L'Agence de la Varenne vous propose, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 2007 offre environ 131 m² habitables sur une parcelle de 2 154 m².
A seulement 4 km d’Auffay (Val-de-Scie) qui dispose de nombreux commerces de proximité, de professionnels de santé, d’établissements scolaires ainsi que d’une gare SNCF facilitant les déplacements vers Rouen et Dieppe.
La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un toilette avec lavabo.
Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage d’environ 65 m².
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage bois, de volets bois, d’un chauffage électrique et d’un assainissement individuel conforme.
Fonctionnelle offrant de beaux volumes, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité tout en restant proche des services essentiels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact / Visite : Marie-Charlotte Dujardin
RSAC de Dieppe 832 278 998
Réf. 87044494 - 18/06/2026
DPE
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205
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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Consommation
(Energie primaire)
205
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
D
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2480 €
et
3370 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
199 900 €
(1 514 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 192 000 €
Dont 4,12% à la charge de l'acquéreur (soit 7 900 €)
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