iad France - Caroline Cazenave vous propose: A 2 minutes de Tournay sur les coteaux est, superbe maison de famille de 1840 nichée au milieux d'un parc paysagé laissant apparaître les Pyrénées.

Avec ses 220 m2 habitables et ses dépendances cette propriété unique saura vous séduire et vous offrir des projets divers dans un cadre de vie exceptionnel.

Au rdc l'espace de vie de 100 m2 s'articule autour d'un magnifique escalier d'époque séparant ainsi le superbe salon de 38 m2 avec sa cheminée et la salle à manger avec sa cuisine ouverte et sa décoration raffinée.

Vous trouverez aussi un wc, l'accès au garage ainsi qu'un charmant atelier de 40 m2 en galets et son coin salon d'hiver pouvant devenir une suite parentale, un local professionnel, une salle de jeux ou de sport....selon vos envies.

A l'étage vous découvrirez une suite parentale de 38 m2 avec sa salle d'eau, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc et des placards.

En bonus vous disposez d'un appartement de 34 m2 en parquet et galets avec une terrasse et une superbe vue dégagée.

Véritable coup de coeur pour les extérieurs qui vous offrent une ambiance champêtre avec un parc arboré et fleuri sans vis a vis et deux grandes terrasses couvertes pour se détendre et passer de bons moments en famille ou avec des amis.

Atouts:

- chauffage gaz et bois

- menuiserie en double vitrage

- ventilation mécanique dans toute la maison

- faible foncier

- assainissement individuel aux normes

- possibilités nombreuses d'aménagement alliant vie professionnelle et personnelle, Airbnb et maison familiale, maison intergénérationnelle....A vous de voir selon vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Dubor vous propose: ** EN EXCLUSIVITE** REEL COUP DE COEUR pour cette superbe Maison Moderne en bois sur un terrain de plus de 4000 m2 au calme avec une magnifique vue dégagée!

Découvrez cette maison moderne construction 'maison canadienne' en bois située à quelques minutes de Tournay, construite en 2019 et offrant des prestations de qualité. Cette propriété de 132m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité et de modernité.

La maison se compose d'un vaste espace de vie de plus de 50m2 avec sa cuisine ouverture sur le séjour, un grand salon chaleureux baigné de lumière avec son exposition sud et ses grandes ouvertures . La cuisine équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. A l'étage, une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou un bureau .Pour compléter l'ensemble, un cellier/buanderie idéal pour stocker et laver. Il donne directement accès au garage. De plus, vous pourrez profiter de votre terrasse pour des moments de détente en plein air. Pour le côté nuit, 2 chambres, l'une de 10.62m2 et la seconde de 11.55m2, l'une à sa propre salle d'eau, mais également un bureau avec sa verrière pouvant faire office d'une troisième petite chambre ( 7.70m2), une salle de bain, 2 toilettes.

Ce bien est en excellent état, vous garantissant un logement clé en main et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le DPE est en A, ce qui vous garantie une très bonne isolation ainsi qu'un faible facture de chauffage. Il se fait à l'aide d' une pompe à chaleur couplé avec un poële à granules. L'assainissement est individuel et aux normes.

À l'extérieur, un vaste jardin paysagé de plus de 4000 m² vous invite à la détente et aux activités en plein air . De nombreux arbres fruitiers présent. Profitez également du garage de 28m2 pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour bricoler, en plus d'un appenti devant la porte d'entrée. Le tout complété […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Dubor vous propose: En exclusivité cette charmante maison de 125m2 située sur les hauteurs de Tournay, offrant un cadre de vie paisible et convivial avec une vue sur les Pyrénées !Construite en 1970 sur un grand terrain de 3500m2, cette maison saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine , deux chambres avec chacune sa salle d'eau/bain et un wc indépendant. L'agencement des pièces offre un espace de vie convivial et pratique pour une famille.

À l'étage, une belle chambre avec son wc sa douche et son point d'eau, un bureau, et un grenier à aménager.

Au sous-sol, deux grands garages pouvant recevoir 3 voitures . Idéal également pour le bricolage et un espace buanderie.

Le chauffage est au gaz de ville . Les fenêtres ont été changés en 2023, double vitrage alu et pvc. Les volets sont en bois.

L'assainissement est raccordé au tout -à- l'égoût .

La maison bénéficie d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur et de la vue dégagée sur le magnifique jardin.

Implantée sur un terrain arboré, cette propriété offre une exposition au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble est clôturée.

Malgré son année de construction, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser et personnaliser cette demeure à votre goût.

Localisée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère offrant un cadre de vie unique à Tournay. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Vidéo sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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