Maison familiale avec studio indépendant – Jardin arboré – À 10 min de Nantes – Thouaré-sur-Loire
À seulement quelques minutes de Nantes, dans un environnement résidentiel recherché et verdoyant, découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 130 m² habitables (loi Carrez), comprenant 109 m² pour la maison principale et 21 m² pour le studio indépendant, idéale pour une vie de famille confortable ou un projet avec espace autonome (télétravail, location, accueil d’un proche).
Implantée sur un terrain arboré de 753 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente.
Une maison pensée pour le confort au quotidien
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie lumineux et convivial comprenant :
• un salon-séjour chaleureux avec poêle mixte bois/granulés ;
• une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée :
• une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir.
• un cellier
À l’étage :
• trois chambres confortables ;
• un dressing ;
• une salle de bains ;
• WC indépendants.
Un vrai plus : un studio indépendant
Le studio de 21 m², déjà équipé en électricité (raccordement à l’eau prévu), offre de nombreuses possibilités :
• logement indépendant ;
• activité professionnelle ;
• espace télétravail.
Un extérieur agréable et fonctionnel
• jardin arboré de 753 m² ;
• dépendance de 6 m² ;
• cabane de jardin en bois de 7,5 m² ;
• arrosage automatique ;
Confort et équipements
• chauffage au gaz de ville + poêle mixte (granulé ou bois) ;
• menuiseries aluminium (RDC) et PVC (étage) double vitrage ;
• volets bois battants à commande électrique au rez-de-chaussée ;
• borne de recharge électrique ;
• portail électrique avec digicode et télécommandes.
Un emplacement idéal
• écoles, commerces et services à proximité immédiate ;
• accès rapide à Nantes (gare, bus, axes routiers) ;
• environnement dynamique avec activités culturelles et sportives ;
• bords de Loire accessibles rapidement (balades, vélo, nature).
Un bien au potentiel évolutif
Des plans d’architecte sont disponibles pour un projet d’extension et de piscine (conforme au PLUm).
Le terrain permet l’ajout d’un garage ou d’un carport sans difficulté.
Diagnostics obligatoires réalisés.
Nous vendons cette maison avec un léger pincement au cœur : elle a été le lieu de nombreux moments précieux et saura séduire ses futurs propriétaires.
📩 Photos et informations complémentaires disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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5
Vente maison
Thouaré-sur-Loire 44
415 000 €
(3 374 €/m²)
Voici ta nouvelle annonce réécrite à environ 60 %, en conservant la structure et les informations principales :
Emplacement exceptionnel à Thouaré-sur-Loire !
Cette maison contemporaine à étage, couverte de bac acier, offre une belle luminosité et un jardin spacieux de 550 m².
Idéale comme résidence principale, elle se compose de 5 pièces bien agencées, pour une surface habitable de 157 m².
Votre projet maison + terrain, disponible dès 468 000 € (hors frais).
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.
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Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
123㎡
Terr 550㎡
13
Vente maison 8 pièces
Thouaré-sur-Loire 44
485 000 €
(3 031 €/m²)
Grande maison familiale à Thouaré sur Loire , aux portes Nantes dans un quartier résidentiel très calme, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison très lumineuse, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du Chronobus C7, à quelques minutes à vélo de la gare SNCF, à proximité immédiate des écoles (primaires et collèges) et à 700 mètres des commerces.
Baignée de lumière grâce à ses multiples orientations, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère douce et agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie chaleureuse avec séjour et poêle à bois, ouverte sur un espace salon installé face à un bow-window, apportant charme et luminosité.
La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial.
Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, salle d'eau avec wc et terrasse privative donnant sur le jardin,
Ainsi qu'une lingerie, un WC indépendant .
A l'étage, un palier dessert cinq chambres lumineuses, une salle de bain et un WC, offrant un espace idéal pour une grande famille, un bureau ou des chambres d'amis.
Un garage carrelé ainsi qu'une cave complètent les prestations de la maison.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager et arboré, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, avec plusieurs orientations permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
La maison dispose également de plusieurs terrasses, dont une grande terrasse à l'arrière .
Un abri de jardin ainsi qu'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau des maraîchers viennent compléter cet agréable extérieur.
Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, la luminosité et la proximité des transports et des commodités.
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8 pcs
6 ch
160㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 5 pièces
Thouaré-sur-Loire 44
335 000 €
(3 384 €/m²)
Située dans un environnement calme et agréable à Thouaré-sur-Loire, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des services et des transports.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent.
Cette maison fonctionnelle et bien […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
99㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 9 pièces
Thouaré-sur-Loire 44
392 000 €
(2 347 €/m²)
Découvrez cette magnifique maison de 167 m² située à Thouaré-sur-Loire. Avec ses 6 chambres spacieuses et un total de 9 pièces, elle offre un espace de vie idéal pour les familles nombreuses. La maison bénéficie d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver.
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La cuisine, bien équipée, est un lieu convivial pour préparer de délicieux repas. La propriété est située dans un environnement paisible, à proximité des commodités locales, offrant le cadre parfait pour une vie agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
Thouaré-sur-Loire 44
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JOLIE MAISON D'ARCHITECTE. Au calme de son quartier résidentiel, contemporaine de 150 m² utiles (134 m² habitables) offrant entrée, agréable salon-séjour de 43 m² avec poêle donnant sur patio orienté sud (30 m²), belle cuisine aménagée et équipée (12,40 m²) avec jardin d'hiver (16,40 m²), arrière-cuisine, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, bureau, deux salles d'eau dont une au rez-de-chaussée. Atelier avec grenier, garage, dépendance. Nombreux placards. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Prestations de qualité. Jardin clos. Terrain de 495 m². Proche commodités et transports (1,5 kilomètre du bourg). Uniquement chez OSCAR immobilier !
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6 pcs
4 ch
134㎡
5
Vente maison
Thouaré-sur-Loire 44
270 000 €
(3 375 €/m²)
Maison neuve + terrain à partir de 220 000 € — et profitez du Prêt à Taux Zéro !
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Secteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
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Terr 300㎡
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Vente maison 5 pièces
Thouaré-sur-Loire 44
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Venez découvrir cette maison de 1984 disposant d'une belle pièce de vie avec cheminée exposé plein sud , 1 cuisine séparé et arrière cuisine , 4 chambres à l'étage, 1 salle de bain , 1 garage et dépendance sur 630 m2 de terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Vente maison 8 pièces
Thouaré-sur-Loire 44
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8 pcs
6 ch
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Vente maison 7 pièces
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