Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À THOUARÉ SUR LOIRE, Proche du collège grande maison familiale, avec vie de PLAIN-PIED

Dans un secteur calme et résidentiel décourvrez cette maison familiale comprenant une entrée, la cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, la pièce de vie avec un espace bar.

Une véranda prolonge l'espace de vie permettant de profiter du jardin .

L'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, un bureau ( ou autre chambre ) une salle d'eau avec wc,

À l'étage une mezzanine permet un espace bureau puis deux chambres , une salle d'eau avec wc.

Le jardin est sans vis-à-vis , un chalet de jardin pour le stockage , le garage pour le stationnement ou stockage.

Une visite s'impose proche du collège , des bus et commerces .

Prix de vente honoraires exclus : 415 000 €

Honoraires : 14 000 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 429 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur

Numéro de dossier JDS 26 166

Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 205 m², située à deux pas du bourg, des commerces, des bords de Loire et de la gare, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard desservant une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée avec buanderie attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un double garage avec portes motorisés.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres confortables et un bureau, une salle de bains, un second WC et une grande salle de jeux complétée par un atelier au-dessus du garage.

Le terrain, joliment fleuri et arboré, est aménagé avec un gazon synthétique haut de gamme qui assure un extérieur impeccable toute l'année, sans entretien contraignant.

Un aménagement virtuel de certaines pièces vous est proposé pour mieux vous aider à vous projeter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques encablures de l'agglomération nantaise, sur la commune de Thouaré-sur-Loire, cette maison familiale se niche au coeur d'une impasse paisible et d'un environnement verdoyant. Elle dévoile une qualité de vie rare, entre quiétude absolue et volumes généreux.

Dès l'entrée, un vaste hall distribue les espaces avec fluidité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique naturellement avec un salon-séjour aux proportions remarquables, lui-même prolongé par une large véranda baignée de lumière. Véritable trait d'union vers le jardin, cet espace de vie invite à la contemplation et aux moments partagés, en toute saison.

Développant environ 220 m2 habitables, la maison dispose de six chambres, offrant à chacun un espace confortable et indépendant. Les deux niveaux sont pensés avec pragmatisme : chacun dispose de ses propres pièces d'eau et sanitaires, facilitant ainsi le quotidien d'une grande famille.

A ces prestations s'ajoutent un garage, un atelier ainsi qu'une cave, venant parfaire la fonctionnalité de l'ensemble.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de plus de 2 000 m2 soigneusement entretenue et sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure où règnent intimité et liberté, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Ce lieu de vie unique conjugue nature, confort et proximité des commodités. Il s'adresse à ceux qui recherchent un cadre où les volumes dialoguent avec la lumière, offrant une parenthèse rare pour les amateurs d'espaces généreux en quête de convivialité et de sérénité.

Classe Energie E

Classe Climat B

Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits !!!

Découvrez cette charmante maison de 134 m2 à vendre au coeur de Thouaré-sur-Loire, secteur centre.

Cette maison offre un salon-séjour avec cheminée donnant sur jardin, 4 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, idéale pour une famille.

Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une bonne performance énergétique.

Le terrain de 597 m2 offre un bel espace extérieur arboré et verdoyant.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour votre stationnement ou stockage , d'une buanderie et abris.

La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Thouaré-sur-Loire.

DPE C

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A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : Maison familiale de 183m² au sol (150m² en Loi Carrez environ) Située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel paisible de Thouaré-sur-Loire, cette maison récente combine tranquillité et proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée, est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.

Une belle extension vient compléter l'ensemble et permet d'aménager deux espaces cosy supplémentaires : salon TV, salle de jeux, bureau ou espace détente… chacun pourra y trouver sa place.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une suite parentale avec salle d'eau privative.

Un WC séparé ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie complètent le RDC.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, apportant confort thermique à toute saison et performance énergétique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres. Idéal pour une grande famille ou pour concilier télétravail et espace personnel.

Parmi elles, une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau permet de préserver l'intimité. Une salle de bains indépendante et un WC complètent ce niveau.

À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable, intime et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande terrasse complète cet espace clos.

Enfin, un grand garage double complète le bien : stationnement confortable, espace de stockage ou atelier… un vrai plus au quotidien.

Vous profitez d'un cadre calme, tout en étant à quelques minutes des commerces du centre de Thouaré (boulangerie, supermarché, pharmacie, services…), accessibles rapidement en voiture ou à vélo ainsi que des bords de Loire où l'apaisement est au RDV !

Les écoles maternelle et élémentaire sont facilement accessibles, tout comme le collège de secteur. Un vrai confort au quotidien pour une famille.

Côté transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale de la fin des années 70, située en plein coeur du bourg de Thouaré sur Loire, à proximité des écoles, des transports en commun et tous les commerces de la commune.

La maison est en parfait état d'entretien et profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, notamment dans l'agréable véranda avec la vue sur le jardin.

Le bien dispose d'un salon-séjour de 33 m2, d'une cuisine de 11,70 m2, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau refaite à neuf. Vous trouverez également des rangements sur les deux niveaux et le garage de plus de 27 m2 permet de stationner un véhicule tout en profitant d'un espace buanderie.

Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendre : Terrain Constructible avec Projet de Maison

Saisissez l`opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre idéal pour une construction personnalisée.

Caractéristiques du Terrain :

Superficie totale : 851m²

Terrain plat et prêt à construire

Accès facile aux commodités et services

Vue dégagée et environnement naturel

Projet de Maison :

Plans disponibles pour une maison moderne et fonctionnelle

3 chambres et 2 salles de bain (selon le projet)

Espace de vie spacieux et lumineux

Possibilité de personnaliser les plans selon vos besoins

Conception respectueuse de l`environnement

Avantages :

Proximité des transports

Potentiel de valorisation immobilière

Idéal pour les familles ou les investisseurs

Prix : 394 000€

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :

- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)

- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)

- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)

- un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.)

- un prix ferme, définitif et non révisable

Prenez contact avec nos conseillers qui sauront vous accompagner dans ce beau projet.

Contactez Alain Fretier au O6 81 64 71 43 ou au O2 40 31 45 75 (Maisons MTC […] Voir l’annonce immobilière >>