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Vente Maison à Terre-et-Marais

4 pcs
3 ch
130㎡

209 000 € (1 608 €/m²)

Vente Maison à Terre-et-Marais

4 pcs
3 ch
130㎡

209 000 € (1 608 €/m²)

Maison Terre-et-Marais

Situé à seulement 10 km de Carentan, ce pavillon de 1996, édifié sur deux niveaux et couvert en ardoises, allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue :

• un lumineux double séjour agrémenté d'une cheminée avec insert,

• une cuisine aménagée ouverte sur une arrière-cuisine avec accès direct au garage,

• un couloir desservant l'espace nuit comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage, un grand palier conduit vers deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un débarras (pouvant être aménagé en dressing).

Les extérieurs offrent un terrain clos et arboré de 2236 m², organisé en plusieurs espaces :

• un jardin avec terrasse,

• un verger,

• un espace potager avec poulailler,

• et un apprenti complètent l'ensemble.

Le garage est doté d'une mezzanine de stockage ainsi que d'un local chaufferie.

Prestations complémentaires :

• Chauffage au fioul,

• Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Un pavillon familial idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) (réf. 591144 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 830033224388 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 000 € (1 608 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    2236 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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PARC CLUB BATIMENT 14, 1025 AVENUE HENRI

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 491698643

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 062 €
Par mois
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