Vente maison 2 pièces
Teillé 44
LONGÈRE DE CARACTÈRE EN PIERRE 5 725 M² DE TERRAIN ARBORÉ CHARME, RÉNOVATION ET FORT POTENTIEL
Century 21 vous présente cette authentique longère en pierre, pleine de charme et de caractère, implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 725 m², offrant un cadre de vie rare, paisible et verdoyant.
Amoureux de vieilles pierres, de nature et de tranquillité, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, la qualité de sa rénovation et son potentiel d'évolution.
UNE PARTIE HABITABLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
La maison dispose actuellement d'une partie habitable d'environ 93 m², entièrement rénovée à neuf, de la toiture jusqu'à la dalle.
Cette rénovation a été pensée avec soin afin de préserver toute l'âme de la bâtisse : pierres apparentes, poutres anciennes et matériaux chaleureux se mêlent harmonieusement au confort moderne.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine. Une salle de bains avec WC, actuellement aménagée, est destinée à devenir une arrière-cuisine / buanderie, offrant ainsi une possibilité d'organisation supplémentaire.
UNE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE PARTICULIÈREMENT SOIGNÉE
Le confort thermique a fait l'objet d'une attention particulière :
* Murs isolés avec 180 mm de laine de bois
Une rénovation pensée pour conjuguer confort, performance énergétique et respect du bâti ancien.
48 M² SUPPLÉMENTAIRES À AMÉNAGER
La propriété offre également une seconde partie d'environ 48 m² à rénover, bénéficiant déjà d'une couverture réalisée et de Velux neufs.
De nombreux travaux préparatoires ont été anticipés, avec les attentes prévues pour :
* l'eau,
* les évacuations,
* l'électricité,
* la VMC.
Un télérupteur côté cuisine permet également d'envisager facilement la circulation entre les deux parties.
Cet espace représente un véritable potentiel d'agrandissement: chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace professionnel, logement indépendant ou […] Voir l’annonce immobilière >>
