A découvrir dans votre agence GUY HOQUET CARPIQUET !

Idéalement située à seulement 15 minutes de Caen et 15 minutes de Bayeux, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités.

Construite en 2005, cette maison ASTONE est édifiée sur une parcelle de 1 000 m2 au sein d'un environnement recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine dinatoire conviviale, ainsi qu'un dégagement desservant un WC et une suite parentale. Le confort est assuré par un plancher chauffant, complété par un poêle à bois encastré, alliant performance énergétique et ambiance chaleureuse.

A l'étage, une mezzanine offre un espace détente ou bureau avec une vue dégagée sur le jardin grâce à une élégante demi-lune vitrée. Trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin entièrement clos, parfaitement exposé. Une terrasse en pierre naturelle avec pergola invite à la détente lors des belles journées d'été. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle.

Un garage de 35 m2 vient parfaire ce bien.

Côté transports la commune est desservie par la ligne NOMAD 114, la ligne TWISTO 130 ainsi que par […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous propose, à 5mn de la gare d'Audrieu et de l'accès à la RN13 (axe Caen - Bayeux), cette grande maison familiale développant une superficie de 220m2, sur un terrain de 1485m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très grande pièce de vie de plus de 60m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. A l'étage, profitez de trois grandes chambres mesurant respectivement 15m2, 17m2 et 27.5m2, et d'une grande salle d'eau. Enfin, le sous-sol dispose d'une pièce chauffée de 13m2, un atelier avec arrivée d'eau, une buanderie/chaufferie, une grande pièce supplémentaire de 35m2 ainsi qu'un garage de 44m2 avec porte motorisée. Côté extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse exposée SUD ainsi qu'un joli jardin bordant les champs. Double vitrage, chaudière au gaz et fibre. Rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison R+1 contemporaine en 3 blocs

Sur cette jolie parcelle viabilisée située à Bretteville l'Orgueilleuse, faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine en 3 blocs de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients.

Cette Maison Etage Contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant :

- Salon/séjour traversant avec cuisine ouverte, avec 2 baies coulissantes et cellier/buanderie attenant,

- 4 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée,

- 1 salle de bains et 2 WC séparés,

- Garage de 17m².

Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur.

Maison certifiée RE2020

DPE : A / GSE : B.

Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI. Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves.

Venez nous rencontrer :

Les Demeures De Province – 100 rue Caponière 14000 CAEN

Étude gratuite auprès de votre conseiller :

Maison seule au prix de 195 000 € hors option.

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Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Etage Contemporaine

Sur cette jolie parcelle située à Bretteville-l'Orgueilleuse, faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients.

Cette Maison Etage Contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant :

À proximité : école, boulangerie, parc pour enfants, bus vert.

Cette maison contemporaine bénéficie d’un agencement agréable :

- Salon/séjour avec cuisine ouverte, avec une grande baie coulissante ,

- 4 chambres ,

- 2 salle de bains ,

- garage.

Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur.

Maison certifiée RE2020

DPE : A / GSE : B.

Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI. Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves.

Venez nous rencontrer :

Les Demeures De Province – 55 rue de Conches 27 000 Evreux

Étude gratuite auprès de votre conseiller :

Maison seule au prix de 149 000 € hors option.

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Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité 3G immobilier ! À Cheux, commune historique de Thue et Mue, découvrez ce charmant pavillon des années 80, idéalement situé dans un environnement calme et agréable avec vue sur la campagne. Entrée, séjour-salon lumineux et traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour des moments chaleureux en famille. La maison dispose également d'une cuisine aménagée avec accès sur terrasse, d'une salle de bains et de WC indépendant. Un garage attenant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, ainsi qu'un second WC avec lave-mains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et arboré d'environ 1 200 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente.

Commodités à proximité immédiate : boulangerie, bureau de tabac/bar, salon de coiffure, maison de santé. École et transports en commun accessibles facilement, faisant de ce bien une opportunité rare alliant confort, espace et qualité de vie.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine BRIENS inscrit au RSAC de CAEN n° 391 488 681 […] Voir l’annonce immobilière >>

VOTRE NOTAIRE vous propose cette agréable maison avec vie de plain pied !

