EN EXCLUSIVITE !! DANS LE CENTRE DE TILLY-SUR-SEULLES .

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC UNE BONNE RENTABILITÉ : 1115€ /MOIS

COMPOSÉ D'UN LOCAL COMMERCIAL LOUÉ

ET D'UN APPARTEMENT DE 2 PIECES LOUÉ ( LIBRE LE 01/10/2026 )

PLUS GARAGE .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES :

www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

A QUELQUES MINUTES DE TILLY SUR SEULLES DANS UN CADRE PRIVILEGIE

SUR UN BEAU TERRAIN PLAT ET CLOS DE 1.744 M2 .

AVEC GRAND GARAGE DE 46 M2 .

AGREABLE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE .

- COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- BELLE PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE DE PLUS DE 57 M2 . L'ENSEMBLE OUVRANT DIRECTEMENT SUR UNE TERRASSE D'ENVIRON 75 M2 .

-SALLE DE BAINS .

-WC .

AU PREMIER ETAGE

- 3 CHAMBRES .

-1 BUREAU .

- WC

SON PLUS : UN. TRES BON DPE EN C .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES […] Voir l’annonce immobilière >>

A QUELQUES MINUTES DE TILLY-SUR-SEULLES SUR UN SUPERBE TERRAIN DE 2.770 M2 AU CALME

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UNE MAISON . D'UNE DEPENDANCE AMENAGEABLE . 1 GARAGE AVEC GRENIER . ATELIER ET PUITS .

TRAVAUX A PREVOIR .

LA MAISON SE COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- ENTREE .

- SALLE A MANGER AVEC INSERT BOIS .

- SALON AVEC CHEMINEE .

- CUISINE AMENAGEE .

- SALLE DE BAINS .

- WC .

- CELLIER .

A L'ETAGE :

- 3 CHAMBRES .

- WC .

- SON PLUS : UN GROS POTENTIEL

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre €par an . Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 ( abonnement compris ) .Logement à consommation énergétique excessive classe G .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS LE PLEIN CENTRE DE TILLY SUR SEULLES ( TOUT A PIED : ECOLES COLLEGE COMMERCES POLE SANTE ETC... )

SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 500 M2 .

MENUISERIES PVC .

MAISON COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- ENTREE

- BELLE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE .

- CUISINE AMENAGEE AVEC TRES GRAND ESPACE DINATOIRE .

- VERRIERE .

- WC .

A L'ETAGE :

- 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SA SALLE DE BAINS .

- SALLE DE DOUCHES .

- WC .

- SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE . ATELIER . CAVE . LAVERIE .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre par an . Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 ( abonnement compris ) .Logement à consommation énergétique excessive classe F .Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A L'IMMOBILIER CARNOT .

ENTRE TILLY-SUR-SEULLES ET VILLERS BOCAGE AVEC UNE SORTIE RAPIDE PAR L'AUTOROUTE ( SANS LE BRUIT ) SUR UN TRES BEAU TERRAIN DE 2.160 M2 ENTIEREMENT CLOS ET PLAT .

PAVILLON TOTALEMENT INDIVIDUEL DE 5 PIECES ( 3 CHAMBRES DONT 1 A REZ-DE-CHAUSSÈE AVEC SA SALLE DE DOUCHES ET 1 WC .

AGRÉABLE SÉJOUR OUVRANT DIRECTEMENT SUR UNE TERRASSE BÉNÉFICIANT D'UN SUPER ENSOLEILLEMENT . CUISINE AMÉNAGÉE POSSIBLE A L'AMÉRICAINE .

GARAGE EN DÉPENDANCE .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 1628€ ET 2256€ PAR AN .PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES AU ( ABONNEMENT COMPRIS )

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Calvados (14) - TILLY-SUR-SEULLES

Nouveau bien à vendre dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Idéalement située au coeur de Tilly-sur-Seulles, à deux pas des commerces et écoles, cette maison individuelle des années 50 offre une surface habitable de 111m2 sur un terrain clos de 495 m2.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée semi-ouverte sur l'espace repas, une véranda donnant sur le jardin ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage se compose d'un palier distribuant trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau avec douche et un WC séparé complètent l'étage.

Un sous-sol complet vient compléter le bien, comprenant un garage, une cave à vin, un atelier et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

A l'extérieur, le terrain sera entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !

Maison 5 pièces de 115m² sur un terrain de 468 m²

localisation : Tilly-Sur-Seulles a environ 15 min de BAYEUX

Les points forts de ce bien :

- Plain pied

-Volets électriques

-Proche de tous les commerces

Cette maison se compose comme suit :

-1 entrée avec placard

-1 WC

-1 séjour/salon

-1 cuisine ouverte équipée et aménagée

-1 salle d'eau avec WC

-2 chambres

-1 chambre avec salle d'eau attenante

-1 garage

Type de chauffage : Pompe à chaleur / Chauffage au sol

Huisseries : Double vitrage

DPE : A(33) GES : A(1)

Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 300€ et 460€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 350 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charges acquéreur) : 4,5% soit 335 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle:

Lien de l'annonce :

Lien du site :

Contact direct :

Bruneteau Louise

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 20 minutes à l'ouest de Caen, dans une commune recherchée offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité, découvrez cette spacieuse maison familiale aux beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver.

La maison dispose également d'une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec :

une chambre,

une salle d'eau,

un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux, espace détente ou être facilement transformée en cinquième chambre par l'ajout d'une simple cloison.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un sous-sol ainsi que d'une cave extérieure d'environ 7 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², offrant un cadre verdoyant et préservé.

Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, luminosité et qualité de vie aux portes de Caen.

Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr

Marion DESOUBEAUX

RSAC n° 842 828 428

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>