iad France - Laurie Lelli vous propose: Les Routes / Fort Rouge – Villa de caractère avec piscine

Élégante villa, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant 213 m² habitables sur un terrain de 340 m².

Le charme de l’ancien sublimé : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, façade et toiture impeccables.

La propriété propose de beaux espaces de vie, une cuisine équipée et 6 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain complète et dressing.

À l’extérieur, terrasses et piscine s’intègrent harmonieusement dans un environnement résidentiel recherché.

Garage.

Un bien rare alliant caractère et confort moderne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Ropion vous propose: TOULON OUEST - LES BALCONS DU BAOU - VUE PANORAMIQUE SUR LA MER - MAISON TRADITIONNELLE AVEC GARAGE ET TERRASSES

Située dans un quartier résidentiel prisé de Toulon, cette maison construite en 1999 sur un terrain de plus de 1000m², a bénéficié d'un entretien régulier et se trouve dans un excellent état général.

Le rez-de-chaussée de cette demeure chaleureuse propose un grand SALON SALLE A MANGER de plus de 71m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

La CUISINE de 12m² environ, ouverte sur une grande terrasse exposée SUD avec vue panoramique sur la MER et le paysage urbain Toulonnais, est entièrement aménagée et équipée. Un DRESSING, une BUANDERIE et un WC séparé viennent compléter ce lieu de vie.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses disposant chacune de placard de rangement. Une grande SALLE DE BAIN de 7m² environ, et un WC séparé viennent compléter l’espace nuit.

Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un grand GARAGE de 27m² environ pour protéger votre véhicule, et plus de 39m² de TERRASSES en rez-de-jardin. Le terrain est piscinable.

Les équipements de cette maison ne manquent pas pour assurer votre confort au quotidien : VMC, double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires.

ENVIRONNEMENT : Quartier résidentiel, calme, loin des nuisances et de la circulation , et à proximité des commerces de l'Externat de la Cordeille, et non loin de Naval Group.

A noter qu'un mini bus à la demande permet de relier les commerces des 4 Chemins et les lignes de BUS desservant Toulon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cedric Charlet vous propose: TOULON OUEST -PIN D'ALEP Maison contemporaine 2021 – 4 chambres – Piscine – Domotique – Quartier recherché

Construite en 2021, elle a été pensée pour offrir confort, design et performance énergétique.

Vous serez séduit par son grand salon-séjour de 42 m², baigné de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

une chambre avec placards de rangement,

une salle d’eau,

un WC indépendant.

À l’étage :

3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing,

une salle d’eau supplémentaire,

un WC indépendant.

À l’extérieur, profitez d’un jardin soigneusement aménagé avec une piscine 7 x 3,5 m, carrelage Bali, traitement au sel.

Prestations de qualité :

Climatisation gainable avec pilotage AIRZONE pour une gestion personalisée

Domotique complète (pilotage à distance des volets, éclairages et climatisation),

Chauffe-eau thermodynamique,

Vidéosurveillance avec alarme,

Panneaux photovoltaïques,

Attestation RT 2012.

borne de recharges pour véhicule électrique

Récupérateur d'eau de pluie

Deux places de stationnements

Au cOEur du quartier des 4 Chemins des Routes, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez sans tarder cette superbe maison contemporaine clé en main.

Une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie.

Chers agents immobiliers , je suis ouverte à l'inter-agence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur du très recherché quartier résidentiel du Cap Brun, cette propriété de charme d'inspiration provençale se déploie sur deux niveaux, au sein d'un magnifique terrain paysager de 1380 m², parfaitement exposé plein Sud. D'une superficie d'environ 260 m², cette demeure de 9 pièces séduit immédiatement par ses volumes généreux, son cachet authentique et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un hall d'accueil raffiné ouvre sur un somptueux espace de réception de près de 100 m², comprenant séjour et salle à manger, sublimé par une cheminée de caractère et une remarquable verrière Napoléon III, véritable signature architecturale du lieu. Ce lumineux espace de vie s'ouvre harmonieusement sur un jardin luxuriant, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie paisible et intimiste. L'extérieur accueille une piscine élégante accompagnée de son pool house aménagé, idéal pour les moments de détente et de convivialité. La propriété propose également une cuisine dînatoire entièrement équipée, prolongée par un patio arboré, une buanderie fonctionnelle, des toilettes invités, ainsi que quatre chambres, toutes dotées de placards et de salles de bains privatives. Un appartement indépendant type studio d'environ 30 m², parfaitement adapté à une activité libérale, à l'accueil d'invités ou à un usage locatif, ainsi que 7 emplacements de stationnement, viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. Une visite s'impose ... coup de coeur assuré ! Ce bien vous est présenté au prix de 1 370 000 euros honoraires à charge acquéreur inclus: 5.00 % TTC, soit 1 304 762 euros hors honoraires. DPE : C indice 149 - GES : C indice 29. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 897 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Champourlier vous propose:

TOULON EST – Maison plain-pied + dépendance – Rentabilité immédiate

Située à Toulon, dans le secteur de La Rode, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 105,14 m² au sol et 86,31 m2 loi carrez , entièrement rénovée, offrant un investissement clé en main avec revenus immédiats. Façade refaite en Septembre 2026

Maison principale – Louée 1 000 €/mois

Elle se compose de :

Un double séjour lumineux

Une cuisine équipée ouverte

Une chambre et un espace dressing

Une salle d’eau avec WC

Un jardin agréable complétant l’ensemble

Bien entretenu, sans travaux, avec locataire en place.

