Vente Maison à Thue-et-Mue

12 pcs
5 ch
365㎡

649 000 € (1 778 €/m²)

Vente Maison à Thue-et-Mue

12 pcs
5 ch
365㎡

649 000 € (1 778 €/m²)

Maison Thue-et-Mue

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique maison T12 de 362 m² sur 390 m² de terrain, entre CAEN et BAYEUX !

Localisation : BRETTEVILLE L'ORGUEILLEUSE (Thue et Mue)

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :

'' C'est une bien belle maison au cœur du village qui nous a comblés pendant 20 ans.

Son calme, sa sérénité, ses gros murs rassurants, ses espaces intérieurs qui préservent l'intimité de chacun et sa propension à l'accueil...Que du bonheur!''

Les points forts du bien :

- Très belle maison en pierre de Caen, datant pour partie du XVIIIème siècle

- Finitions exceptionnelles, beau standing

- Très grands espaces de vie lumineux

- Projet de chambres d'hôtes possible

- Chambres à thèmes, spacieuses, dotées de salle d'eau et WC

- Jolie véranda donnant sur un petit jardin au charme fou

- Environnement proposant toutes les commodités

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 2 salons

- 1 grand salon séjour

- 2 suites parentales avec salle d'eau et WC chacune

- 1 cuisine avec salle à manger

- 1 véranda

- 1 buanderie

- 1 WC

A l'étage :

- 1 grand palier

- 3 suites parentales avec salle d'eau (dont une avec un grand dressing)

- 1 grand bureau

Combles aménageables avec mezzanine

Jardin arboré avec bassin piscicole

Cave.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Electrique - radiateurs.

DPE : D (238) GES : B (7)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 620 € et 6 290 €.

Taxe foncière : 1980 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 649 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,68 % soit 620 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan JENVRIN

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Réf. 7781402 - 21/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    649 000 € (1 778 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 620 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    365 m²
  • Surface terrain :
    390 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    4
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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UNI - IMMOBILIER

( 155 avis )

83 RUE SAINT PIERRE-3ème étage

14000 Caen

SIREN: 908382542

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