

- A l'étage : 3 chambres et une salle de bains.

Garage accolé, l'aménagement de ses combles permettraient la création d'une sixième pièce, pouvant faire office de dressing/bureau.

Environnement agréable, peu de vis-à-vis.

Contactez-nous afin de programmer ensemble la visite de votre futur chez vous !

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée par un agent commercial (EI) Eglantine JEANNE Immatriculation au RCS de Caen sous le numéro : 799 616 875

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T5 de 160 m2 avec un terrain de 601 m2

Localisation : GARCELLES SECQUEVILLE (LE CASTELET) - A 20min de CAEN et 10 minutes du périphériques sud

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ''Nous avons aimé la luminosité et les beaux volumes de cette maison, parfaite pour la vie de famille. Son environnement calme en fait un lieu où l'on se sent bien dès les premiers instants.''

Les points forts du bien :

- Maison familiale avec ses 4 chambres

- Maison économe (DPE B et B)

- Environnement calme

La maison se compose comme suit :

Au rdc:

- 1 entrée

- 1 pièce à vivre salle-salon

- 1 cuisine ouverte et équipée

- 1 wc

- 1 cellier

- 1 pièce de jeu de 34m2 avec possibilibilté de suite parentale

Au premier étage :

- 3 chambres et un dressing pouvant faire office de 4ème chambre

- 1 salle de bain avec baignoire et douche

- 1 wc

Terrasse, volets et portail électrique

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : pompe à chaleur

DPE : B (77) GES : A (2)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870€ et 1250€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 349 000€ FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3% soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 30 minutes de Caen et 35 minutes de Lisieux, je suis l'adresse idéale pour ceux qui veulent l'espace, le caractère et la campagne normande — sans s'éloigner de tout.

Je suis la maison des Pierres Blanches de celle qu'on ne construit plus. Mes murs en pierre épais et solides, ont traversé les décennies sans perdre une once de caractère, je vous accueillent comme au premier jour.

À l'intérieur, mes 108 m² respirent l'espace et l'authenticité. Mon rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée accueillante, d'une cuisine fermée et d'un séjour généreux où trône une cheminée à foyer ouvert - le genre de pièce où l'on aime se retrouver les soirs d'hiver. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain vous attendent, ainsi qu'un grenier entier, prêt à être aménagé selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, tout est possible).

Mais ce qui me rend vraiment unique, c'est ce que j'ai dehors. Un premier bâtiment attenant abrite la chaufferie avec ma pompe à chaleur air/ eau et une remise pratique. Un second bâtiment indépendant réunit un atelier, une cuisine d'été pour les beaux jours et une cave à vin digne de ce nom. Sans oublier que je peux accueillir un beau potager et poules si le cœur vous en dit.

Et pour finir, un grand hangar avec garage, dont une partie peut accueillir un camping-car, complété d'un étage supplémentaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cette maison familiale avec suite parentale de plain-pied, située à Castine-en-Plaine, secteur Tilly-la-Campagne. Le cadre est calme et résidentiel, à quelques minutes de Caen et des grands axes.

Construite en 1994 et modernisée en 2016, cette maison individuelle offre 148 m² habitables sur un terrain de 844 m² exposé sud. Son agencement généreux et lumineux en fait un lieu de vie idéal pour une famille.

La vie s'organise au rez-de-chaussée autour d'un vaste séjour-salon traversant avec insert à bois, prolongé par une salle à manger. Les deux pièces s'ouvrent par de larges baies vitrées sur une terrasse plein sud et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace repas, donne elle aussi directement sur l'extérieur.

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant, permettent une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, quatre chambres au charme apaisant, une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, et un second WC offrent un espace nuit confortable pour toute la famille.

Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur air/eau installée en 2016, complétée par un insert à bois et un plancher chauffant sur une partie de la maison, chauffe-eau thermodynamique, ventilation mécanique simple flux, menuiseries PVC et aluminium à double vitrage, et raccordement au tout-à-l'égout.

La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, atelier et buanderie. Côté extérieur, un jardin arboré et soigné accueille une terrasse orientée sud et un second espace détente sous pergola.

Un bien rare alliant espace, vie de plain-pied et performance énergétique, dans un environnement paisible et recherché aux portes de Caen.

Contactez votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Castine en Plaine (Hubert Folie) - Dans une commune agréable à 10 minutes de Caen, desservie par le bus de ville

Maison individuelle récente de 115 m2 carrez (125m2 au sol) en parfait état, en fond d'impasse au calme, sur un terrain bien entretenu de 600 m2 composée :

Au RDC d'une belle pièce de vie de 42 m2 très lumineuse (3 expositions) composée d'un espace salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse, un espace salle à manger ouvert sur une pergola bioclimatique spacieuse exposée sud ouest à la vue exceptionnelle dégagée sur la nature, donnant accès à une piscine chauffée (2.5x4 m), une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine. De plain pied, une jolie chambre avec salle d'eau privative, WC séparés.

A l'étage, 3 belles chambres de 14, 11 et 11 m2 carrez (18, 17 et 17 m2 au sol) avec rangements, dont une avec grand dressing, et une salle d'eau intégrant baignoire balnéo, double vasque et WC.

Double garage fermé avec portes automatiques (36 m2), même surface au niveau supérieur aménageable ou permettant du stockage supplémentaire.

Pompe à chaleur avec thermostat, double vitrage, portail motorisé, visiophone, prises RG 45.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez votre projet de vie sur un terrain viabilisé à Valambray (14370) -

Projet de construction d'une maison R+1 de 90 m², conforme à la réglementation RE2020, alliant confort, performance énergétique et modernité.

Votre future maison comprend :

- 3 chambres spacieuses à l'étage

- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

- Salle de bains moderne + WC séparés

- Garage intégré (option selon vos besoins)

- Chauffage dernière génération, isolation renforcée

Conforme à la réglementation RE2020, elle vous garantit d'excellentes performances énergétiques, un confort thermique en toute saison et des consommations maîtrisées.

Avec Maisons Bessin :

• Recherche du terrain idéal

• Conception sur mesure

• Suivi complet du chantier

• Accompagnement financier et étude PTZ si éligible

• Garanties CCMI, décennale et dommage-ouvrage

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Moderne, évolutive et facile à vivre, cette maison est conçue pour s'adapter à votre mode de vie tout en vous offrant un excellent compromis entre confort, qualité et budget.

N'attendez plus ! Contactez Kévin ou rendez-vous à l'agence Maisons Bessin Lisieux, […] Voir l’annonce immobilière >>