Dépendance indépendante – Exploitation Airbnb

Véritable atout du bien : une dépendance aménagée avec goût, entièrement équipée, actuellement exploitée en location courte durée type Airbnb.

Elle comprend :

Un salon avec cuisine équipée

Une chambre

Une salle d’eau avec WC

Un extérieur avec jardin et jacuzzi

Génère un revenu […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Cuenin vous propose: MAISON - TOULON OUEST - LIMITE La Valette - AU CALME

Charmante maison de 128m2 + dépendance 35m2 sur 1200m2 de terrain

Son exposition au sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

A l'intérieur, une belle entrée vous permet d'accéder à un salon séjour lumineux et donnant sur une terrasse plein sud.

Vous trouvez une cuisine séparée et entièrement équipée.

Un espace en mezzanine, pouvant devenir une chambre ou bureau avec également une salle d'eau et wc complète ce niveau.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements et une superbe salle de bain avec douche

L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix.

La piscine avec son pool house et ses différentes terrasses vous permettront de passer de véritable moment de détente en famille ou entre amis.

Les espaces verts sont idéalement répartis avec soin, et ne vous laisserons pas insensibles.

Vous disposerez également d'un garage ou future dépendance de 35m2.

Terrain entièrement clôturé et Parking aisé sur la propriété pour 4 voitures et plus.

Pour votre Confort : Double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, chauffage électrique.

Les Plus : Forage eau exclusif, Environnement nature, Aucun vis à vis.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter pleinement de ses nombreux atouts.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Toulon.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux prestations soignées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Leonell Julien vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – VILLA PRESTIGE AVEC APERÇU MER – TOULON FARON – AU CALME

EXCLUSIVITÉ

Les biens comme celui-ci sont rares sur Toulon Faron.

Dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette villa entièrement rénovée en 2018 développe environ 200 m² habitables et bénéficie d’un appartement T1 indépendant de 28 m².

Exposée plein Sud, au calme absolu, avec un aperçu mer et un cadre verdoyant, elle offre un équilibre particulièrement recherché sur Toulon Faron, entre sérénité et proximité immédiate des commodités.

Derrière son élégance discrète, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine haut de gamme SAGNE, ainsi que quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau. Les volumes sont complétés par un sous-sol aménagé d’environ 40 m² et une buanderie.

À l’extérieur, le jardin paysager, les terrasses et la piscine au sel sans vis-à-vis prolongent les espaces de vie dans une atmosphère confidentielle. Stationnement aisé et prestations de confort viennent parfaire l’ensemble.

Un bien rare, réservé à une clientèle en quête d’emplacement, de discrétion et de valeur patrimoniale sur Toulon Faron.

Visite sur rendez-vous – Dossier complet sur demande

Bien rare secteur Faron – fort potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrielle Josselin vous propose: NOUVEAUTÉ – TOULON EST / LA PALASSE – Maison T4 de plain-pied avec jardin arboré et garage – Fort potentiel de rénovation

Située en fond d’impasse, à l’abri des regards, cette charmante maison de 67 m² implantée sur un terrain arboré de 360 m² environ, bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, des accès autoroutiers, et offre un intéressant potentiel de modernisation et réorganisation des espaces.

*** Disposition actuelle ***

La maison se compose d’un lumineux double séjour traversant Nord-Sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un espace buanderie donnant accès à une cave fonctionnelle avec rangements.

*** Les extérieurs : un véritable cocon de verdure ***

Le jardin agrémenté d’un puit, offre un cadre bucolique et intimiste, idéal pour profiter du doux climat méditerranéen la majeure partie de l'année.

Vous y trouverez également un barbecue en dur, une pergola ainsi qu’un cabanon de jardin apportant confort et praticité au quotidien.

Ces espaces extérieurs invitent naturellement à la détente et aux moments de convivialité.

*** Un fort potentiel d’évolution et de rénovation ***

- Réorganisation des volumes permettant la création d’une troisième chambre,

- Ouverture de la cuisine sur le séjour permettant d’optimiser l’espace de vie et de rendre l’espace jour plus actuel et convivial,

- Modernisation complète des prestations (plafonds, murs, sols, chauffage central au gaz, volets roulants électriques),

- Amélioration du confort avec la possibilité d’intégrer la climatisation ou des ventilateurs de plafond, entre autres.

*** Facilité de stationnement ***

- Possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété,

- Garage actuellement utilisé en espace de stockage,

- Stationnement aisé dans la rue.

*** Emplacement recherché et pratique ***

- Commerces et écoles accessibles à pied,

- […] Voir l’annonce immobilière >>