Vente Maison à Thorigné-d'Anjou
169 900 € (1 531 €/m²)
Vente Maison à Thorigné-d'Anjou
169 900 € (1 531 €/m²)
Maison Thorigné-d'Anjou
Découvrez la Perle Ancienne qui Vous Attend
49220 THORIGNE D'ANJOU proche LE LION D'ANGERS
🌟 Une Maison Empreinte d'Histoire et de Charme avec tomettes ETIQUETTE F aujourd'hui, mais des travaux sont prévus par le propriétaire.
PROJECTION ENERGETIQUE EN B ( menuiseries, sytème de production d'eau chaude et système de chauffage)
PETIT EXTERIEUR/CHARME DE L'ANCIEN 17/18ème siècle/ 3/4 chambres
Imaginez-vous ouvrir la porte d'une maison ancienne, où chaque pierre raconte une histoire, chaque recoin respire l'authenticité et le caractère. Cette perle rare, nichée au coeur d'un village paisible et recherché, est une invitation à vivre une existence empreinte de douceur et de sérénité. Avec ses 111 m² environ de surface habitable, elle allie généreusement les espaces de vie et les recoins intimes, parfaits pour une famille en quête de confort ou pour ceux qui aspirent à un havre de paix.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et enveloppante de l'ancien. . Les 5 pièces, dont 3 chambres et une salle de bain offrent une intimité préservée tout en favorisant les échanges au quotidien
la cave voûtée, elle offre un espace supplémentaire inestimable, parfait pour stocker vos vins.
Cette maison n'est pas qu'un simple logement, c'est un projet de vie.
Que vous soyez amateur d'histoire, passionné de décoration ou simplement en quête d'un cadre de vie authentique, cette maison ancienne saura vous séduire. Elle est le point de départ idéal pour écrire votre propre histoire, dans un cadre où le temps semble s'être arrêté pour mieux vous accueillir.
ROSINE IMMO WEST - Votre partenaire immobilier de confiance depuis 1995
Je suis à votre disposition
Philippe CHAGNOT
RSAC 533571485
Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Philippe CHAGNOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533571485
Réf. VM2938-DELSOL - 17/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :169 900 € (1 531 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 161 000 €
Dont 5,53% à la charge de l'acquéreur (soit 8 900 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :111 m²
- Pièces :5
- Salle de bain :1
- Cave
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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