Iad France - Laure Rioche vous propose : Maison de Ville à rénover avec Jardin et double Garage. Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ! Cette maison offre un potentiel incroyable. Elle correspondra à une famille comme à un projet locatif grâce à sa localisation idéale, proche de toutes les commodités, du centre ville et de l'université. La maison se déploie sur deux niveaux et comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC. Chaque pièce offre un espace à repenser selon votre projet. Avec un peu d'imagination et une vision locative, cette maison peut également être divisée en plusieurs petits appartements. Le charmant jardin à l'abris des regards vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'aménager un espace extérieur à votre goût. De plus, deux garages, une grande buanderie et un grand sous-sol sont inclus pour faciliter le stationnement et le stockage, ou augmenter encore la rentabilité locative. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le bien de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia Poli vous propose : Hautes-Pyrénées - TARBES - maison mitoyenne confortable et économique + bureau / atelier + garage C'est au sein du quartier paisible d'Urac que je vous propose en avant-première cette agréable maison mitoyenne d'une surface utile de 87 m² alliant confort et praticité. Elle offre une grande entrée avec rangements, un séjour entièrement ouvert et très lumineux de 30 m² où vous profiterez de la cuisine aménagée et équipée. Un bureau / atelier attenant vous permettra l'accès au garage par l'intérieur, et profite de l'accès direct au jardinet. Cette pièce est isolée et pourra facilement être aménagée en chambre en rez-de-chaussée. L'étage dispose de 2 chambres avec placards, d'un bureau avec rangements (ou chambre enfant) et d'une salle d'eau avec wc. Le confort est assuré par le chauffage central au gaz, des panneaux solaires ont été installés, de quoi alléger vos factures à l'année ! L'aménagement extérieur est bien pensé, vous profiterez à l'avant de la maison d'une cour gravillonnée avec accès au garage, à l'arrière, côté sud, le séjour se poursuit sur une terrasse et un petit jardinet intimiste. Les commerces de proximité et transports sont accessibles à pied, quartier paisible bien desservi (péage ouest 5kms, gare 2kms et aéroport 10kms), proche d'une zone commerciale… Ne tardez pas à découvrir ce bien, il cochera certainement toutes les cases ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Mounic vous propose : Superbe Maison d'Architecte avec Piscine, Jardin et Garage - À quelques minutes au NORD de Tarbes, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison d'architecte de 248 m² habitables au cOEur d'un parc arboré de 5 436 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, profite d'une exposition plein sud et se prolonge naturellement sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine. L'espace nuit se compose de deux chambres en rez-de-chaussée et de trois chambres supplémentaires à l'étage, permettant une organisation idéale pour une famille. En complément, possibilité de créer un studio (actuellement cet espace possède 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC), offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille, activité professionnelle, location ou logement indépendant. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure où s'intègre harmonieusement une piscine. Les amateurs d'espace apprécieront également les dépendances et les capacités de stationnement avec un garage en sous-sol ainsi qu'un second garage indépendant de 59 m². Cette propriété nécessite des travaux de modernisation, mais elle dispose d'une belle architecture, de volumes et d'un emplacement qui en font une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Confort : Pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout. Un bien de caractère offrant un fort potentiel de valorisation dans un cadre privilégié aux portes de Tarbes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Rioche vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de Ville à rafraîchir au COEur de Tarbes. Située au cOEur de la charmante ville de Tarbes, cette maison de ville présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois remis au goût du jour. Construite en 1954, cette propriété offre 149 m² de surface habitable sur un terrain de 312 m², offrant ainsi un espace généreux avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon lumineux avec un insert à bois pour vos soirées d'hiver, une salle à manger et une cuisine séparée, offrant un accès direct à la terrasse pour profiter des douces soirées d'été. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses offrant de belles surfaces pour créer des espaces de repos confortables. L'extérieur de la maison comprend un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, un jardin pour profiter du plein air et de moments de détente en famille. L'exposition sud de la propriété permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La localisation centrale de la maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un espace de vie unique qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose : * Maison de caractère entièrement rénovée – 125 m² – terrain 750 m² – garage * À Tarbes, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 1917 entièrement rénovée en 2020, offrant le charme de l’ancien et le confort du moderne. Indépendante et non mitoyenne, elle bénéficie d’un beau terrain d’environ 750 m², rare sur le secteur, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La pièce de vie lumineuse crée un espace chaleureux et convivial, parfait pour la vie de famille. