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Vente Maison à Trouville-la-Haule

4 pcs
2 ch
120㎡

269 000 € (2 242 €/m²)

Vente Maison à Trouville-la-Haule

4 pcs
2 ch
120㎡

269 000 € (2 242 €/m²)

Maison Trouville-la-Haule

iad France - Patrick Ozdeger vous propose: Longère Normande de charme

Idéalement située dans un environnement très calme sans être isolée, à trouville-la-Haule , cette magnifique longère rénovée offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne. Situé à seulement 10mn de PontAudemer et à proximité de Bourneville Sainte Croix , cette maison de 120m² bati avant les années 1945 , sur un terrain de 2000m², est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Cette maison entièrement rénovée propose :

Au rdc :

- Salon/sejour/salle à manger de 36m2 , très lumineux , donnant sur la terasse et le jardin

- Cuisine entièrement équipée ouverte de 11m2 pour des moments de partage

- Une salle d'eau moderne ( douche, wc , sèche serviettes , lavabo )

A l'étage :

- Un wc indépendant avec lavabo et sèche serviettes

- Un grand espace de détente de 13m2 , aménageable en bureau ou chambre

- Une grande chambre de 16m2 avec une baignoire sur pied également intégrée pour un charme unique

- Une seconde chambre de 14m2

Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. La terrasse de 70m² est idéale pour prendre vos repas en plein air et profiter des douces soirées d'été. Le terrain de 2000m² offre un espace extérieur généreux, avec la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Un abri de jardin discret et fonctionnel complète ce bien.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant.

A noter : la maison peut être vendue entièrement meublée , pour un emménagement facile et immédiat si souhaité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1941974 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    269 000 € (2 242 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    2000 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Jardin
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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