Et si votre prochain coup de cœur était une maison qui sort des sentiers battus ?
Sur la commune de Teillé, découvrez cette propriété singulière d’environ 140 m2, où le charme d'une belle demeure bourgeoise rencontre une architecture intérieure surprenante.
Dès l'arrivée, le ton est donné : une entrée pleine de caractère, une élégante façade et un environnement verdoyant qui invitent à la découverte.
À l'intérieur, place aux volumes et à la lumière !
Le rez-de-chaussée dévoile une généreuse pièce de vie traversante, exposée nord-sud, qui séduit par ses poutres apparentes, ses perspectives ouvertes et ses deux cheminées, l'une à foyer ouvert, l'autre à foyer fermé.
De larges ouvertures prolongent le regard vers le parc paysager, offrant une belle connexion entre l'intérieur et la nature environnante.
Une cuisine indépendante et attenante, accompagnée de son espace technique, complète ce premier niveau.
Une architecture atypique qui laisse place à l'imagination…
Ici, les espaces communiquent et les niveaux se dévoilent sans cloisonnement traditionnel.
À l'étage, une partie nuit ouverte accueille un espace chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace complémentaire pouvant être imaginé en bureau, dressing ou coin détente.
Depuis la pièce de vie, le regard s'élève vers les étages et révèle de superbes volumes, dans un esprit cathédrale particulièrement séduisant.
Enfin, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres de toit. Un WC complète ce niveau.
Et à l'extérieur, le charme continue…
Le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure autour de la propriété.
Plusieurs dépendances et carports viennent enrichir l'ensemble, offrant des possibilités de rangement, de stockage ou de projets complémentaires.
L'une des dépendances pourrait notamment faire l'objet d'une réflexion sur une éventuelle réhabilitation, sous réserve des autorisations en cours.
Une maison à découvrir, à ressentir et à réinventer !
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison traditionnelle : un lieu avec une âme, une architecture affirmée et des espaces à se réapproprier.
Une demeure où les volumes invitent à l'imagination et où chacun pourra écrire un nouveau chapitre.
Un bien rare par sa configuration et son caractère, qui mérite une visite pour en saisir toute la singularité.
Claire POUZET
Honoraires : 12150€ TTC de 347 350€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 359 500€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 22360 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 103_CPT-0027124 - 28/10/2026
DPE
G
378
kWh/m² .an
110*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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C
D
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Consommation
(Energie primaire)
378
kWh/m².an
Emissions
110*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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E
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G
110*
kgCO2/m².an
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4130 €
et
5630 €
/an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
359 500 €
(2 586 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 347 350 €
Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 12 150 €)
Madame AudeColders beaucoup de qualite pour son métier est a l écoute et exerce très bien la mission confié
Réponse :
Merci Alain pour votre retour. J'ai été ravie de vous accompagner dans cette acquisition et ce changement de vie (et de région!) pour vous.
Maintenant place aux travaux et à l'installation dans cette belle maison pleine de charme.
Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous !
Nous recommandons Mme Pinsivy
Nous avons acheté une maison et ensuite vendu la nôtre en une semaine avec Mme Pinsivy, nous sommes très satisfaits. Elle est à l'écoute, de bon conseil, toujours disponible et très réactive, chaleureuse et elle prend de belles photos.
Excellent accompagnement
Mme Collet nous a accompagnes tout au long de notre projet, depuis l’ebauche jusqu’a la signature.
Elle a toujours été de non conseil, disponible et reactive.
Nous la remercions beaucoups pour avoir partage ce bout de chemin avec nous.
Réponse :
Merci beaucoup, Philippe et Sophie, pour cette chaleureuse recommandation et la confiance que vous m'avez accordée. J'ai eu un réel plaisir à vous accompagner dans ce projet de changement de vie, à travers l'acquisition d'une maison d'hôtes, domaine d'activité que je connais bien, ayant moi-même une maison d'hôtes ;-) Ce partage d'expérience est un vrai plus dans la relation vendeurs et acquéreurs.
Je vous souhaite le meilleur pour la préparation de la prochaine saison, de nouveaux projets enthousiasmants et beaucoup de bonheur dans ce nouveau chapitre de votre vie.
A bientôt !
Frédérique
Exceptionnelle
Rosalie a été exceptionnelle tout au long de notre recherche de maison. Elle a parfaitement compris nos besoins, nous a accompagnés avec des conseils pratiques et précieux, et nous a aidés à concrétiser notre projet.
Elle a réservé un accueil très chaleureux à toute notre famille, y compris à nos enfants. C’est une véritable experte de Vertou, mais aussi une personne d’une grande gentillesse.
Un immense merci pour tout, Rosalie !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Teillé
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5
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Teillé 44
169 286 €
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3 ch
86㎡
Terr 357㎡
5
Vente maison
Teillé 44
190 105 €
(2 066 €/m²)
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Composée de 3 chambres d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.
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3 ch
92㎡
Terr 350㎡
9
Vente maison 5 pièces
Teillé 44
212 148 €
(2 411 €/m²)
Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel.
A TEILLE sur un terrain de 361 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 88 m² habitables avec 4 chambres.
KOSY-M vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : La commune de Teillé bénéficie d’une situation agréable entre Ancenis et Nantes, avec un environnement naturel, paisible et verdoyant ainsi que des écoles et commerces de proximité. Un superbe étang pour s`y balader.
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Prix avec dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
88㎡
18
Vente maison 6 pièces
Teillé 44
359 500 €
(2 586 €/m²)
Dans la campagne nantaise, au coeur d'un hameau préservé de la commune de Teillé, à seulement 10 minutes d'Ancenis et 30 minutes de Nantes, se dévoile une propriété de caractère aussi singulière qu'attachante.