Située dans une commune dynamique avec école et commerces de proximité, cette maison récente en excellent état est idéale pour une jeune famille ou pour profiter d’une vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle d’eau au rez-de-chaussée.

Sans travaux à prévoir, elle offre une belle distribution des espaces :

- Au RDC : entrée accueillante, séjour/salon lumineux, cuisine A/E, cellier, chambre avec salle d’eau privative, wc,

- À l’étage : palier desservant 3 chambres, une agréable salle de bains, wc.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré avec abri de jardin, parfait pour les moments en famille.

Un garage attenant complète ce bien.

Cadre de vie agréable, idéal pour concilier vie de famille, confort et commodités du quotidien.

ETAT IMPECCABLE !

N’attendez plus pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau sur le marché ! En exclusivité au sein de votre agence GUY HOQUET CARPIQUET !

Maison de caractère à rénover- Thue et Mue - 250 m2 de potentiel

Et si vous donniez vie à un lieu unique, à votre image ?

A seulement 15 minutes de Caen et 15 minutes de Bayeux, avec un accès rapide à la RN13, cette maison des années 1950 vous ouvre les portes d'un projet personnalisable : créer un véritable cocon familial dans un environnement calme et verdoyant.

Un bien chargé d'histoire et de caractère:

- Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle, authenticité ! Cette maison développe aujourd'hui environ 180 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec quatre chambres et un bureau, un petit et un grand salon, une salle à manger , cuisine et arrières cuisine offrant une base idéale pour accueillir une grande famille ou imaginer un projet de vie sur mesure.

Au dernier niveau, les combles d'environ 75 m2 n'attendent que votre imagination pour révéler tout leur potentiel et porter la surface totale à environ 250 m2 habitables.

Un projet à façonner selon vos envies :

Cette maison nécessite des travaux mais c'est aussi ce qui en fait toute la valeur : ici, tout est à créer, à repenser, à sublimer. Chaque espace peut devenir unique.

Un cadre de vie privilégié :

Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m2, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Une cave en sous-sol d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en EXCLUSIVITÉ chez UNI Immobilier !

Maison T7 de 248m² + gîte T5 de 140m2 sur une parcelle de 8100 m²

LOCALISATION : Cheux - Thue et Mue

Découvrez ce bien à travers les mots du proprétaire :

'' À seulement 12 km de Caen, cet authentique corps de ferme en pierre typique du Bessin s'organise autour d'une cour harmonieuse. La propriété comprend une maison d'habitation, plusieurs dépendances et un éco-gîte indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique comme nous avons su le faire. Les extérieurs soignés s'ouvrent sur un verger de pommiers et d'autres arbres fruitiers, offrant un cadre de vie naturel, paisible et plein de charme au fil des saisons.''

Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale entre Caen et Bayeux

- Charme de l'ancien et potentiel d'aménagement.

- Grand espace extérieur sans vis à vis

- Gîte indépendant sans travaux clé en main

Une maison T7 de 248m² se compose comme suit :

AU RDC :

- 1 entrée

- 1 cuisine

- 1 séjour

- 1 salle a manger

- 1 wc

- 1 salle de douche

- 1 bureau

- 1 dégagement

- 1 chaufferie

Au premier étage :

- 4 chambres

- 1 salle de bains

- 1 wc

- 1 dégagement

Un gite T5 de 140m² se composant comme suit :

au RDC :

- 1 entrée

- 1 cuisine aménagée

- 1 séjour/ salle à manger

- 1 suite parentale

- 1 WC

à l'étage :

- 1 mezzanine

- 3 chambres

- 1 salle de bains

- 1 WC

Nombreuses dépendances + garage + box pour animaux + cave + granges

Type de chauffage : Gaz/ pompe à chaleur

Type de menuiseries : Double vitrage

DPE maison principale : E (278) GES : E (52)

DPE gite : C (130) GES : A (4)

Taxe foncière : 1875 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1400 et 1950 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>