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC, offrant un confort optimal au quotidien. Côté pratique, vous disposez d’un grand garage de 46 m², d'un puit déclaré, d’un sous-sol et de dépendances, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage. Les travaux de rénovation réalisés en 2020 (électricité, plomberie, menuiseries…) permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Une maison rare sur le secteur, alliant charme, indépendance et confort moderne. 💡 Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de confort, proche de toutes les commodités. 📞 A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anaïs Damour vous propose : EXCLUSIVITÉ * BIEN RARE SUR LE SECTEUR * Située en plein cOEur de Tarbes, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette magnifique maison de style basque séduira les amateurs de belles demeures par son caractère, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Développant environ 200 m² habitables sur un terrain de 800 m², cette propriété allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond, son parquet en bois authentique ainsi que la luminosité de ses espaces de vie. La maison se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : * Une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, * Une cuisine fonctionnelle, * Une suite parentale, * Un WC indépendant. * À l'étage : * Quatre chambres, dont une suite parentale, * Une salle de bains, * Un WC séparé. * Au sous-sol : * Une cave, * Une buanderie. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable espace de détente parfaitement aménagé avec une grande piscine chauffée par pompe à chaleur, une vaste terrasse agrémentée d'une pergola, un pool house ainsi qu'un très grand garage. Cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville. Une maison familiale rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Tarbes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia Poli vous propose : Vous rêvez d'une maison familiale, élégante et agréable à vivre à la fois, proche de toutes les commodités ? Vous avez sonné à la bonne porte ! Je vous propose de découvrir cette maison traditionnelle aux volumes généreux offrant 143 m² habitables construite sur un sous-sol complet. Elle offre la possibilité d' un mode de vie de plain pied et propose en rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards aménagés, un séjour lumineux de 48 m² équipé d'une climatisation réversible, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, puis un espace nuit avec deux chambres, l'une disposant de l'accès direct sur la terrasse, l'autre exploitée en dressing, une salle d'eau rénovée et un wc. L'étage propose un grand palier où vous pourrez aménager un espace bureau, salle de jeux, coin lecture par exemple, deux grandes chambres avec placards, et une salle d'eau avec wc. L'habitation profite d'un accès intérieur au sous-sol où vous trouverez l'espace buanderie, un grand atelier et une cave. Le confort est assuré par le chauffage central au gaz et par la climatisation réversible. La maison demeure très bien isolée, l'électricité a été reprise et elle a d'ailleurs été récompensée par la très bonne énergétique en C ! Un entretien courant irréprochable pour de belles prestations à la clé ! Vous serez conquis pas sa grande terrasse exposée sud et sa belle vue dégagée sur les Pyrénées, ses extérieurs soigneusement entretenus et un grand carport pouvant accueillir 2 véhicules. Le terrain reste piscinable. La maison se situe à deux pas des écoles et collèges, de tous les commerces de proximité et des lignes de bus. Idéal pour une vie de famille facilitée dans un environnement calme, parfait pour une retraite sereine ! Réservez votre visite et découvrez le beau potentiel de cette maison… A bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Rozier vous propose : Maison 114 m² - 4 chambres - Jardin - 2 garages - Quartier recherché de Tarbes À vendre à Tarbes, dans un quartier prisé, à proximité immédiate de l'Université, de l'Hôpital, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, découvrez cette maison familiale de 114 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 494 m². Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité des services. Dès l'entrée, vous apprécierez un salon-séjour lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, permet de profiter pleinement des repas en famille. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec deux chambres et une salle de bains, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, dressing, atelier ou chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin clos, la terrasse idéale pour les repas en plein air et les deux garages apportent un confort rare dans ce secteur. ✔ Quartier recherché de Tarbes ✔ Proche Université, Hôpital, écoles et commerces ✔ Maison lumineuse et bien entretenue ✔ 4 chambres ✔ Vie de plain-pied possible ✔ Terrain clos de 494 m² ✔ Terrasse et jardin ✔ Deux garages ✔ Grenier aménageable ✔ Cave Cette maison réunit des critères recherchés : emplacement privilégié, beaux volumes, jardin, garages et potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement à une famille, à des actifs travaillant au centre hospitalier ou à l'université, ou encore à des acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité des commodités, voir investisseurs pour colocation étudiante. Une visite suffira pour imaginer votre nouvelle vie dans cette maison où confort, espace et convivialité se rencontrent. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>