Emmanuel Cauchois vous propose cet ancien pressoir rénové en maison d'habitation d'environ 104m2 avec un DPE exceptionnel A et GES A sur un terrain d'environ 1 hectares500 avec une vue incroyable sur les pâturages verdoyants.
- Vous serez séduit par son calme non loin du village de Livarot où vous trouverez tout à portée de mains, restaurants, coiffeurs, opticien, boulangerie, grande surface, etc...
Cette maison associe l'ancien au moderne.
- La maison se compose: d'une entrée sur salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, une buanderie, deux chambres avec dressing et sa jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, un lavabo et WC, Grenier aménageable ( voir photos ).
- Toiture du garage à revoir.
- Champs avec accès du terrain de la maison.
Cette annonce référence 297966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023
Score DPE : 68 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 297966 - 23/07/2026
DPE
A
68
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
68
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
490 €
et
700 €
/an
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Je recommande très fortement mr Gore.
Encore merci a vous pour nous avoir aidé a finaliser notre projet.
Excellente qualité de service
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Très bon travail
Excellente prestation très bien suivi je recommande
Réponse :
Un grand merci pour votre retour et pour votre recommandation.
Je suis ravie que mon accompagnement ait répondu à vos attentes et que vous ayez apprécié le suivi tout au long de votre projet.
Votre satisfaction est une très belle récompense pour moi.
Avec toute ma gratitude,
Aurélie Delevoie
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- A l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilades.
Double vitrage PVC - Chauffage central - Assainissement individuel.
Un grand garage et un autre petit bâtiment en colombages fait partie de cet ensemble sur un terrain de 662m2.
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