Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !

Maison 5 pièces de 115m² sur un terrain de 468 m²

localisation : Tilly-Sur-Seulles a environ 15 min de BAYEUX

Les points forts de ce bien :

- Plain pied

-Volets électriques

-Proche de tous les commerces

Cette maison se compose comme suit :

-1 entrée avec placard

-1 WC

-1 séjour/salon

-1 cuisine ouverte équipée et aménagée

-1 salle d'eau avec WC

-2 chambres

-1 chambre avec salle d'eau attenante

-1 garage

Type de chauffage : Pompe à chaleur / Chauffage au sol

Huisseries : Double vitrage

DPE : A(33) GES : A(1)

Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 300€ et 460€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 350 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charges acquéreur) : 4,5% soit 335 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle:

Lien de l'annonce :

Lien du site :

Contact direct :

Bruneteau Louise

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EXCLUSIVITE A L'IMMOBILIER CARNOT .

ENTRE TILLY-SUR-SEULLES ET VILLERS BOCAGE AVEC UNE SORTIE RAPIDE PAR L'AUTOROUTE ( SANS LE BRUIT ) SUR UN TRES BEAU TERRAIN DE 2.160 M2 ENTIEREMENT CLOS ET PLAT .

PAVILLON TOTALEMENT INDIVIDUEL DE 5 PIECES ( 3 CHAMBRES DONT 1 A REZ-DE-CHAUSSÈE AVEC SA SALLE DE DOUCHES ET 1 WC .

AGRÉABLE SÉJOUR OUVRANT DIRECTEMENT SUR UNE TERRASSE BÉNÉFICIANT D'UN SUPER ENSOLEILLEMENT . CUISINE AMÉNAGÉE POSSIBLE A L'AMÉRICAINE .

GARAGE EN DÉPENDANCE .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 1628€ ET 2256€ PAR AN .PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES AU ( ABONNEMENT COMPRIS )

LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE NEGOCIATION POSSIBLE .

DANS LE PLEIN CENTRE DE TILLY SUR SEULLES ( TOUT A PIED : ECOLES COLLEGE COMMERCES POLE SANTE ETC... )

SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 500 M2 .

MAISON DE BONNE CONSTRUCTION COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- ENTREE

- SALON AVEC CHEMINEE .

- SALLE A MANGER .

- CUISINE AMENAGEE AVEC ESPACE DINATOIRE .

- VERRIERE .

- WC .

A L'ETAGE :

- 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SA SALLE DE BAINS .

- SALLE DE DOUCHES .

- WC .

- SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE . ATELIER . CAVE . LAVERIE .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre par an . Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 ( abonnement compris ) .Logement à consommation énergétique excessive classe F .Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE TILLY-SUR-SEULLES ET BAYEUX SUR UN SUPERBE TERRAIN DE 2.770 M2 AU CALME

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UNE MAISON . D'UNE DEPENDANCE AMENAGEABLE . 1 GARAGE AVEC GRENIER . ATELIER ET PUITS

LA MAISON SE COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- ENTREE .

- SALLE A MANGER AVEC INSERT BOIS .

- SALON AVEC CHEMINEE .

- CUISINE AMENAGEE .

- SALLE DE BAINS .

- WC .

- CELLIER .

A L'ETAGE :

- 3 CHAMBRES .

- WC .

- SON PLUS : UN GROS POTENTIEL

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre €par an . Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 ( abonnement compris ) .Logement à consommation énergétique excessive classe G .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A QUELQUES MINUTES DE TILLY SUR SEULLES DANS UN CADRE PRIVILEGIE

SUR UN BEAU TERRAIN PLAT ET CLOS DE 1.744 M2 .

AVEC GRAND GARAGE DE 46 M2 .

AGREABLE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE .

- COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- BELLE PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE DE PLUS DE 57 M2 . L'ENSEMBLE OUVRANT DIRECTEMENT SUR UNE TERRASSE D'ENVIRON 75 M2 .

-SALLE DE BAINS .

-WC .

AU PREMIER ETAGE

- 3 CHAMBRES .

-1 BUREAU .

- WC

SON PLUS : UN. TRES BON DPE EN C .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE !! DANS LE CENTRE DE TILLY-SUR-SEULLES .

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC UNE BONNE RENTABILITÉ. = 1115€ /MOIS

COMPOSÉ D'UN LOCAL COMMERCIAL LOUÉ

ET D'UN APPARTEMENT DE 2 PIECES LOUÉ ( LIBRE LE 01/10/2026 ) BAIL COURS

PLUS GARAGE .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES :

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Le Cabinet GALLIOT vous propose à 15 minutes au sud-est de Bayeux cette maison en ossature bois construite en 2006 sur une parcelle de 880 m² Vous recherchez une maison hors lotissement proche de toutes les commodités avec la possibilité d’une vie de plain-pied cette maison est faite pour vous Elle est magnifique et prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir il ne reste plus qu’à poser les valises et profiter de chaque instant Elle séduira par son style Louisiane, son architecture chaleureuse et sa belle terrasse en bois exposée sud-ouest idéale pour profiter des beaux jours

Cette maison d’environ 141 m² en surface habitable offre des espaces lumineux et bien agencés Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard un W.C un séjour-salon avec plafond cathédrale une cuisine aménagée et équipée une buanderie une chambre avec salle d’eau et W.C et un bureau À l’étage une mezzanine deux chambres une salle de bains avec W.C et des placards de rangement offrent un espace complémentaire pour la famille

L’annexe comprend un garage attenant de 45 m² avec une partie atelier pour les bricoleurs, avec une porte motorisée et une entrée indépendante.

Vous disposez d’une grande et belle terrasse en bois exposée sud-ouest pour profiter des extérieurs Le terrain de 880 m² permet de créer un jardin agréable pour enfants et activités extérieures

La maison bénéficie d’un chauffage performant et économique avec plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée radiateurs électriques à l’étage et poêle à bois en complément de chauffe La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique Les équipements incluent des volets motorisés, le portail et la porte de garage sont motorisés.

Cette maison familiale à Bayeux Sud-Est offre de nombreux atouts Localisation idéale à 15 minutes de Bayeux et 20 minutes de Caen Proximité des commerces et écoles accessibles à pied Vie de plain-pied agréable Poêle à bois économique Garage et terrasse exposée sud-ouest Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de Tilly sur Seulles, pavillon offrant de beau volume, sur un sous sol total, la maison est composée d'une entrée desservant salle, salon avec cheminée, cuisine aménagée avec un espace dinatoire, Espace vérandas.

Au 1er étage, palier desservant, 1 salle d'eau, 3 chambres dont 1 parental avec salle de bain.

Sous sol total compartimenté, […] Voir l’annonce immobilière >>