Située à Tourville-sur-Odon, dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison des années 1990 offre un confort de vie idéal pour une famille, avec de beaux volumes, une vie de plain-pied et de nombreuses commodités à proximité.

Sur environ 140 m2, elle se compose :

*Au rez-de-chaussée :

- D'une pièce de vie lumineuse avec un poêle de masse, d'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, de deux chambres et d''une salle de bains.

* A l'étage :

- Un grand palier pouvant faire office d'espace bureau ou de coin détente,

- Deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative et un grand dressing.

*A l'extérieur :

- Une belle piscine, parfaite pour profiter des beaux jours,

- Un vaste terrain de 2300 m2, arboré et sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et un contact direct avec la nature.

- Un garage.

Tourville-sur-Odon […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 km du centre de Caen, au cœur de Tourville-sur-Odon, cette maison avec trois chambres, un jardin clos et deux garages, dont un indépendant d'environ 40 m² avec grenier. Un bien offrant de belles possibilités pour ceux qui recherchent une maison avec des dépendances et un potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie

Cuisine aménagée et équipée

Buanderie avec évier et accès direct au jardin

WC indépendant

À l'étage :

Palier

Trois chambres

Salle d'eau avec WC

Au-dessus :

Grenier offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire

À l'extérieur et dans les dépendances :

Jardin clos

Premier garage d'environ 19 m²

Second garage indépendant d'environ 40 m² avec grenier au-dessus

Ce second garage offre un espace pour un atelier, du rangement ou un projet d'aménagement. La création d'un logement indépendant ou une extension de l'habitation principale peuvent être envisagées.

Le tout sur un terrain clos de 315 m².

Côté confort :

Chauffage électrique

Volets roulants électriques

VMC

Raccordement au tout-à-l'égout

La commune dispose de commerces et de services : boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie et école primaire. Une desserte en bus vers Caen et les communes environnantes, ainsi qu'un accès rapide à l'A84, facilitent les déplacements quotidiens.

Contactez-moi pour découvrir cette maison et ses possibilités d'aménagement lors d'une visite. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !

Magnifique maison T6 de 210 m² sur terrain de 710 m².

Localisation : Au coeur de la suisse normande, à proximité de la magnifique forêt de Grimbosq, et 20 min de Caen !

Les points forts du bien :

- Maison en pierre avec beaucoup de charme

- Rénovée avec goût et des matériaux de qualité

- Très belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse

- Environnement calme et paisible

- Accès à pieds à de nombreux chemins de balades

Ce bien de 210m2 (178m2 en Carrez) se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 salle à manger

-1 salon

-1 cuisine

- 1 arrière cuisine

-1 WC

Au premier étage :

-2 chambres

-1 palier

-1 salle de douche avec WC

-1 dressing

Au second étage :

-1 chambre

-1 palier

Dépendance :

-1 garage de 9m2

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Pôele à granulés et Electrique

DPE : C(163) GES : (6)

Taxe foncière : 373 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2630 euros à 3620€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 399 000€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 380 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à CAEN, vous propose sur le secteur de TOURVILLE-SUR-ODON, proches des commerces et des commodités (bus de ville), une maison à la rénovation récente offrant:

Au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant.

À l'étage on retrouve un grand espace mezzanine/bureau, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc.

Un garage et un grand abris de jardin complètent ce bien.

Le tout sur une très jolie parcelle de plus de 2 000m2 à l'abris des regards.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2385.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>