Iad France - Virginie Martin vous propose : SECTEUR TREMBLAY-LES-VILLAGES, Cette jolie maison ancienne rénovée avec goût, vous séduira tant par ses volumes que ses prestations. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée : une grande entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon-séjour. À l'étage : un palier dessert, 4 belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, wc. Grand garage récent de 70 m² environ avec grenier. Le tout, sur un terrain aménagé de 487 m² environ, avec terrasse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Martin EI (ID 89713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 948097969, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steven Moello vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison de plain-pied avec beaux volumes et prestations de qualité Sur la commune prisée de Tremblay-les-Villages, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de plain-pied d’environ 147 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d’environ 1300 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière avec un salon / séjour d’environ 40 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre également un grand bureau (parfait pour le télétravail), une buanderie fonctionnelle et une mezzanine pleine de charme, apportant un espace supplémentaire modulable selon vos envies. Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, alliant confort et élégance. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours, donnant sur un vaste jardin propice à la détente, aux jeux ou à vos futurs projets d’aménagement. Côté confort : - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l’égout - DPE C, pour une bonne performance énergétique - Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille épanouie ! - Emplacement recherché, cadre agréable, volumes généreux… - Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kévin Sidoun vous propose : *Vidéo de présentation * Maison avec triple salon et commodités à pied ! Au rez-de-chaussée un triple séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, un bureau et un WC. À l’étage, combles aménagés pour créer une suite parentale. À l'extérieur, une terrasse de plus de 60 m², un jardin, un cabanon, un boulodrome et plusieurs places de stationnement extérieur. Côté équipements : Chauffage électrique, 2 poêles à granulés, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, ballon 200L, porte 5 points, portail électrique, système d’alarme et la fibre. À deux pas des commerces, restaurants et écoles ! Un projet commence toujours par une rencontre : Agences et confrères, prenez contact pour planifier une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Sidoun mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Solène Lhopiteau vous propose : Local d’activités d’une surface totale d’environ 820 m², situé à Tremblay-les-Villages (28170), sur l’axe très passant Dreux / Chartres (RN 154), offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 6 061 m² et se compose de deux bâtiments, offrant une grande modularité et de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien comprend un bâtiment principal à ossature bois de 460 m² habitables, aux prestations soignées, ainsi qu’un hangar à ossature métallique (15 x 24 m et 360 m² au sol) avec porte coulissante pour semi-remorque, parfaitement adapté à un usage professionnel ou logistique. Aire de lavage. Cet ensemble bénéficie de nombreux équipements tels que le tout-à-l’égout, la fibre optique, une accessibilité PMR, une cuisine équipée avec chambre froide, ainsi qu’une salle de réception de 115 m² classée ERP 5 – catégorie L. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol au gaz de ville complété par un poêle à bois. À l’étage, un meublé de tourisme offre une capacité d’accueil de 14 couchages, composé de 5 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, cheminée Gyrofocus, idéal pour recevoir des familles, des groupes ou organiser des séminaires. Les extérieurs proposent une véranda chauffée de 120 m² avec spa intérieur, ouverte sur une terrasse et un jardin paysager avec brasero, une piscine chauffée 7.10m x 3.40m (utilisable de mai à octobre) avec local technique, ainsi qu’un parking privatif avec emplacements PMR et accès poids lourds. Le terrain dispose également d’un potentiel constructible d’environ 1 410 m² au sol, permettant des projets d’extension ou de développement. L’emplacement stratégique, l’environnement professionnel dynamique et l’adaptabilité des bâtiments permettent d’envisager de multiples destinations : activité commerciale, artisanale ou évènementielle, bureaux, siège d’entreprise, centre de formation, cabinet médical, salle de réception, hébergement touristique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe De Pinho vous propose : L'Alliance Parfaite : Longère du XIXe et Extension Contemporaine (2014) Située à seulement 12 minutes de la gare menant directement à Paris, cet emplacement est idéal pour conjuguer vie au calme et activité professionnelle. Nichée dans le charmant hameau de Saint-Chéron à Tremblay-les-Villages, cette propriété d'exception de 160 m² allie avec élégance le cachet de la pierre ancienne et le confort d'un agrandissement moderne réalisé en 2014. Ce mariage architectural unique offre des prestations de haute qualité, sans aucun travaux à prévoir. L'extension de 2014 a permis de repenser l'espace pour offrir une circulation fluide et contemporaine : • Espace de vie : Les pièces sont largement ouvertes pour favoriser la luminosité, tout en conservant des espaces bien distincts pour une ambiance feutrée. L'insert (bois ou granulés) apporte une chaleur authentique au cOEur du foyer. • Le coin nuit : Une configuration rare avec deux véritables suites parentales à l'étage, disposant chacune de leur salle d'eau privée. Deux autres chambres, dont une aménagée en bureau pour le télétravail, complètent l'étage. Le terrain a été optimisé pour offrir un véritable havre de paix. La cour, entièrement close, garantit une intimité totale pour vos moments de détente en terrasse. Vous profitez d'un extérieur soigné, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Crombez vous propose : Ensemble Immobilier composé d'une maison de maçon d'environ 266 m² et d'une autre maison de 75 m². Les deux ont leur propre entrée indépendante. Saint Sauveur-Marville à moins de 2h de Paris, 10 min de Châteauneuf en Thymerais et 8 min de Tremblay les villages. La maison de 266 m² s’ouvre sur une grande entrée. Sur la droite, vous découvrez une belle pièce de vie comprenant séjour et salon avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace donne accès à une véranda entièrement vitrée d’environ 34 m². Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, un palier actuellement aménagé en bureau dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie avec toilettes et deux pièces annexes pouvant servir d’atelier, de rangement ou de salle de loisirs. La seconde maison indépendante actuellement divisée en deux parties, mais qui peut facilement être réunie pour redevenir une seule habitation avec pièce de vie et cuisine ouverte, salle d’eau et chambres à l’étage. Elle est équipée de panneaux solaires. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 4133 m² avec la possibilité de séparer les deux habitations si besoin. Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>