Laforêt Caen Vaucelles vous présente en exclusivité cette propriété de 467m2 avec son jardin de plus de 1200m2 ainsi qu'une cour privé de 1500m2 de parfaite pour une grande famille, une activité professionnelle, elle dispose de plusieurs espaces habitables indépendants et comporte diverses dépendances et annexes.

L'entrée ouvre l'accès sur un grand salon principal d'environ 47 m2 avec une cheminée. Avec une superficie de 28 m2, la cuisine spacieuse offre un lieu idéal pour les repas. Depuis le salon ainsi que la cuisine vous pourrez accéder au jardin ainsi qu'à la piscine couverte. Une véranda de 13 m2 apporte une belle luminosité et prolonge les espaces de vie. Pour compléter ce niveau, vous trouverez une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres, pour la première 12.95m2 et pour la seconde 15.45m2 ,un bureau une salle de bains de 13m2 , un dressing et un WC indépendant.

Ce niveau accueille également deux studios indépendants :

Le premier d'une une superficie de 41m2 comprend, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, il bénéficie d'un accès extérieur par la cave du rez-de-chaussée.

Le second d'une superficie de 35m2 comprend également une pièce de vie avec cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau et un WC indépendant, et un accès extérieur par un escalier privé.

L'agencement permet une circulation fluide.

Au deuxième étage, les combles aménagés proposent une grande pièce polyvalente de plus de 42m2 ainsi que deux chambres pour l'une 17.72m2 et pour l'autre 20.87m2 , chacune étant reliée par un escalier privatif à l'un des studios situés au niveau inférieur, permettant une organisation flexible et modulable.

Elle dispose également de nombreuses dépendances et annexes, comprenant : une salle de réception de 300 m2 située sur la gauche de la maison, au rez-de-chaussée ; un espace chauffé en cours de création, pouvant être aménagé en studio indépendant ou utilisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T5 de 160 m2 avec un terrain de 601 m2

Localisation : GARCELLES SECQUEVILLE (LE CASTELET) - A 20min de CAEN et 10 minutes du périphériques sud

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ''Nous avons aimé la luminosité et les beaux volumes de cette maison, parfaite pour la vie de famille. Son environnement calme en fait un lieu où l'on se sent bien dès les premiers instants.''

Les points forts du bien :

- Maison familiale avec ses 4 chambres

- Maison économe (DPE B et B)

- Environnement calme

La maison se compose comme suit :

Au rdc:

- 1 entrée

- 1 pièce à vivre salle-salon

- 1 cuisine ouverte et équipée

- 1 wc

- 1 cellier

- 1 pièce de jeu de 34m2 avec possibilibilté de suite parentale

Au premier étage :

- 3 chambres et un dressing pouvant faire office de 4ème chambre

- 1 salle de bain avec baignoire et douche

- 1 wc

Terrasse, volets et portail électrique

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : pompe à chaleur

DPE : B (77) GES : A (2)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870€ et 1250€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 370 000€ FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,5% soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Etage Contemporaine

Sur cette jolie parcelle située à Valambray-Airan, faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients.

Cette Maison Etage Contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant :

À proximité : école, boulangerie, parc pour enfants, bus vert.

Cette maison contemporaine bénéficie d’un agencement agréable :

- Salon/séjour avec cuisine ouverte, avec une grande baie coulissante ,

- 4 chambres ,

- 2 salle de bains ,

- garage.

Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur.

Maison certifiée RE2020

DPE : A / GSE : B.

Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI. Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves.

Venez nous rencontrer :

Les Demeures De Province – 55 rue de Conches 27 000 Evreux

Étude gratuite auprès de votre conseiller :

Maison seule au prix de 149 000 € hors option.

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Déposez vos bagages dans cette maison familiale d’environ 131 m² habitables, pensée pour offrir confort, volumes et sérénité au quotidien. À l’abri des regards en fond d'impasse, profitez d’une vue dégagée sur une plaine non constructible, vous garantissant calme et tranquillité sur le long terme.

Ce bien, construit en 2024, est implanté sur une parcelle d’environ 400 m². Il bénéficie d’une localisation idéale : à 3 minutes des commerces et écoles, à 10 minutes des zones commerciales et portes de Caen. Commune desservie par le réseau de bus TWISTO.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez :

- Une pièce de vie spacieuse d’environ 48 m² composée d’un salon/séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte

- Une arrière-cuisine/buanderie d’environ 11 m² permet d’accueillir de nombreux rangements et les équipements techniques (machine à laver, pompe à chaleur)

- Une suite parentale avec douche privative

- Des toilettes indépendantes, ainsi qu’un dégagement avec lave-mains

À l’étage, vous trouvez :

- Trois grandes chambres de 14 à 16 m²

- Une salle d’eau équipée d’une douche spacieuse et de toilettes

Depuis le séjour et la buanderie, vous accédez directement à un jardin entièrement clos avec terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie.

Un garage attenant avec porte motorisée complète ce bien.

Côté technique :

- Volets roulants électriques

- Pompe à chaleur air/eau De Dietrich

- Chauffage au sol au rez-de-chaussée

- VMC simple flux

- Cour goudronnée

- Fibre optique

- Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Réaliser votre projet de construction sur la charmante commune d'Airan - Terrain de 387 m².

Plain-pied de 90 m², 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse, garage.

Terrain plat et au calme.

Conforme RE2020

À partir de 224933€ (hors frais)

Prêt à taux zéro 2025

Projet personnalisable selon vos besoins, vos envies et votre budget.

Plus d'infos ou RDV ? N'hésitez pas à contacter Emmanuel.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. PROCHE ST SYLVAIN - FIERVILLE-BRAY, Sur la commune de VALAMBRAY, maison individuelle d'environ 110m2, 120m2 au sol, comprenant entrée, pièce de vie d'environ 40m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec wc. Le tout sur une parcelle d'environ 1500m2 avec garage. Dépendance d'environ 40m2 pouvant être aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à Castine-en-Plaine : maison familiale de 178 m² aux beaux volumes. Maison individuelle de 2002: entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre , et un espace (possibilité de créer une salle d'eau) A l'étage 4 chambres + mezzanine idéale pour bureau ou espace détente, grande salle de bains avec douche et baignoire Sous-sol complet : stationnement, atelier ou stockage selon vos besoins. Terrain clos et arboré de 878 m². À proximité de Caen, dans un environnement calme et recherché. Écoles et commodités accessibles rapidement.

Classe énergie C 168 , Classe climat B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose en exclusivité cette maison individuelle située sur la commune du Castelet, dans un environnement calme et résidentiel, idéale pour une vie de famille confortable.

Construite en 1999, cette maison développe une surface habitable de 107 m², complétée par un sous-sol aménagé, le tout implanté sur une parcelle d'environ 600 m².

Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie de 47 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale, avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéales pour les enfants ou pour recevoir.

Le sous-sol a été aménagé et comprend une chambre complémentaire, pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace indépendant, ainsi que des espaces de rangement.

La maison est en bon état général. Elle bénéficie d'un chauffage mixte bois et électrique, de menuiseries PVC et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, le jardin est plat, agréable et facile d'entretien, avec une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Taxe foncière : 1 177 € / an

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière Casa à […] Voir l’annonce immobilière >>