Derrière ses murs de pierre, cette élégante maison ancienne s'élève sur trois niveaux et offre, dès l'entrée, une atmosphère étonnante, ambiance cinématographique. à la Claude SAUTET. Les volumes généreux, les matières anciennes et certains détails architecturaux lui confèrent une personnalité rare, évoquant avec élégance l'esthétique des belles demeures des années 70.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 55 m2, baignée de lumière et ponctuée de deux cheminées, véritable coeur de la maison. Une cuisine indépendante et son arrière-cuisine complète ce niveau.A l'étage, une mezzanine, ou la Master-room prend place avec son espace bain et coin bureau/dressing
On accède au second niveau par le biais d'un bel escalier à vis, à un grand espace de nuit potentiellement divisible selon les besoins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( biblothèque, salle média, salle de sport?)
La maison a su préserver de nombreux éléments mellant les matériaux nobles anciens et le plus contemporains, témoins de son histoire et de son ancienne vocation de maison de maître aux espaces revisités : tomettes flammées des Charentes, poutres apparentes, escalier en bois, grandes ouvertures et remarquables portes d'entrée sur pivot en aluminium. Un mariage subtil entre patrimoine, volumes et caractère.
Un ensemble de dépendances plein de potentiel
La propriété se distingue également par la richesse de ses annexes.
Une grange en pierre d'environ 80 m2, issue d'une ancienne écurie réhabilitée, vient compléter l'ensemble, accompagnée d'une bergerie, d'une dépendance abritant un four à pain et un puits, ainsi que d'une cave et d'un chenil.
Autant d'espaces qui laissent entrevoir de multiples projets : atelier, espace de réception, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
2 ch
139㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 2 pièces
Teillé 44
220 000 €
(2 366 €/m²)
LONGÈRE DE CARACTÈRE EN PIERRE 5 725 M² DE TERRAIN ARBORÉ CHARME, RÉNOVATION ET FORT POTENTIEL
Century 21 vous présente cette authentique longère en pierre, pleine de charme et de caractère, implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 725 m², offrant un cadre de vie rare, paisible et verdoyant.
Amoureux de vieilles pierres, de nature et de tranquillité, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, la qualité de sa rénovation et son potentiel d'évolution.
UNE PARTIE HABITABLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
La maison dispose actuellement d'une partie habitable d'environ 93 m², entièrement rénovée à neuf, de la toiture jusqu'à la dalle.
Cette rénovation a été pensée avec soin afin de préserver toute l'âme de la bâtisse : pierres apparentes, poutres anciennes et matériaux chaleureux se mêlent harmonieusement au confort moderne.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine. Une salle de bains avec WC, actuellement aménagée, est destinée à devenir une arrière-cuisine / buanderie, offrant ainsi une possibilité d'organisation supplémentaire.
UNE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE PARTICULIÈREMENT SOIGNÉE
Le confort thermique a fait l'objet d'une attention particulière :
* Murs isolés avec 180 mm de laine de bois
Une rénovation pensée pour conjuguer confort, performance énergétique et respect du bâti ancien.
48 M² SUPPLÉMENTAIRES À AMÉNAGER
La propriété offre également une seconde partie d'environ 48 m² à rénover, bénéficiant déjà d'une couverture réalisée et de Velux neufs.
De nombreux travaux préparatoires ont été anticipés, avec les attentes prévues pour :
* l'eau,
* les évacuations,
* l'électricité,
* la VMC.
Un télérupteur côté cuisine permet également d'envisager facilement la circulation entre les deux parties.
Cet espace représente un véritable potentiel d'agrandissement: chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace professionnel, logement indépendant ou […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
93㎡
Terr 5 725㎡
4
Vente maison
Teillé 44
236 000 €
(2 408 €/m²)
À vendre - Maison avec terrain à Teillé (319 m²)
Située dans la charmante commune de Teillé, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un premier achat ou une famille.
Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 319 m²
Type de bien : Maison individuelle
Ambiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin facile à entretenir
Atouts du bien :
Jardin, parfait pour profiter de l'extérieur
Possibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projets
Quartier résidentiel tranquille, proche des commerces, écoles et services
Potentiel intérieur modulable selon vos besoins
Ne manquez pas cette belle opportunité à Teillé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
98㎡
Terr 319㎡
12
Vente maison 6 pièces
Teillé 44
207 990 €
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Venez découvrir cette maison idéalement implantée au c½ur du bourg de Teillé, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Elle se compose, d'une entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa luminosité traversante, agrémentée d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, d'une chambre supplémentaire et d'un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement : création d'une chambre supplémentaire, espace bureau ou stockage selon vos besoins.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.
Le tout est implanté sur une parcelle arborée d'environ 580 m².
? Teillé - À découvrir sans tarder !
Honoraires de transaction […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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Vente maison
Teillé 44
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À vendre - Maison avec terrain à Teillé (319 m²)
Située dans la charmante commune de Teillé, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un premier achat ou une famille.
Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 319 m²
Type de bien : Maison individuelle
Ambiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin facile à entretenir
Atouts du bien :
Jardin, parfait pour profiter de l'extérieur
Possibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projets
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2 ch
67㎡
Terr 319㎡
1
Vente maison
Teillé 44
156 000 €
(2 229 €/m²)
Faites construire votre maison neuve de plain pied, 2 chambres, sur un terrain situé à Teillé Le séjour est traversant, la cuisine est ouverte sur un coin repas et offre une excellente convivialité. l'ensemble est déjà très agréable avec plus de 37 m² Le prix comprenant le terrain, les frais d'acte, la maison mais aussi toutes les garanties et assurance dommage à l'ouvrage. Inclus les branchements remblais et toujours un vide sanitaire sous la maison. (visuel […] Voir l’annonce immobilière >>
