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Vente Maison à Trouville-sur-Mer

8 pcs
4 ch
180㎡

1 395 000 € (7 750 €/m²)

Vente Maison à Trouville-sur-Mer

8 pcs
4 ch
180㎡

1 395 000 € (7 750 €/m²)

Maison Trouville-sur-Mer

Rare av du charme exposée plein sud : dans les hauteurs du centre ville, à 600 m à pied de la « gare Trouville-Deauville », 15 mn à pied, 5 mn en voiture de la plage, découvrez une chaleureuse demeure familiale de 200 m2 avec 5 chambres, sans vis-à-vis au calme édifiée en 1978 sur une parcelle de 1.178 m² arboré et fleurie, close par un mur en pierre naturelle côté rue de 2 mètre de hauteur. — Diagnostique DPE C — Les amateurs d'authentique, de la qualité des matériaux et de belles matières seront ravis par la structure extérieure des murs en pierres de taille massives et une toiture en ardoise massive d'Angers !

Dès le portail, votre curiosité vous mène à l'intérieur de cette belle villa où la lumière traversante prime au quotidien par les nombreuses baies vitrées offrant une perspective sur un jardin radieux. Bel équilibre et agencement entre les volumes, les espaces, les hauteurs de cette maison !

Ce bien immobilier se compose comme suit : au RdC, entrée cathédrale av dégagement. couloir penderie, toilette indépendante, cuisine équipée meublée avec espace déjeuner, cellier buanderie, double séjour (35 m2) av cheminée à foyer ouvert, petit salon, salle à manger l'ensemble, suite parentale donnant sur une terrasse exposée plein sud, salle de bains, douche et toilette. Au 1er étage : à partir d'un escalier design arrivée sur une palier avec une loggia ouverte dédiée en espace bureau, 4 chambres avec placards / penderies, toilette indépendante, salle de bains et douche.

C'est un bonheur de pouvoir contempler avec une vue plongeante sur un espace jardin arboré et un bassin d'eau naturel.

Les Plus : sous-sol total, grenier aménageable (70 m2 env. / toiture 4 pents), sous-sol avec plafond isolé : 115 m2 compartimenté avec garage pouvant accueillir 4 véhicules, porte du garage automatisée, buanderie / lingerie, cellier, atelier, espace. rangement, cave à vins. Portail automatique, interphone avec visiophone, alarme, vidéosurveillance intérieure et par caméra extérieurs. Chauffage au gaz de ville ( chaudière Saunier Duval). Parking extérieur clos (3 places en enfilade)

=>> Willy BOYÉ -

A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner dans l'élaboration de votre projet de vie à Trouville-sur-Mer !

Cette annonce référence 331815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.

Prix du bien : 1 395 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 1 340 000,00 €

Honoraires TTC : 4,10 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024

Score DPE : 151 kWhEP/m²/an

Score GES : 20 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 331815 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 395 000 € (7 750 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 340 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    1178 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Grenier - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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BSK IMMOBILIER

( 8224 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8224 avis )

Très bonne qualité de service

Grand professionnalisme, réactivité, conseils et disponibilité Je recommande !
Réponse : Merci bien pour votre confiance, avis et vos encouragements !

Très bon agent immobilier !

À l’écoute réactif et fait très bien son travail !

Excellent accompagnement

Réactivité et professionnalisme jusqu’au terme de la prestation. Merci pour le patience et la gentillesse sur toute la durée de nos échanges. Bonne continuation !
Réponse : Merci, je suis content que vous soyez satisfait de mon accompagnement!! Le premier achat est toujours le plus stressant, profitez bien de cette maison

tres bonne qualite du service

prestation de tres bonne qualite et d un tres bon professionnalisme
Réponse : Merci encore pour votre gentillesse à tous les deux ainsi que pour la confiance que vous m'avez accordée
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
7 088 €
Par mois
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