Vente maison à Taurignan-Castet 150 000 €

iad France - Dorian Canet vous propose: Charme et Caractère pour cette Maison de Village à Taurignan Castet à quelques minutes de Saint-Girons.<br><br>Découvrez cette magnifique maison de village , offrant un savant mélange de tradition et de confort moderne.<br> <br>D'une surface totale de 95m² sur 2 niveaux et entièrement rénové, cette maison saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse.<br><br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux d'environ 18m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie pratique et une salle d'eau avec wc.<br><br>À l'étage vous bénéficiez d'un salon spacieux ainsi que de deux belles chambres aménagées avec soin d'environ 13 m2 chacune, avec une vue imprenable sur le Salat et le Mont-Valier.<br><br>Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs électriques, le tout relié à un système domotique pour une gestion optimale des équipements.<br>Un système d'alarme et une ventilation mécanique pour votre sécurité et bien-être au quotidien.<br><br>Rien n'est à prévoir, ce bien à été entièrement rénové il y a 3 ans, double vitrage avec volet roulant, isolation des combles tout à été pensé pour en faire un logement énergétiquement performant.<br><br>La maison est relié au tout à l'égout.<br><br>Le charme opère également à l'extérieur grâce à un jardin privatif de 315m² exposé plein sud, offrant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une point de vue majestueux.<br>Vous disposez également d'un abri de jardin en bois de 9 m2.<br><br>Un parking privatif vient compléter cet ensemble pour faciliter vos stationnements.<br><br>Idéalement située dans un cadre paisible, cette maison de village authentique saura combler les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité et de confort moderne.<br><br>Ne manquez pas cette opportunité unique dans le secteur, contactez-moi pour une visite dès maintenant.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1678525 - 25/05/2026